Дело № 2-440/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2020 года г. Анива

Анивский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего: судьи Корчагиной А.В.,

при секретаре Жовтун Я.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

23 июня 2020 года ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением указав в нем, что проживает в квартире своего умершего отца ФИО3 по адресу: 

<

адрес>. Ее сестра ФИО2 в настоящее время проживает в городе Анапа и со дня ее регистрации с 29 мая 2015 года в вышеуказанной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Изложив указанные в исковом заявлении обстоятельства, истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что ответчик проживает в 

<

адрес>. Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> находилась в собственности отца ФИО3 В наследство она и ответчик не вступили.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще. 

На основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.(часть1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи недвижимого имущества в собственность, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из справки МКУ «Центр жилищных отношений» № следует, что ответчик состоит на регистрационном учете по указанному адресу с 29 мая 2015 года. 

Из пояснений истца ФИО1, следует, что после смерти отца осталась принадлежащая ему на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В наследство ни она, ни ответчик до настоящего времени не вступили. 

Таким образом, по смыслу вышеуказанных норм права, правом пользоваться и распоряжаться квартирой, а также требовать устранения нарушений своих прав как собственника, в том числе выдвигать требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, обладает собственник жилого помещения.

Однако истец к числу названных лиц не относится, в связи с чем, правом обращения с указанным иском в суд ФИО1 не обладает.

Учитывая, что ФИО1 является ненадлежащим истцом, заявленные ею требования судом удовлетворены быть не могут, в связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Анивский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 июля 2020 года.

Председательствующий: судья А.В. Корчагина