Дело № 2-10260/2024

УИД: 50RS0026-01-2024-009590-63

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2024 года Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре судебного заседания Рылеевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КГМ к ТСЖ «Угрешская, 30» об обязании разместить на сайте ГИС ЖКХ информацию, 

УСТАНОВИЛ:

КГМ обратилась в суд с иском к ТСЖ «Угрешская, 30» об обязании разместить на сайте ГИС ЖКХ информацию о проведении общих собраний членов ТСЖ «Угрешская, 30» за период 2019-2020 годы.

В обоснование иска истец ссылается на то, что она является собственником 1/3 доли жилого помещения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный многоквартирный дом находится под управлением ТСЖ «Угрешская, 30». 

ДД.ММ.ГГ она получила ответ из ГЖИ МО о размещении протоколов ТСЖ «Угрешская 30» в системе ГИС ЖКХ, в котором отсутствует информации о проведении общего собрания членов товариществ собственников жилья с решениями по вопросам, поставленным на голосование, а также итогам голосования в 2019 году. 

ДД.ММ.ГГ она направила в ТСЖ заявление о добровольном размещении в системе ГИС ЖКХ информации о проведении общих собраний. Полагает, что ТСЖ «Угрешская, 30» ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по управлению данным домом, поскольку не размещает в ГИС ЖКХ достоверную информацию о проведении общих собраний членов ТСЖ «Угрешская, 30» за период 2019-2020 годы.

Истец КГМ в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель ответчика ТСЖ «Угрешская, 30» в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо КДС в судебное заседание не явилась, извещена.

Согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства представляет собой единую федеральную централизованную информационную систему, функционирующую на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством.

Согласно ч. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных данным Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации.

Перечень сведений, которые должны быть раскрыты Товариществом содержится в пп. 3, 8 - 11, 13, 14 Стандарта.

Товариществом собственников жилья информация раскрывается путем: а) обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива: сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность; б) размещения информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме; в) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности - также в электронном виде (п. 5 (1) Стандарта).

В п. 6 Стандарта установлено, что информация размещается товариществом собственников жилья на сайтах в сети Интернет, выбранных ею из числа сайтов, указанных в подпункте "а" п. 5 (1) настоящего документа. При этом информация должна быть доступна в течение пяти лет. Товарищество обязано сообщать по запросу потребителей - граждан и организаций, являющихся собственниками (нанимателями) помещений в многоквартирном доме, адрес официального сайта в сети Интернет, на котором размещена информация.

В п. 17 Стандарта предусмотрено, что раскрытие информации может осуществляться на основании письменного запроса и запроса в электронном виде. В случае если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте в сети Интернет и (или) в официальных печатных изданиях, управляющая организация вправе, не раскрывая запрашиваемую информацию, сообщить адрес указанного официального сайта и (или) наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация.

В соответствии со ст. 6 ФЗ от ДД.ММ.ГГ N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" в системе должны размещаться:

1) информация о лицах, осуществляющих поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома;

2) информация о лицах, осуществляющих деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества, по предоставлению коммунальных услуг;

3) информация об уполномоченных органах или организациях, осуществляющих государственный учет жилищного фонда;….

36) информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов товариществ собственников жилья, общего собрания членов жилищного кооператива, общего собрания членов жилищно-строительного кооператива или иных специализированных потребительских кооперативов, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, и итоги такого голосования…

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ТСЖ «Угрешская, 30» является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

КГМ является собственником 1/3 доли жилого помещения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Подпункт "б" пункта 32 Правил № (Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 416) обязывает управляющую организацию (Товарищество) обеспечить размещение на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства www.dom.gosuslugi.ru сведений, предусмотренных приказом Минкомсвязи России Минстроя России N 114/пр от ДД.ММ.ГГ "Об утверждении состава, сроков периодичности размещения информации поставщиками информации в сроков периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

В соответствии с указанными нормативно-правовыми актами, вся информация раскрывается в строго определенных рамках в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), т.е. информация в полном объеме уже раскрыта в системе ГИС ЖКХ.

Переход к раскрытию информации в ГИС ЖКХ происходил поэтапно (ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 263-ФЗ, ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 469-ФЗ). Обязательства раскрывать информацию в системе ГИС ЖКХ в полном объеме наступила с ДД.ММ.ГГ.

Как следует из скриншота страницы сайта ГИС ЖКХ, представленной истцом в материалы деле, ТСЖ «Угрешская, 30» размещена информация о проведении общих собраний членов ТСЖ «Угрешская, 30» за период 2019-2020 годы.

Из протокола осмотра доказательств от ДД.ММ.ГГ, представленного истцом, следует, что ответчиком размещена указанная информация, - протоколы общих собраний собственников помещений. Доказательств того, что какой -либо конкретный протокол общего собрания собственников помещений не размещен, не представлено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска КГМ к ТСЖ «Угрешская, 30» об обязании разместить на сайте ГИС ЖКХ информацию о проведении общих собраний членов ТСЖ «Угрешская, 30» за период 2019-2020 годы – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Любереций городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Е.Г.Аксенова 

Решение принято в окончательной форме 20.09.2024 года.