копия

Гр. дело № 2-303-18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г.Сасово Рязанской области 12 июля 2018 года

Сасовский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего: судьи Коргутова Д.И.,

при секретаре Ворониной И.С., 

с участием истца ФИО8,

представителя истца ФИО8- ФИО9, действующего на основании доверенности,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора на стороне истца- ФИО10, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО1 в котором просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование предъявленных требований ФИО8, указала, что ранее состояла в браке с ФИО1 На основании решения исполнительного комитета Сасовского городского Совета народных депутатов Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ. № и ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ. им на состав семьи из трех человек была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> В ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком был расторгнут, а в ДД.ММ.ГГГГ она вступила в новый брак, от которого у нее родился сын ФИО10 В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчик, она и ее сын ФИО10 С конца 2010г. ФИО1 в указанной квартире не проживает, выехав из нее в добровольном порядке, его вещей в квартире нет, платежи по содержанию и оплате коммунальных услуг не осуществляет. Настоящее местонахождение ответчика ей не известно, каких-либо препятствий в пользовании квартирой ему никем не создаются. Регистрация ответчика в квартире нарушает ее право на приватизацию жилого помещения. Кроме того, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги в большем размере. С учетом указанных обстоятельств считает, что ФИО1 утратил право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании ФИО8 и ее представитель ФИО9, третье лицо ФИО10 иск поддержали. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МО МВД России «Сасовский», в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица Администрации МО-ГО г.Сасово Рязанской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Сасовского городского Совета народных депутатов Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ. № и ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. на состав семьи из трех человек, включая истицу и дочь ФИО2 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут. В 

<

адрес> году истица вступила в новый брак, в том же году у неё родился сын - ФИО10 В настоящее время в спорном жилом помещении, фактически представленном на основании договора социального найма, зарегистрированы по месту жительства ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ

Данные обстоятельства подтверждаются: 

решением исполнительного комитета Сасовского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, ордером на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ год № и контрольного талона к нему, в соответствии с которыми, спорная квартира была предоставлена ФИО1. в порядке обмена на семью из трех человек: ФИО1 – ответственный квартиросъемщик, ФИО3 (ныне ФИО12) – жена, ФИО2 – дочь.

свидетельством о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому брак меду ФИО1 и ФИО3. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ;

свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому, ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3. был заключен брак с ФИО4

свидетельством о рождении ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым, ФИО10 родился ДД.ММ.ГГГГ

справкой ООО «ЖЭУ» от ДД.ММ.ГГГГ справкой МО МВД «Сасовский» от ДД.ММ.ГГГГ справкой ОАСР УВМ УМВД России по Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ поквартирной карточкой, карточками прописки, из которых следует, что в настоящее время в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ

Также судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вступил в новый брак, который в последующем расторгнут, с ДД.ММ.ГГГГ выехал из спорного жилого помещения, прекратив выполнять обязанности по договору социального найма жилого помещения, сохраняя лишь регистрацию в нем. 

Данные обстоятельства подтверждаются:

записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой, ФИО1 был заключен брак с ФИО5.;

записью о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой, брак между ФИО1 и ФИО5. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

показаниями свидетелей:

свидетели ФИО6 ФИО7 показали, что проживают по соседству с ФИО8. Ответчик ФИО1 в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ до указанного времени периодически появлялся в ней, приходя в состоянии сильного алкогольного опьянения. Содержанием квартиры и оплатой коммунальных платежей полностью занимается истица, препятствий в пользовании жильем ответчику никто не создает, настоящее местонахождение ФИО1 свидетелям не известно;

копией исполнительного листа в отношении ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ. о взыскании задолженности по квартплате в сумме 

<

данные изъяты>., подтверждающим неисполнение ответчиком обязанности по содержанию жилого помещения;

кассовыми чеками от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 

<

данные изъяты> а также извещениями за июль-сентябрь ДД.ММ.ГГГГ октябрь ДД.ММ.ГГГГ ноябрь ДД.ММ.ГГГГ декабрь ДД.ММ.ГГГГ., январь ДД.ММ.ГГГГ., февраль ДД.ММ.ГГГГ март ДД.ММ.ГГГГ по факту оплаты ФИО8 содержания жилья и коммунальных услуг. 

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из нижеследующего. 

В силу ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, в ДД.ММ.ГГГГ. ответчик выехал из спорного жилого помещения, находящегося адресу: 

<

адрес> Доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде ФИО1 квартиры, в том числе, в связи с расторжением брака, чинении ему со стороны истицы препятствий в пользовании жилым помещением, в материалах дела не имеется. Напротив, из установленных судом обстоятельств следует, что ФИО1. до 2010г. продолжал пользоваться квартирой, однако после указанного времени и до настоящего времени в ней не проживает, попыток вселения в квартиру не предпринимал. Доказательств того, что ответчик с момента выезда по настоящее время несет расходы по содержанию жилого помещения, материалы дела также не содержат. 

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Рязанской области» от ДД.ММ.ГГГГ. сведений о правах на объекты недвижимости, принадлежащих ФИО1 на праве собственности, не имеется. 

Вместе с тем, отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14).

Материалами дела установлено, что около 8 лет назад ответчик выехал добровольно из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность пользоваться им, своим правом не воспользовался, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма, сохраняя лишь регистрацию в нем. Указанные обстоятельства, дают суду основания для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение. 

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года N5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п/п «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Частью 1 ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ истом при подаче искового заявления в суд оплачена государственная пошлина в сумме 

<

данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО12 ФИО3 к ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО12 ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья Д.И.Коргутов.

Копия верна: судья Д.И.Коргутов.

Секретарь И.С.Воронина.