Дело № 2-315/2019 ***

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Торжок 08 мая 2019 года

Торжокский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Арсеньевой Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Павловой О.П.,

с участием прокурора – помощника Торжокского межрайонного прокурора Артюшенко Д.В.,

истца ФИО1, 

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований онтосительно предмета спора, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о выселении, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 и просит выселить его из жилого дома, расположенного по адресу: ***; в случае удовлетворения исковых требований указать в решении, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований указала следующее.

ФИО1 является собственницей в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: ***, объект права: квартира, назначение: жилое помещение, площадь *** кв. метров. Указанная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.09.2011 года.

Указанное жилое помещение состоит из трех комнат, одна из которых является изолированной.

В данной квартире совместно с ней проживают и зарегистрированы её несовершеннолетние дети: ФИО4, *** года рождения, ФИО5, *** года рождения, и её отец, ФИО6. В квартире также зарегистрирована её сестра, ФИО2, и ее несовершеннолетний сын, ФИО7, *** года рождения.

03 марта 2016 года на период до 03 марта 2021 года в принадлежащей ФИО1 на праве собственности квартире был зарегистрирован ответчик по делу, ФИО3, который является её бывшим мужем.

Брак с ответчиком по делу был расторгнут 12 октября 2009 года, актовая запись о расторжении брака составлена за № 96 от 05 ноября 2009 года.

Семейные отношения с ответчиком они не поддерживают, общего хозяйства не ведут, соответственно, ФИО3 членом её семьи не является.

ФИО3 систематически злоупотребляет спиртными напитками, в нетрезвом состоянии устраивает скандалы, драки, совместное проживание с ним в одной квартире не представляется возможным.

Более того, квартира необходима для проживания членов её семьи, как указывалось выше, спорная квартира состоит из трех комнат, две из которых смежные. Её отец, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, занимает отдельную изолированную комнату, в силу возраста, он нуждается в уходе.

Истец со ссылкой на положения статей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, указывает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, в обоснование привела доводы, изложенные в иске. ФИО1 дополнительно указала, что отношения со ФИО3 прекращены, в связи с этим он не является членом ее семьи, последние два года нигде не работает, до этого работал только полтора года в пожарной части. ФИО3 является отцом её детей. Проживать вместе они не могут, он приводит в дом посторонних людей, ведет разгульный образ жизни, из-за этого возникают ссоры, он выгоняет их из дома на улицу. Она покупала ему билет домой в Тамбов, но он не уезжает. Неоднократно обращалась к участковому, он посоветовал выселить его через суд.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, предоставил суду заявление, где просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск не признал и указал, что всё хозяйство нажито совместно.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6 о времени и месте судебного разбирательства извещен, участия в судебном заседании не принял, представив заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 указала, что полностью поддерживает заявленные исковые требования. Дополнительно пояснила суду, что ФИО3, проживая в доме их родителей в деревне Скоморохово, издевался над их отцом ФИО6, к примеру, громко включал телевизор, отец старый, много нервничал, не выдержал, случился инфаркт, за ним теперь требуется уход. В доме есть только носильные вещи ФИО3, вся мебель осталась в доме от мамы. Из террасы в доме сделали туалет, на его строительство отец давал 50 тысяч рублей. Ответчик распивает алкогольные напитки, дерется, дети его боятся, девочкам опасно с ним находиться, так как, когда ФИО1 на работе, в дом приходят разные люди.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, заслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, ФИО1 и ФИО3 приходятся друг другу бывшими супругами, брак расторгнут.

ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.09.2011 года, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10 декабря 2011 года, запись регистрации №69-69-25/013/2011-330, свидетельство от 09.02.2016 выдано повторно, взамен свидетельства 10.12.2011, является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ***, в многоквартирном доме.

Данные сведения подтверждаются выпиской из ЕГРН от 26.03.2019 года № КУВИ -001/2019-6654114.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из домовой книги, в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, с 03.03.2016 года на период до 03.03.2021 по месту пребывания зарегистрирован ФИО3

Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Торжокский», подтверждая указанную информацию, указывает, что ФИО3, *** г.р., зарегистрирован по месту пребывания с 03.03.2016 года на период до 03.03.2021 на основании заявления ФИО1, как прибывший с частной поездкой из ***.

Брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен 23 октября 2009 года, отделом ЗАГСа администрации Торжокского района Тверской области выдано свидетельство о расторжении брака серии I-OH №629288 от 05.11.2009 года.

Из части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» внимание судов обращено на тот факт, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу положений статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Анализ исследованных в суде доказательств свидетельствует о том, что стороны членами семьи друг друга не являются, совместного хозяйства не ведут. Ответчик с согласия собственника был зарегистрирован в квартире временно, по месту пребывания, вследствие чего право пользования жилым помещением у ответчика не возникло. В настоящее время истец заключать какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением с ответчиком не желает, что не противоречит действующему законодательству, Добровольно выселиться из спорного жилого помещения ответчик отказывается.

В силу положений статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что в соответствии с положениями действующего жилищного законодательства истец не имеет перед ответчиком обязательств по предоставлению ему жилья, имеются правовые основания для удовлетворения требования ФИО1 о выселении ФИО3 из указанного жилого помещения.

Решение о выселении ответчика является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту пребывания по данному адресу.

Возможность сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрена для бывших членов семьи собственника жилого помещения в случае прекращения семейных отношений с собственником.

Ответчику жилое помещение предоставлено временно, на период его пребывания в нем, не в качестве члена семьи истца, членом его семьи не является, в связи с чем оснований для сохранения за ним права пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО3, *** года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту пребывания по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Торжокский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись Е.Ю. Арсеньева 

Решение в окончательной форме изготовлено 08 мая 2019 года.

***

***

***