№ УИД 41RS0№-61 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вилючинск, Камчатского края 18 июля 2023 года 

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Ястребовой Н.Н.,

при секретаре Козыревой Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней ФИО3, о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ФИО1, обратилась в суд с иском к ответчикам Адлер О.Д., ФИО4, в котором просила признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным в Камчатском крае, г. Вилючинске, 

<

адрес> 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г. Вилючинск Камчатского края, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она по просьбе зарегистрировала в данной квартире свою дочь Адлер О.Д. и внучку ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В указанной квартире ответчики никогда не проживали, попыток вселиться не предпринимали, вещи ответчиков в квартире отсутствуют, бремя содержания жилого помещения не несут, при этом с её стороны препятствий для вселения не было. Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчики отказываются. Считает, что факт регистрации ответчиков по её месту жительства препятствует её праву как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом, в частности на право продажи квартиры. В связи с изложенным, ссылаясь на ч. 1 и 2 ст. 31, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 304 ГК РФ, истец обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

Истец ФИО1 о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, участия в судебном заседании не принимала, согласно поступившему в суд ходатайству просила рассмотреть дело без её участия, заявленные исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик Адлер О.Д., действующая в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО10. о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, участия в судебном заседании не принимала, согласно поступившему в суд заявлению просила рассмотреть дело без её участия, в связи с отдаленностью проживания, с заявленные исковые требования поддерживает, против их удовлетворения не возражает. 

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика и законного представителя ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания. 

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь в собственности имущество, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению.

Частью 1 ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый гражданин РФ, имея право на жилище, не может быть произвольно его лишен. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В развитие данного конституционного принципа ч. 4 ст. 3 Жилищный кодекс РФ устанавливает, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищный кодекс РФ, другими федеральными законами.

В силу ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ или Гражданского кодекса РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

С данной нормой согласуется и ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации.

Положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Как установлено судом, истец ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 26.04.2011, зарегистрированном 05.05.2011 за №, является собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Вилючинск, мкр. 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН (л.д. 14, 45-46, 47).

Из копии поквартирной карточки, представленной ООО «УправКом К» (л.д. 33-34) и сведений отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю, а также копии паспорта ответчика Адлер О.Д. следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: с 22.08.2018 по настоящее время дочь - Адлер О.Д. и внучка - несовершеннолетняя ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В судебном заседании установлено, что ответчики Адлер О.Д. и ФИО12 являются дочерью и внучкой истца, были зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако фактически в него не вселялись, не проживали в нём, намерений таковых не высказывали и никаких действий к этому не предпринимали, фактически проживают по иному адресу, в другом городе. Данные обстоятельства ответчиками не оспаривались, с исковыми требованиями согласились, каких-либо доказательств, свидетельствующих об ином, суду не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). 

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ)

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, и разъяснений по их применению, следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания. К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

При этом, из названия статьи 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Таким образом, применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между собственником жилого помещения и ответчиками. 

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Как было установлено в ходе рассмотрения дела, ответчики Адлер О.Д. и несовершеннолетняя ФИО13 зарегистрированы в спорном жилом помещении с 22.08.2018, при этом, Адлер О.Д. 17.06.2016 вступила в брак и в настоящее время проживает с семьей, в том числе с несовершеннолетней ФИО14 Московской области по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, таким образом, членом семьи ФИО1 не является и фактически в спорную квартиру не вселялась, совместного хозяйства с истцом не вела, каких-либо соглашений относительно пользования спорным жилым помещением не заключалось. Ответчик фактически проживает по иному адресу со своей семьей. 

Доказательств того, что у истца с ответчиками сложились иные правоотношения по порядку пользования спорным жилым помещением суду не представлено, из материалов дела таких обстоятельств судом не установлено. 

При установленных судом обстоятельствах, учитывая, что ответчики Адлер О.Д. и несовершеннолетняя ФИО15 в спорное жилое помещение не вселялись, совместное хозяйство с истцом не вели, членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО1 не являются, какие-либо соглашения относительно пользования спорным жилым помещением с собственником отсутствуют, учитывая, что факт регистрации сам по себе не порождает такого права и носит лишь формальный характер, суд приходит к выводу, что право пользования принадлежащим ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу г. Вилючинск, 

<

адрес>, ответчики не приобрели, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, как основанные на законе. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, устанавливающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые им расходы, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные последним расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, которые подтверждены соответствующим платежным документов (л.д. 9).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней ФИО3, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> №), ФИО16 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> (№), не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, г

<

адрес> 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 № №) в пользу ФИО1 №) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2023 года.

Судья Н.Н. Ястребова