2 – 4841\ 2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

( не вступило в законную силу)

25 декабря 2017 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Михина Б.А.

при секретаре Кейян К.Л.

с участием представителя ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности. 

В обоснование своих требований указал, что ему принадлежит на праве собственности 

<

адрес> кадастровым номером № в жилом многоквартирном 

<

адрес>.

ФИО1 принадлежит на праве собственности в этом же доме помещения подвального этажа с кадастровым номером № общей площадью 50,1 кв.м..

Согласно части 2 статьи 123.13 Гражданского кодекса РФ общее имущество в многоквартирном доме, а также объекты общего пользования в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах принадлежат членам соответствующего товарищества собственников недвижимости на праве общей долевой собственности, если иное не предусмотрено законом. Состав такого имущества и порядок определения долей в праве общей собственности на него устанавливаются законом.

В силу пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

В принадлежащих ФИО1 помещениях расположен бойлерная и тепловой пункт многоквартирного дома, которые обеспечивают теплом многоквартирный дом.

Таким образом, в силу закона принадлежащее ФИО1 помещение не может находиться в частной собственности, а является общим имуществом собственников помещения многоквартирного жилого дома.

Ссылаясь на приведенное истец просил:

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 на нежилое помещение с кадастровым номером № общей площадью 50,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором указал, что дело просит рассмотреть в его отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика требования признал и признание требований судом принято, поскольку это не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, 

р е ш и л:

Иск ФИО3 к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности удовлетворить. 

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 на нежилое помещение с кадастровым номером № общей площадью 50,1 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, город-курорт Анапа 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Анапский городской суд.

Председательствующий: