Дело № 2-1596/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2018 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: 

председательствующего Грачевой Е.Н.,

при секретаре Скороходовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Магнитогорска к ФИО1 о возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Магнитогорска Челябинской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ответчик является собственником нежилого помещения 

<

номер обезличен>, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

<

дата обезличена> должностным лицом администрации г. Магнитогорска был произведен осмотр участка фасада здания жилого многоквартирного 

<

адрес обезличен>, расположенного по 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен>, в границах помещения 

<

номер обезличен>. По результатам осмотра выявлено, что на указанном объекте, в границах участка фасада нежилого помещения 

<

номер обезличен>, принадлежащего ответчикам имеется ряд нарушений, а именно:

-на фасаде размещена конструкция козырька, которая не соответствует утвержденной и согласованной проектной документации для нежилого помещения;

-на фасаде размещен наружный блок системы кондиционирования. 

<

дата обезличена> в адрес ответчика направлена претензия 

<

номер обезличен>, в которой указанно на необходимость привести содержание внешнего вида участка фасада в соответствие с требованиям, путем устранения нарушений. 

<

дата обезличена> проведено повторное обследование вышеуказанного имущества, по итогам которого установлено, что нарушение ответчиком не устранено, о чем составлен акт. 

В связи с изложенным, просит возложить на ФИО1 обязанность привести фасад жилого многоквартирного 

<

адрес обезличен>, расположенного по 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен>, в границах помещения 

<

номер обезличен>, в соответствие с требованиями к внешнему архитектурному облику, утвержденными Постановлением администрации города 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>, а именно привести вывеску в соответствии с пп. 1 п. 33 требований, путем демонтажа козырька и наружного блока кондиционера ( л.д. 2-4).

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности от 

<

дата обезличена>, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск признала полностью.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ей разъяснены и понятны.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, приходит к выводу, что следует в соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принять признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п.25 ст.16 Федерального закона от 06 октября 2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления», к вопросам местного значения городского округа относятся утверждение правил благоустройства территории городского округа, устанавливающих, в том числе, требования по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий и сооружений, перечень работ по благоустройству и периодичность их выполнения; установление порядка участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий; организация благоустройства территории городского округа (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм).

Исходя из п.72 ст.34 Устава города Магнитогорска, администрация города осуществляет полномочия в соответствии с законодательством, Уставом, решениями городского Собрания.

Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов Челябинской области от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен> утверждены Правила благоустройства территории города Магнитогорска, исходя из положений п.60 которых Администрация города уполномочена утверждать требования к внешнему архитектурному облику сложившейся застройки города.

Постановлением администрации города Магнитогорска Челябинской области от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен> утверждены Требования к внешнему архитектурному облику 

<

адрес обезличен> (далее по тексту Требования).

В соответствии п.1 Требования к внешнему архитектурному облику города Магнитогорска разработаны в целях сохранения самобытности и уникальности архитектурной застройки, а также развития и поддержания эстетики визуально-пространственной городской среды и градостроительной культуры, сохранения внешнего архитектурного облика города.

Требования регулируют вопросы содержания, ремонта и реставрации фасадов зданий и сооружений на территории города Магнитогорска, включая требования, предъявляемые при окраске фасадов зданий и сооружений, устройстве и эксплуатации входных групп (входов), окон, витрин, балконов, лоджий, дополнительного технического оборудования фасадов; устанавливают, в том числе, требования, предъявляемые к устройству и оборудованию вывесок, указателей, не содержащих сведения рекламного характера, знаков адресации; определяют правила размещения рекламных конструкций с учетом внешнего архитектурного облика города.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения 

<

номер обезличен>, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен> (л.д. 8). 

Из акта от 

<

дата обезличена> следует, что в результате осмотра участка фасада здания жилого многоквартирного 

<

адрес обезличен>, расположенного по 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен>, в границах помещения 

<

номер обезличен> выявлены следующие нарушения требованиями к внешнему архитектурному облику, утвержденному Постановлением администрации города 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>: на фасаде размещена конструкция козырька, которая не соответствует утвержденной и согласованной проектной документации для данного нежилого помещения, на фасаде размещен наружный блок системы кондиционирования и вентиляции ( л.д. 7).

Как указано в п. 48 Требований в случае выявления нарушений настоящих Требований лицам, допустившим такое нарушение, Администрацией направляется уведомление о необходимости устранения допущенных нарушений, с указанием допущенного нарушения, а также срока необходимого для устранения.

В случае если в срок, установленный уведомлением, допущенные нарушения не устранены, Администрация вправе обратиться в суд с иском о понуждении к исполнению устранения допущенных нарушений в соответствии с Требованиями.

В соответствии с п. 48 Требований истцом в адрес ответчика направлена претензия, из содержания которой следует, что в срок до 

<

дата обезличена> необходимо привести содержание внешнего вида участка фасада здания в соответствие с требованиями (л.д. 9). 

В установленный в претензии срок требования администрации г. Магнитогорска ответчиком не исполнены, что подтверждается актом от 

<

дата обезличена> (л.д. 11). 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск признала полностью.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований администрации г. Магнитогорска. 

В соответствии со ст. 103 Гражданского кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 103, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ответчиком ФИО1.

Исковые требования администрации города Магнитогорска удовлетворить.

Обязать ФИО1 в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу привести фасад жилого многоквартирного 

<

адрес обезличен>, расположенного по 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен>, в границах помещения 

<

номер обезличен>, в соответствие с Требованиями к внешнему архитектурному облику, утвержденными Постановлением администрации города 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>, а именно:

-осуществить демонтаж козырька;

-осуществить демонтаж наружного блока кондиционера, размещенного на фасаде здания.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Челябинский областной суд через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области. 

Председательствующий: