Дело № 2-181

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Горнозаводск 23 мая 2018 года 

Горнозаводский районный суд Пермского края в составе:

судьи Кушовой Л.Л.

с участием представителя истца ФИО4 по доверенности от "ДАТА",

при секретаре Пегушиной Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Горнозаводске

гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Кусье-Александровского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом за наследником,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с требованием о признании за ней права собственности, как за наследником, на жилой дом, расположенный по "АДРЕС" в "АДРЕС". В обоснование своих требований указала, что дом был приобретен её матерью ФИО2 по договору купли-продажи от "ДАТА" у ФИО3. В данном доме она стала проживать вместе с родителями с момента его приобретения. Других детей у её родителей не было. В доме родители были зарегистрированы и проживали до самой смерти. После смерти матери она вступила в права наследования, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство, в наследственную массу дом не вошел. После смерти матери продолжает использовать дом и земельный участок как дачу. Оплачивает услуги электроэнергии, вносит платежи за летний водопровод.

Истица в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 42). Просила дело рассмотреть в её отсутствие с участием её представителя (л.д. 50).

Представитель истца в судебном заседании на заявленных требованиях настаивает.

Представитель администрации Кусье-Александровского сельского поселения в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 44). Просили дело рассмотреть в отсутствие своего представителя. Против удовлетворения иска о признании права собственности не возражают (л.д. 48).

Представитель Межрайонной ИФНС № 14 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 44). О причинах своей неявки суду не сообщали, об отложении судебного заседания не просили.

Представитель Управления земельно-имущественных отношений в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 44). О причинах своей неявки суду не сообщали, об отложении судебного заседания не просили. Ранее просили дело рассмотреть по существу в отсутствие своего представителя (л.д. 24).

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО5, в девичестве ФИО6 (л.д. 5, 16), приходится дочерью ФИО2, умершей "ДАТА" в "АДРЕС" и ФИО1 (л.д. 15). 

Согласно Договору от "ДАТА" ФИО3 продал ФИО2 домовладение, находящееся в "АДРЕС", под "№". Договор удостоверен нотариусом Чусовской нотконторы от "ДАТА". Однако, сведения о регистрации ФИО2 своего права собственности в БТИ, отсутствуют.

Согласно техническому паспорту домовладения и техническому паспорту здания (л.д. 8-10, 11-13), жилой "АДРЕС" в "АДРЕС", принадлежит ФИО2 на основании Договора купли-продажи, удостоверен нотариусом Чусовской нотконторы от "ДАТА".

Согласно домовой книги (л.д. 34-39) ФИО1 были зарегистрированы в жилом доме в "АДРЕС". 

"ДАТА" умер ФИО1 в "АДРЕС" (л.д. 14).

"ДАТА" умерла ФИО2 в "АДРЕС" (л.д. 15).

Согласно кадастровому паспорту (л.д. 18-19) жилой дом в "АДРЕС", поставлен на кадастровый учет "ДАТА", как ранее учтенный.

Согласно уведомлению (л.д. 31) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, адрес: "АДРЕС".

Согласно сведений нотариуса (л.д. 46), после смерти ФИО1 дата смерти "ДАТА", с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО5, супруга - ФИО2 от принятия наследства отказалась. Выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства.

Истицей суду представлено Свидетельство о праве на наследство по закону, открывшееся после смерти её матери ФИО2, полученное ФИО5 "ДАТА". В наследственную массу спорный жилой дом не вошел. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, ФИО5 после смерти своей матери ФИО2, умершей "ДАТА", в установленном законом порядке вступила в права наследования, в связи с чем, к ней переходит по наследству право собственности на все имущество, принадлежащее её матери при жизни, в том числе на жилой дом, приобретенный на основании Договора от "ДАТА", право собственности на который, не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Других наследников нет.

Доказательств опровергающих изложенные обстоятельства суду не представлено.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать за наследником первой очереди по закону ФИО5 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "АДРЕС".

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Горнозаводский районный суд в течение месяца.

Судья Кушова Л.Л.