Дело №2-977/2017 14 августа 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Шарониной А.А., 

при секретаре Булавиной Л.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации новокузнецкого района признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации новокузнецкого района признании права собственности.

Просит суд: Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 605 кв.м. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом.

Представитель Администрации Новокузнецкого района в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, показала, ввиду того, что земельный участок не поставлен на кадастровый учет он не может быть объектом вещных прав.

Выслушав представителей истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается таким лицом.

Правовым основанием для предъявления иска о признании права собственности служит ст.12 ГК РФ. Это вещно-правовое требование может быть предъявлено любым лицом, имеющим доказательства своего права собственности на индивидуально определенную вещь, к любому, кто нарушает или может нарушить его право.

В соответствии с Земельными кодексами РСФСР, Российской Федерации использование земельных участков определяется, исходя из принципа принадлежности к той или иной категории и в соответствии с разрешенном использованием земельного участка.

Согласно ст.11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст.11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно ч.3 ст.1 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение (статья 7 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ).

Таким образом, земельный участок как объект права собственности должен быть соответствующим образом индивидуализирован путем определения его размера, границ и местоположения. При этом территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством (п.1 ст.261 ГК РФ).

Часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закрепляет общий принцип распределения обязанности по доказыванию, устанавливая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов гражданского дела и установлено в судебном заседании земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 605 кв.м. на кадастровый учет не поставлен.

Таким образом, как таковой земельный участок не сформирован как объект вещных прав.

Между тем, статьей 6 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что объектами земельных отношений могут являться части земельных участков. При этом у него, как объекта земельных отношений, должны быть описаны и удостоверены в установленном порядке границы.

Таким образом, земельный участок может стать предметом гражданско-правового оборота только после определения площади участка, его границ с выносом на местность и межевания, порядок и процедура которого описана в ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что земельный участок, о признании права собственности на который просит истец поставлен на государственный кадастровый учет и в отношении него произведена процедура межевания.

Таким образом, земельный участок о признании права собственности на который просит истец, данными, предусмотренными законодательством, в настоящее время не наделен, обратного истцом не доказано, доказательств проведения межевания и кадастрового учета истцом не представлено, в связи с чем, земельный участок не может быть индивидуализирован, не может являться объектом гражданско-правовых правоотношений, в связи с чем, право на него не может быть признано за истцом, суд заявленные требования о признании права собственности не обоснованны и не могут быть удовлетворены судом.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1 к Администрации новокузнецкого района признании права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья А.А. Шаронина