5

Дело № 2-137/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области

В составе:

Председательствующего: судьи Левиной Т.А.,

Прокурора: Сунцова В.С.,

При секретаре: Попурий Ю.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Берёзовском Кемеровской области 26 февраля 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> Обязать Березовский ГОВД снять ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении, по адресу: 

<

адрес>

Требования обоснованы тем, что истица собственник жилого помещения (квартиры), находящейся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Совместно с истцом в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, не являющийся собственником данного жилого помещения. 

Однако с 25.12.2016 года г. ответчик выехал на другое постоянное

место жительства: 

<

адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. 

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. 

Требование (претензию) истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, осталось без ответа. 

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федераций по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В судебном заседание истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что квартира по адресу 

<

адрес> принадлежит ей на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира предоставлялась ее родителям: ФИО3 в 1992 году, у отца ФИО4 также была 1/2 доля. После смерти матери, наследником являлась только одна. ФИО2 ее племянник, он был зарегистрирован в квартире с 2013 года, но не проживал. Он вернулся из мест лишения свободы, бабушка ФИО3, хотела чтобы он устроился на работу, в связи с этим зарегистрировала. Где сейчас находится ответчик ей неизвестно, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивал, что-либо в квартиру не приобретал, членом ее семьи ответчик не является. Полагает, что он в 

<

адрес>, так как там его мать. Права на квартиру он не приобретал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Место нахождения его неизвестно.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Чугунная Н.О., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, возражает в удовлетворении иска.

Представитель ОМВ России по г. Березовскому в судебное заседание не явился о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению частично, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года, - снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истице ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по завещанию, копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, пояснениями истцы в судебном заседании, не оспаривается сторонами по делу.

Установлено, что ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией справки, пояснениями истицы в судебном заседании.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что истицу знает более 30лет, проживает истица по 

<

адрес>, адрес точно не помнит. В указанной квартире истица проживает долго, ранее в квартире проживали родители истицы, после смерти отца, истица стала проживать в этой квартире с матерью, мать истицы умерла в 2018 году. ФИО2 это племянник истицы, знает его с детства, он приехал в 2013 году, его зарегистрировали в квартире, он в квартире вообще не проживал. ФИО2 в квартире видела два раза, когда он приходил в гости, он на тот момент жил с женщиной где-то в п. ш. Березовская, последний раз его видела 4 года назад. Его вещей в квартире нет. Сейчас ответчик проживает у матери в 

<

адрес>.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что по 

<

адрес> проживает с 2006 года. 

<

адрес>, ранее проживала ФИО3, ее супруг, они уже жили в квартире, когда она стала проживать в данном доме. Супруг ФИО13 умер в 2007 году, истица после смерти отца стала проживать с матерью ФИО3. ФИО2 знает, он проживал в этой квартире в 2013 году около одного месяца, он зарегистрирован в квартире. Потом он был осужден, освободился примерно в 2015-2016 году и уехал. В квартире его вещей не было, у него ничего не было, он не работал. Кто оплачивал коммунальные услуги, она не знает, где в настоящее время проживает Воробьев, она не знает.

Показания свидетелей у суда не вызывают сомнений. Они последовательны и не противоречат собранным по делу доказательствам.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку в судебном заседании, достоверно, было установлено, что ответчик в данной квартире не проживает длительное время, собственником жилого помещения не является, не является членом семьи истицы ФИО1, его вещей в спорной квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает, требований о вселении в спорное жилое помещение к истице не предъявлял.

Таким образом, исковые требования истицы о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Вместе с тем суд считает, что требование истицы о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку оно не является исковым и не содержит спора о праве, а снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства является административным актом и входит в компетенцию Федеральной миграционной службы РФ.

При этом, согласно ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. с изменениями от 25.12. 2008 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные требования предусмотрены в п.п. «Е» п. 31 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, с изменениями от 02.02.1998 г.

Таким образом, одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является решение суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В остальной части иска истице отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированной части решения. 

Председательствующий: Т.А. Левина 

Мотивированное решение изготовлено 27.02.2019 г..