Дело № 2-1745/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2019 г. г.Уфа

Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Киекбаевой А.Г., 

при секретаре Кондратенко О.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей права пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей права пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что истцу принадлежит на праве общей долевой собственности (доля 2/3), жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании: Договора дарения доли квартиры от 24.08.2017 г., Договора от 07.08.2011 №б/н, удостоверил нотариус ФИО6 07.08.2001 реестровый №2033, Договора передачи жилых квартир в общую совместную собственность от 14.12.1995 №б/н, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.09.2019 № 02/264/056/2019-2305.

Согласно Справке о регистрации от 23.09.2019, выданной МУП Единым расчетно-кассовым це6нтром городского округа города Уфа Республики Башкортостан Демский район отделение «Демское» в настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: истец - ФИО1; ответчик – ФИО2; сын - ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ г.р.; дочь – ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ г.р.; сын – ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Решением мирового судьи судебного участка №1 по Демскому району г.Уфы Республики Башкортостан от 28.06.2019 года брак между истцом и ответчиком расторгнут 31.07.2019 г., что подтверждается Свидетельством о расторжении брака, выданным Отделом ЗАГС Демского района г.Уфа Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции, запись акта о расторжении брака № от 22.08.2019 года (№). 

После расторжения брака ответчик добровольно выехал на другое постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. 

Истец неоднократно просил ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>. Однако ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу, несмотря на то, что жилым помещением не пользуется и в нем не проживает. 

При этом соглашений дающих право пользования данным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалась.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве общей долевой собственности (доля в праве 2/3) жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца. 

Просит суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: 

<

адрес>, взыскать с ФИО2 в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства - по месту регистрации. Однако по указанному адресу ответчик не проживает, корреспонденцию не получает, ее фактическое место жительство суду неизвестно, в связи с чем ответчику в соответствии со ст. 50 ГПК РФ на основании определения суда в качестве представителя назначен адвокат.

В соответствии со ст. 167, 119, 50 ГПК РФ суд дело подлежит рассмотрению в отсутствие ответчика с участием, назначенного судом адвоката, в качестве представителя последнего.

Истец ФИО1, представитель истца по устному ходатайству ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика адвокат Олешко Д.В. исковые требования не признал, просил отказать в иске.

Допрошенный в качестве свидетеля Свидетель №1 суду показал, что он является соседом истца, проживает в 

<

адрес>, ФИО1 проживает с детьми, супругу истца видел последний раз после их развода летом, сейчас их вместе не видит, видит только истца с детьми. 

Третьи лица ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Выслушав истца, представителей сторон, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора дарения от 24.08.2017 г. истец является долевым собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество №02/264/056/2019-2305 от 24.09.2019 г. Другими долевыми собственниками являются ФИО8, ФИО9

Согласно справке МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа Демский район отделение «Демское» от 23.09.2019 г. № 6401 в данном жилом помещении также зарегистрирован ответчик ФИО2 

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, который прекращен 28.06.2019 г., о чем в материалы дела представлено решение мирового судьи судебного участка №1 по Демскому району г.Уфы РБ от 28.06.2019 г. о расторжении брака.

Решение вступило в законную силу 31.07.2019 г. 

В настоящее время ответчик по спорному адресу не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, что подтверждается актом о непроживании от 15.11.2019 г., подписанного соседями Свидетель №1, ФИО10, пояснениями истца, показаниями свидетеля Свидетель №1

Каких-либо доказательств достижения между собственниками жилого помещения и ответчиком соглашения о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением, суду не представлено.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пунктом 1, 2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно правовым разъяснениям, данным в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенных выше норм, суд приходит к выводу, что расторжение брака и прекращение совместного проживания, свидетельствует о том, что ответчик является бывшим членом семьи собственников и не сохраняет права пользования спорной квартирой. Правом бессрочного пользования спорной квартирой ответчик не обладает, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, сохранение за ней регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает законные права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом по своему усмотрению, на основании чего право пользования ответчика жилым помещением подлежит прекращению.

Удовлетворение иска, согласно Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 за №713, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: РБ, 

<

адрес>.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требовании ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей права пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ путем подачи апелляционной жалобы через Демский районный суд г.Уфы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.Г. Киекбаева