Дело № 2-460/2025

УИД 21RS0012-01-2025-000720-26

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации 

заочное

07 октября 2025 года село Моргауши

Моргаушский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Князевой Т.М., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО3,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником указанной квартиры: на основании свидетельства о праве на наследство – ? доля, на основании договора дарения – ? доля.

В период с 20.04.2012 по 31.07.2025 стороны состояли в браке, с разрешения родителей истца ответчик была зарегистрирована в квартире по месту жительства. Брак расторгнут решением Моргаушского районного суда от 27.06.2025. Истец полагает, что в связи с этим за ответчиком как за бывшим членом семьи собственника право пользования жилым помещением истца не сохраняется.

Ответчик в квартире истца фактически не проживает, в оплате коммунальных услуг не участвует, имущество не поддерживает. Добровольно сняться с регистрационного учёта отказывается.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена (л.д. 21).

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции отдела МВД России «Моргаушский», надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание также не явился, обратились с заявлением о рассмотрении дела без их участия. 

На основании статей 167, 233 ГПК РФ суд нашёл возможным рассмотреть дело по существу при имеющейся явке, с согласия истца в заочном порядке.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений частей 1 и 2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) от 12.09.2025 года подтверждается, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры, с кадастровым номером 21:17:090603:385, площадью 48,9 кв.м, расположенной по адресу

<

адрес>. При этом право собственности зарегистрировано следующим образом: 20.07.2018 – ? доля в праве общей долевой собственности на основании договора дарения доли квартиры от 16.07.2018, 27.05.2020 – ? доля в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.05.2020.

Сообщением отделения по вопросам миграции ОМВД России «Моргаушский» от 21.09.2025 года № 7892 подтверждается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – 

<

адрес>, в период с 08.10.2015 по 13.09.2025 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>; однако снялась с регистрационного учёта и с 13.09.2025 года зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, рабочий 

<

адрес>.

Установлено, что стороны ФИО1 и ФИО2 ранее состояли в браке, который расторгнут решением Моргаушского районного суда Чувашской Республики от 27.06.2025 года, прекращен 31.07. 2025 года.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ (далее- ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации равное с собственником право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Положениями статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Истец ФИО1, как единственный собственник спорной квартиры, не желает, чтобы ответчик, бывший член его семьи, сохранял право пользования принадлежащим ему жилым помещением. 

Какие-либо доводы, в том числе о том, что является членом одной семьи с истцом и ведет с ним общее хозяйство, наличии заключенного сторонами соглашения о праве ответчика, как бывшего членом семьи собственника жилого помещения, на пользование данным жилым помещением ответчик в суд не представила.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 прекратила семейные отношения с собственником жилого помещения, расторгнув брак с истцом, не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживая в спорном жилом помещении, и не исполняя обязанности по содержанию жилого помещения, утратила право пользования спорным жилым помещением. Исковое заявление в этой части подлежит удовлетворению, следует признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

По требованию истца о снятии ответчика с регистрационного учёта суд отмечает следующее.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст.2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства – это постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства; снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства - фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства.

Государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами (ст.3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1). 

В данном случае ответчик ФИО2 фактически по спорному адресу не проживает, выехала на иное постоянное место жительства, вопреки мнению истца, после подачи иска в суд 11.09.2025 ответчик 13.09.2025 снялась с регистрационного учёта из жилого помещения истца.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из изложенного оснований для вынесения судом решения о снятии истца с регистрационного учёта из спорного жилого помещения не имеется.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – 

<

адрес>, зарегистрированную по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, рабочий 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; в остальной части в иске отказать.

Ответчик вправе подать в Моргаушский районный суд Чувашской Республики-Чувашии заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.М. Князева

Мотивированное заочное решение составлено 08 октября 2025 года.