РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2019 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи КомиссаровойГ.С.,

при секретаре судебного заседания Березовской А.А., 

с участием представителя ТСН « Корона» ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-127/2019 по искуФИО2 к ТСН « Корона» о запрещении деятельности, создающей опасность нарушения прав,- 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском( с учетом уточнений) к ТСН « Корона» о запрещении деятельности, создающей опасность нарушения прав, а именно просил запретить Товариществу собственников недвижимости «Корона» (адрес: 

<

адрес>, ОГРН №, ИНН №) при осуществлении управления многоквартирным домом но адресу: 

<

адрес>:расходовать полученную плату за коммунальные услуги на цели, не связанные с оплатой холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, а также услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами;расходовать полученные взносы на капитальный ремонт на цели, не связанные с их перечислением в фонд капитального ремонта; расходовать полученную плату за содержание жилого помещения на цели, не связанные с оплатой услуг, работ по управлению многоквартирным домом, с содержанием и текущим ремонтом общего имущества в многоквартирном доме, с оплатой коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общею имущества в многоквартирном доме. (л.д.л.д.7-12 и письменные тексты уточнений). В обоснование иска указал, что бездействие ТСН «Корона», выраженное в неоплате ресурсоснабжающим организациям поставленных ими коммунальных услуг, и действия с его стороны по нецелевому расходованию полученной от жильцов многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, платы за жилое помещение и коммунальные услуги, создают реальную опасность в ограничении/прекращении снабжения дома и находящуюся в нем квартируистца коммунальными услугами. Указал, что в результате не осуществления (не полного осуществления) расчетов с МУП «Энергетик» задолженность ответчика за отопление за период с 01.11.2017 по 31.05.2018 составила9 919 578 руб. 38 коп.При этом в связи с неоплатой (несвоевременными расчетами) за отопление ответчику начислена законная неустойка в сумме417 047 руб. 29 коп.Также указал, что неоплата данной задолженности повлечет ограничение либо прекращение теплоснабжения многоквартирного жилого дома в соответствии с положениями части I ст.22 Федерального закона от 27 07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», пунктом 92 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 № 808. Кроме того, по мнению истца, ответчик уклоняется от пополнения фонда капитального строительства за счет взносов ФИО2 и иных владельцев помещении в жилом доме.Также ТСН « Корона» систематически направляет полученную плату за жилое помещение и коммунальные услуги не поставщикам ресурсов, а третьим лицам. В обоснование иска истец ссылается на ч.1 ст.1065 ГК РФ.

В судебное заседание 28.01.2019 года истецФИО2 не явился, был надлежащим образом уведомлен о дате, времени, месте судебного заседания, о чем составлена телефонограмма. Также не явился в судебное заседание, назначенное на 17.01.2019 года, о котором уведомлялся под расписку. 28.01.2019 года представил исковое заявление (второе уточненное), а также письменный текст ходатайства об истребовании документов.

Представитель ТСН « Корона» ФИО1 возражал против удовлетворения уточненного иска, также сослался на ранее данный письменный текст возражений (л.д. 31-34).

Третье лицо представитель ГУ МО « Госжилинспекция Московской области» в суд не явился, о дате судебного заседания извещался надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил, копия уточненного иска также направлена третьему лицу 28.01.2019 года посредством официальной электронной почты.

Третье лицо ФИО3 протокольным определением от 28.01.2019 года исключена из числа третьих лиц, так как в ходе судебного заседания установлено, что не является председателем ТСН « Корона» по состоянию на 28.01.2019 года.

Проверив материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд находитуточненный иск ФИО2 необоснованным и неподлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 1065 ГК РФОпасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность.2. Если причиненный вред является последствием эксплуатации предприятия, сооружения либо иной производственной деятельности, которая продолжает причинять вред или угрожает новым вредом, суд вправе обязать ответчика, помимо возмещения вреда, приостановить или прекратить соответствующую деятельность.Суд может отказать в иске о приостановлении либо прекращении соответствующей деятельности лишь в случае, если ее приостановление либо прекращение противоречит общественным интересам. Отказ в приостановлении либо прекращении такой деятельности не лишает потерпевших права на возмещение причиненного этой деятельностью вреда.

Из материалов дела установлено, что ФИО2 является одним из собственников жилого помещения (квартиры) №329 в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 28.12.2010 года (л.д.33).

Согласно протоколу внеочередного общего собрания членов ТСН «Корона» от 25.08.2018 года председателем ТСН является ФИО4 По состоянию на день рассмотрения спора протокол недействительным не признавался. Также в судебном заседании 28.01.2019 года установлено, что согласно решению Павлово-Посадского городского суда от 25.06.2018 №2-416/2018 по иску ФИО3 к товариществу собственников недвижимости «Корона», ФИО4, ФИО5 и ФИО6 признании решений внеочередного общего собрания собственников помещений ТСН «Корона» незаконнымигода постановлено: исковое заявлениеФИО3 удовлетворить.Признать решение внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Корона», проведенного по инициативе ФИО4 ФИО5 и ФИО6, оформленные протоколом № 2/2017 от 30 ноября 2017 года - недействительными.Признать недействительной запись в Едином государственном реестре юридических лиц ГРН 2175053433950 о регистрации ФИО4 в качестве председателя ТСЖ «Корона». Признать недействительной запись в Едином государственном реестре юридических лиц ГРН 2185053937242 о регистрации ФИО4 в качестве председателя ТСН «Корона».Возложить на ФИО4 обязанность, передать законному представителю ТСЖ «Корона» уставные и учредительные документы ТСЖ «Корона», в том числе, устав ТСЖ «Корона», свидетельство о его постановке нa учет в налоговых органах, свидетельство о присвоении ИНН, а также печать ТСЖ и ТСН «Корона». Таким образом, фактически в ТСН «Корона» неоднократно меняется председатель ТСН.

Как следует из платежных и расчетных документов, ФИО2 в период с ноября 2017 по ноябрь 2018, вносил в ТСН плату за жилое помещение и коммунальные услуги за отопление и горячее водоснабжение (МУП «Энергетик»);Холодное (хозяйственно-питьевое) водоснабжение (МУП «Энергетик»),Электроснабжение (ПАО «Мосэнергосбыт»);Взнос на капитальный ремонт (специальный счет ГСП «Корона»);Услуги по обращению с ГКО (ООО «Эко Тренд»);Услуги по обслуживанию домофона (ИП ФИО7);Услуги по охране придомовой территории (ООО ЧОП «Профессионал»);Расходы по содержанию и ремонту общего имущества МКД (ТСН «Корона»).

Из письменного текста иска установлено, что задолженность ТСН «Корона» за отопление за период с 01.11.2017 по 31.05.2018 составила9 919 578 руб. 38 коп., задолженность по неустойке составила 417 047 рублей.

Указанная задолженность и неустойка в настоящее время взыскивается с ТСН «Корона» МУП «Энергетик» в Арбитражном суде Московской области.

Также в судебном заседании установлено, что ТСН « Корона» направляло полученную плату за жилое помещение и коммунальные услуги:

<

сумма> ФИО1 за оказание юридических услуг (платежные поручения №>258, №259, №260 от 07.05.2018, №477, №478, №479, №481 от 03.08 2018, №615, №616 от 18.09.2018),

<

сумма> ИП ФИО8) (платежные поручения №319 от 29 05.2018, №327 от 04 06 2018, №330 от 08.06 2018, №382- №383 от 02 07 2018, №423, №426 от 19.07.2018, №442 от 25.07 2018, №472 от 30.07.2018);

<

сумма> ИП ФИО9 за работы по устройству горок и площадок (платежные поручения №33 1 от 08.06.2018. №353 от 19.06.2018. №357 от 20.06.2018, №374 и №2380 от 28.06.2018, №647 от 02 10.2018, №748 от 24 10.2018, №757 от 01 1 1 2018, №801 от 13.11.2018, № 802 от 14 1 1.2018, №837 от 23.11.2018);

<

сумма> ИП А.Е. (платежные поручения №58 от04.09 2018. №594 от 11.09.2018, №740 от 24.10 2018, №752 от 26 10.2018, №>787 от 12.1 I 2018);

<

сумма> ООО «СМ-ТРЕЙД» за тренажеры (платежные поручения №574 от 05.09.2018, №596 от 11.09.2018. №598 от 13 09.2018. №607 от 17.09.2018,№747 от 24 10.2018);

<

сумма> ООО «Звони Юристу» за оказание юридических услуг (платежные поручения №808. №809 от 16.11.2018, №694, №695 от 16.10.2018);

<

сумма> ООО ЧОП «ПОРЯДОК-плюс» (платежные поручения №354 от 19.06.2018, №376 от 28.06.2018, №441 от 25.07.2018, №465 от 27.07.2018. №469 от 3007.2018, №533 от 22.08.2018, №647 от 02.10.2018. №731 от 24 10.2018, №751 от 26.10.2018, №842 от 27 I1.2018).

В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги согласно части 2 статьи 154 Жилищного Кодекса РФ состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, то есть относится к таким видам расходов, которые прямо не названы в приведенной выше норме Семейного кодекса РФ.

В соответствии со ст.10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

По мнению истца ФИО2, ТСН «Корона» осуществляет нецелевое использование денежных средств. Фактически истец просит суд запретить Товариществу собственников недвижимости «Корона» (адрес: 

<

адрес>, ОГРН №, ИНН №) при осуществлении управления многоквартирным домом но адресу: 

<

адрес> расходовать полученную плату за коммунальные услуги на цели, не связанные с оплатой холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, а также услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами; расходовать полученные взносы на капитальный ремонт на цели, не связанные с их перечислением в фонд капитального ремонта; расходовать полученную плату за содержание жилого помещения на цели, не связанные с оплатой услуг, работ по управлению многоквартирным домом, с содержанием и текущим ремонтом общего имущества в многоквартирном доме, с оплатой коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общею имущества в многоквартирном доме. Таким образом фактически истец просит суд ограничить правоспособность юридического лица по осуществлению платежей и заключению договоров.

В соответствии со ст.1 ГК РФ (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018)Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Каких-либо доказательств о том, что деятельность ТСН «Корона» ограничивает права владельцев жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме у суда не имеется. Не представила таких данных суду и ГУ МО « Госжилинспекция Московской области».Причина, по которой за ТСН «Корона» образовалась задолженность перед МУП « Энергетик», в рамках настоящего дела не может быть установлена. На день вынесения решения имеется корпоративный спор в Арбитражном суде Московской области между поставщиком тепловой энергии и ТСН «Корона».

В удовлетворении уточненных исковых требований ФИО2 к ТСН « Корона» о запрещении деятельности, создающей опасность нарушения прав суд считает необходимым отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:В удовлетворении уточненных исковых требований ФИО2 к ТСН « Корона» о запрещении деятельности, создающей опасность нарушения прав, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий Г.С. Комиссарова