Дело № 2-3475/2025 УИД 53RS0022-01-2025-002494-67

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2025 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Щеглова И.В.,

при секретаре Слесаревой А.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указала, что на основании договора дарения является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Бывший супруг истца ФИО3, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, имеет в указанной квартире временную регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Между тем фактически по адресу регистрации ответчик не проживает, личных вещей там не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, в связи с чем, ФИО1 просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель истца в заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в органах Росреестра ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о регистрации в вышеуказанной квартире помимо истца и ее детей зарегистрирован ответчик по настоящему делу ФИО3, брак с которым прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку квартира приобретена ФИО1 по безвозмездной сделке, то она в силу ч. 1 ст. 36 СК РФ является личной собственностью истца и к совместно нажитому в браке имуществу супругов не относится.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Указанной норме корреспондирует и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, зарегистрирован в квартире в качестве знакомого, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о проживании в спорном жилом помещении не имеется, предусмотренные законом основания для сохранения за ФИО3 права пользования жилым помещением отсутствуют, истец возражает против дальнейшей регистрации ответчика в принадлежащей ей квартире.

Таким образом, осуществляя свое право собственника квартиры, ФИО1 вправе требовать признания ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением.

В связи с прекращением права пользования ответчика жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ФИО3 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 3 000 рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения – 26.06.2025.

Председательствующий И.В. Щеглов

Мотивированное решение составлено 26.06.2025.