РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Челябинск 06 октября 2020 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе 

председательствующего судьи Лисицына Д.А., 

при секретаре Протосевич Т.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к акционерному обществу «Наука, техника и маркетинг в строительстве» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права общей совместной собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 и ФИО2 умершим ДД.ММ.ГГГГ, также просила признать за ней права собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону после смерти ФИО2

Требования мотивированы тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО2 При жизни между ФИО2 и АО «Наука, техника и маркетинг в строительстве» был заключен договор подряда на долевое участие в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ объектом которого являлась указанная квартира. Договор сторонами исполнен, квартира была передана ФИО2, однако, последний в установленном законом порядке не успел зарегистрировать право собственности на квартиру при жизни. После смерти ФИО2 наследниками по закону являются истец и ФИО3 – дочь, которая отказалась о наследства в пользу истца. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель истца ФИО4 на иске настаивал, пояснил, что квартира является совместно нажитым имуществом супругов С-вых, истец, как наследник вправе требовать признания за ней права собственности на квартиру. 

Представитель ответчика не явился, извещен, представил отзыв, в котором против удовлетворения иска не возражал. 

Третьи лица ФИО3, представитель Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки суд не уведомили. 

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО2 умершим ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни между ФИО2, ФИО1 и АО «Наука, техника и маркетинг в строительстве» был заключен договор подряда на долевое участие в строительстве от 11 октября 1995 года объектом которого являлась указанная квартира, в счет стоимости которой С-выми была передана квартира 

<

адрес>. Вместе с тем, оригинал указанного договора бы утрачен. 

Договор был исполнен сторонами, что также не оспаривается ответчиком в представленном суду письменном отзыве на иск. 

При жизни ФИО2 право собственности на спорную квартиру зарегистрировано не было.

Вместе с тем, квартира была фактически передана ФИО5, последние зарегистрированы в квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 начислялся налог на имущество физических лиц как правообладателю квартиры, также начислялись и оплачивались коммунальные платежи, что подтверждается представленными квитанциями на оплату коммунальных услуг, из которых следует, что лицевой счет открыт на имя ФИО2 

После смерти ФИО2 наследниками являются истец и ФИО3 – дочь.

Сведений о том, что имеются иные наследники имущества ФИО2, которые бы обратились с заявлением о вступлении в наследство, судом не установлено.

Также отсутствуют сведения о том, что на указанную квартиру имеется чье-либо зарегистрированное в установленном порядке право. 

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ (в дальнейшем ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда (ст. 256 ГК РФ).

На основании ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день смерти, указанный в решении суда.

Пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Поскольку судом установлено, что ФИО2 при жизни владел спорным объектом, однако не оформил надлежащим образом свои права на указанное имущество, после его смерти чьих-либо прав в отношении указанного объекта в установленном законом порядке не зарегистрировано, истец является наследником первой очереди, приняла наследство после смерти ФИО2, иных наследников, желающих принять наследство не установлено, ответчиком не представлено возражений против удовлетворения иска, суд находит требования истца обоснованными. 

Учитывая, что установленный законом срок для принятия наследства истек, а также то, что ст. 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты нарушенного права как его признание, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать квартиру совместно нажитым имуществом при равенстве долей супругов, признать за истцом право на ? доли в праве общей долевой собственности, возникшую на основании договора, заключенного с ответчиком, а также право на ? доли в праве общей долевой собственности на основании наследования по закону после смерти ФИО2 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать квартиру по адресу: 

<

адрес> совместно нажитым имуществом ФИО2 и ФИО1. 

Определить доли ФИО2 и ФИО1 в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> равными, по 1/2 доли за каждым. 

Признать за ФИО1 1/2 доли право общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 1/2 доли право общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: п/п Д.А. Лисицын 

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья Центрального районного

суда г. Челябинска: Д.А. Лисицын 

Секретарь: Т.Ю. Протосевич

Решение вступило в законную силу

Судья Центрального районного

суда г. Челябинска: Д.А. Лисицын 

Секретарь:

Мотивированное решение изготовлено 12 октября 2020 года. 

1версия для печати