Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Дело № 2-2110/2017

г. Тюмень

19 апреля 2017 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Урубковой О.В.

при секретаре Стрепетовой Т.Н.

с участием прокурора Раковой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к ФИО1, ФИО2, , ФИО3, , ФИО4, , отделению по вопросам миграции в Центральном АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Тюмени об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, встречному иску ФИО1, ФИО2, , ФИО3, , ФИО4, к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, отделению по вопросам миграции в Центральном АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России г. Тюмени об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> путем выселения из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, обязании отделения по вопросам миграции в Центральном АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России г. Тюмени снять ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что на основании решения Малого Совета Тюменского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, включено в реестр муниципального имущества города Тюмени. Сведения о заключении в письменной форме договора социального найма жилого помещения отсутствуют, ордера на право вселения в указанное жилое помещение не имеется. Заявления о приватизации жилого помещения не поступало. В жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, при этом каких-либо правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение у ответчиков не имеется. Администрацией г. Тюмени решения о предоставлении спорного жилого помещения ответчикам не принималось, то есть ответчики вселились с нарушением установленного порядка. 

ДД.ММ.ГГГГ от ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени поступило встречное исковое заявление об обязании заключить договор социального найма жилого помещения по адресу 

<

адрес>, взыскании расходов по госпошлине 

<

данные изъяты>, взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> Требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение предоставлялось по ордеру ФИО5, которая вместе с дочерью ФИО1 вселилась, проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ После регистрации брака с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, последний также стал проживать в квартире. Их дети (внуки нанимателя ФИО5) ФИО3, ФИО4 проживают в спорном помещении с рождения.

ДД.ММ.ГГГГ от ответчиков поступило заявление об изменении исковых требований, в котором просят признать за ними право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> обязать Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени заключить с ФИО1 договор социального найма данного жилого помещения. Кроме того ФИО1 просит взыскать с Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени расходы по оплате государственной пошлины, расходы на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала, встречный иск не признала.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4 в судебном заседании исковые требования Департамента не признали, встречный иск поддержали.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении дела не просила, сведений об уважительных причинах неявки суду не представила. 

Представитель ответчика Отделения по вопросам миграции в Центральном АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России г.Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил.

Выслушав объяснения представителя истца Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени ФИО6, ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО4, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей в иске Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени отказать, встречный иск удовлетворить, суд считает исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

На основании решения Малого Совета Тюменского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, включено в реестр муниципального имущества города Тюмени (л.д.7). 

Согласно акту обследования жилого помещения – 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д.19), в соответствии с поквартирной карточкой ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по этому адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ соответственно (л.д.8). Лицевой счет открыт на ФИО1 (л.д.9). При этом в поквартирной карточке имеется ссылка на ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснила в суде представитель истца ФИО6, собственник жилого помещения – Администрация г. Тюмени решения о предоставлении спорного жилого помещения ответчикам не принимал, также как и решения о заключении с ними договора социального найма. 

Как пояснила в суде истица ФИО1 спорная квартира в ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена ее матери на основании ордера, куда они вдвоем и вселились и зарегистрировались. После регистрации брака с ФИО2, последний также вселился в квартиру. Их дети ФИО3, ФИО4 живут в квартире с рождения.

Данные обстоятельства подтверждаются свидеетельством о рождении ФИО7 и свидетельством о заключении брака ФИО2 с ФИО7

Также факт длительного проживания ответчиков в спорном жилом помещении подтвердила в суде свидетель ФИО16, допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ

Как следует их архивной справки ГБУТО ГАТО от ДД.ММ.ГГГГ №, приложенной к иску Департаментом имущественных отношений Администрации г. Тюмени, согласно протоколу заседания жилищной комиссии Тюменского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу 

<

адрес>, номер квартиры не указан, однокомнатная, жилой площадью 46 кв.м 3-ей горбольницей распределена ФИО5, состав семьи – 3 чел. (л.д.18).

Согласно справке АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ жилому одноэтажному бревенчатому дому, ранее значившемуся по адресу 

<

адрес> присвоен адрес 

<

адрес>.

В силу ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.69 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что ответчица ФИО1 приобрела право пользования жилым помещением – 

<

адрес>, поскольку вселена в жилое помещение не самовольно, как член семьи нанимателя ФИО5, которой жилое помещение в свою очередь было предоставлено по ордеру. После смерти нанимателя ФИО8, права нанимателя перешли к ФИО1 Остальные ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются членами семьи ФИО1 Ответчики постоянно проживают по вышеуказанному адресу, несут расходы по содержанию жилого помещения, зарегистрированы в нем, на имя ФИО1 открыт лицевой счет, а потому встречный иск о признании права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

Поскольку суд пришел к выводу о том, что ФИО1 приобрела право пользования занимаемым жилым помещением – 

<

адрес>, с ФИО1 должен быть заключен договор социального найма на указанное жилое помещение в соответствии со ст.ст.671-674 Гражданского Кодекса Российской Федерации. 

В связи с приобретением ответчиками права пользования спорным жилым помещением, исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени об устранении препятствий в пользовании распоряжении жилым помещением путем выселения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат. 

В силу ст.98 ГПК РФ, ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, поскольку Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени освобожден от уплаты госпошлины в качестве истца и ответчика, расходы ФИО1 по уплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> возмещению не подлежат.

В силу ч.1 ст.100 ГПК РФ ответчицей ФИО1 не представлено подлинных документов о несении ею расходов на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> в нарушение ч.2 ст.71 ГПК РФ, в связи с чем указанные расходы также не могут быть взысканы с Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В иске Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени к ФИО1, ФИО2, , ФИО3, , ФИО4, , отделению по вопросам миграции в Центральном АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Тюмени об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения из жилого помещения по адресу 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения, обязании отделения по вопросам миграции в Центральном АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Тюмени снять ФИО1, ФИО2, , ФИО3, , ФИО4, с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> отказать. 

Встречный иск ФИО1, ФИО2, , ФИО3, , ФИО4, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, , ФИО3, , ФИО4, право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Обязать департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Решение в окончательной форме принято 26 апреля 2017 г.

Судья Урубкова О.В.