Дело №2-699/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

25 октября 2017 года п. Целина

Целинский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Скороварова И.А. единолично,

при секретаре Киселевой Л.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ее отец С.В.Г., с которым она проживала вместе в его жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Она является наследником по завещанию. Кроме нее, имеются наследники первой очереди по закону: два родных брата Сергей и Леонид. В установленные законом сроки она обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, ей были выданы свидетельства о праве на наследство на приусадебный земельный участок, на вклады и денежную компенсацию по ним, а на жилой дом нотариус свидетельство не выдала, вынесла постановление об отказе в совершении нотариальных действий по той причине, что при жизни отец произвел реконструкцию жилого дома, но право собственности на реконструированный жилой дом не зарегистрировал. Право собственности ее отца на жилой дом в 

<

адрес> подтверждается договором о предоставлении в бессрочное пользование участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 16.05.1967 года, разрешения на строительство жилого дома. Проведение реконструкции было осуществлено на основании разрешительных документов: разрешения на строительство от 29.03.2001 года. Увеличение общей площади дома произошло за счет объединения в единое целое летней кухни и жилого дома коридором. Все постройки осуществлены в черте земельного участка, находившегося в собственности у ее отца. Просит суд: признать за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой пос

<

данные изъяты>, в порядке наследования после смерти С.В.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ года в 

<

данные изъяты>, право собственности на реконструированный жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, этажность: 1, инвентарный номер 3963, расположенный на земельном участке категории земель населенных пунктов площадью 

<

данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, суду предоставлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить (л.д. 26).

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о времени и месте слушания дела, что подтверждается отметками на справочном листе, в суд подали заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме (л.д. 24, 25).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлены о времени и месте слушания дела (л.д. 28), о причинах неявки не сообщили. Суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица, согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам

Договором от 16.05.1967 года С.В.Г. был предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок по 

<

адрес> для возведения одноэтажного жилого дома (л.д. 11), на строительство которого районным архитектором С.В.Г. было выдано разрешение (л.д. 12).

29.03.2001 года районным архитектором С.В.Г. было выдано разрешение на строительство, в том числе, коридора (объект 1 на плане земельного участка (л.д. 13)), соединяющего дом с кухней, размерами 2,30 м х 1,0 м на земельном участке по ул

<

адрес>, находящемся в его пользовании согласно акту приватизации (л.д. 12).

Из искового заявления следует, что С.В.Г. на основании разрешения на строительство от 29.03.2001 года было произведено строительство коридора, который соединил собой жилой дом и летнюю кухню, что привело к увеличению общей площади дома (лит. А) до 

<

данные изъяты> кв. м, что подтверждается техническим паспортом домовладения (л.д. 7-10).

ДД.ММ.ГГГГ года С.В.Г. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 4). 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Истец ФИО1 является дочерью умершего С.В.Г., вступила в наследство на земельный участок, принадлежащий ее отцу что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д. 6).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности. 

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Судом установлено, что врио исполняющей обязанности нотариуса Целинского нотариального округа в выдаче свидетельства о праве на жилой дом по адресу: 

<

адрес> отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов у наследодателя на спорный реконструированный объект недвижимости, что подтверждается постановлением от 14.09.2017 года (л.д. 5).

Поскольку С.В.Г. умер до регистрации своего права на спорный реконструированный жилой дом, то данное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, поскольку наследодатель не смог реализовать свое право на регистрацию права собственности в связи со смертью, так как по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила по оформлению документов на жилой дом, в котором ему не могло быть отказано.

Таким образом, суд считает, что требование истца о признании за ней права собственности на спорный жилой дом обосновано, нашло свое подтверждение в судебном заседании и подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, в порядке наследования после смерти С.В.Г., умершего 

<

данные изъяты> года в п

<

данные изъяты>, право собственности на реконструированный жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, этажность: 1, инвентарный номер 3963, расположенный на земельном участке категории земель населенных пунктов площадью 

<

данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме принято 30.10.2017 года.