Дело №2-537/2023

УИД53RS0015-01-2023-000499-86

Решение

Именем Российской Федерации

24 июля 2023 года г.Сольцы 

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Матей Ю.В.,

при секретаре Тимофеевой Ю.В., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.В.Н. к администрации Солецкого муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, 

установил:

С.В.Н. обратился в суд с иском к администрации Солецкого муниципального округа 

<

адрес> о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 871 кв.м и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти его матери С.Е.Ф.. В обосновании иска указал, что спорные земельный участок и жилой дом принадлежали его матери С.Е.Ф., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец является единственным наследником по закону, однако в установленный законом срок к нотариусу за принятием наследства не обратился. Вместе с тем, он фактически вступил в наследство, вступил во владение жилым домом и земельным участком, принял меры сохранению имущества, нес расходы по его содержанию. Просит суд признать за ним право собственности на спорные земельный участок и жилой дом. 

Истец С.В.Н. в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив, что после смерти матери он принял наследство фактически, обкашивал земельный участок, протапливал дом, предпринял меры к сохранности имущества, просил соседей, чтобы присматривали за домом.

Представитель ответчика администрации Солецкого муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Сведений об уважительности причин неявки суду не представил, ходатайств об отложении дела не направил.

Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, свидетелей, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

В соответствии выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 871 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид пользования - для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 42,1 кв.м.

В соответствии с регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом зарегистрирован по праву личной собственности за С.Е.Ф. на основании похозяйственной книги №, лицевой счет № и записано в реестровую книгу под №.

Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом С.Е.Ф. является собственником спорного жилого дома, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с кадастровым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем спорного земельного участка является С.Е.Ф., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно свидетельству пожизненно-наследуемого владения земли № от ДД.ММ.ГГГГ С.Е.Ф. решением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен приусадебный участок в пожизненно-наследуемое владение площадью 800 га.

Из домовой книги следует, что С.Е.Ф. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В жилом помещении постоянно были зарегистрированы С.Е.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрации ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

В соответствии с копией свидетельства о смерти, записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ С.Е.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с копией свидетельства о рождении родителями С.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются С.Е.Ф. ФИО2

Таким образом, единственным наследником первой очереди после смерти С.Е.Ф. является ее сын С.В.Н.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно сведениям официального сайта в Разделе «Реестр наследственных дел» сведения об открытии наследственного дела после смерти С.Е.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют.

Свидетели Свидетель №2, Свидетель №1 суду показали, что спорный жилой дом и земельный участок принадлежали на праве собственности матери истца - С.Е.Ф., которая в мае 2022 года умерла. Иных наследников, кроме истца, после смерти С.Е.Ф. не осталось. После смерти матери истец фактически принял наследственное имущество, приезжает в дом, присматривает за сохранностью вещей, земельный участок, содержит в надлежащем состоянии, протапливает дом.

Таким образом, суд считает установленным в судебном заседании, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежали С.Е.Ф., а также считает установленным, что С.В.Н. после смерти матери фактически вступил в наследство как наследник первой очереди по закону, то есть вступил во владение наследственным имуществом, состоящим из указанных жилого дома и земельного участка, в установленный законом шестимесячный срок, принял меры по его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, однако, нотариально не оформил свои права. Данный факт подтвердился в судебном заседании показаниями свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется. 

При таких обстоятельствах требования С.В.Н. о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования С.В.Н. к администрации Солецкого муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за С.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как за правопреемником после умершей ДД.ММ.ГГГГ С.Е.Ф. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 871 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 42,1 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Федеральной регистрационной службе РФ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда 

<

адрес> через Солецкий районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца начиная с ДД.ММ.ГГГГ со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Ю.В. Матей