Дело № 2-2455/2025 (2-18050/2024) 

УИД: 50RS0031-01-2024-023196-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Одинцово 28 января 2025 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Серегиной Е.О.,

при секретаре Сергеевой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к Администрации городского округа Власиха Московской области о признании права собственности в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО3, обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке приватизации.

Свои требования истец мотивировала тем, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, семья истца проживает в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС Истец и члены её семьи добросовестно исполняют обязанности нанимателя жилого помещения, иного жилья для постоянного проживания и в собственности не имеют. Истцы обратились с письменным заявлением в администрацию городского округа Власиха Московской области, в муниципальной собственности которой находится квартира, с просьбой заключить договор безвозмездной передачи в собственность квартиры по вышеуказанному адресу. В удовлетворении заявления было отказано, в связи с тем, что не предоставлены документы, подтверждающие неучастие в приватизации по предыдущему месту жительства. Истец ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала со своими родителями ФИО4 и ФИО4 при воинской части № (№). Исходя из этого, ФИО1 участвовать в приватизации жилья не могла. Иных обстоятельств, которые могли бы воспрепятствовать приватизации квартиры, не имеется. ФИО4, отказалась от права приватизации указанной квартиры, согласна и не возражает против приватизации квартиры на имя ФИО1 и ФИО3, что подтверждено нотариально.

Истец просит суд признать за ФИО1, а также ФИО3 право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС.

Определением суда от 21 января 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечена ФИО4 

Истец ФИО1, являющаяся также законным представителем ФИО3, в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования.

Администрации городского округа Власиха Московской области в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд посчитал возможным рассмотреть дело при данной явке.

Согласно положениям статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьям 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения явившихся лиц, оценив представленные доказательства, пришёл к следующему выводу.

Согласно ст. 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между Администрацией городского округа Власиха Московской области (Наймодатель) и ФИО4 (Наниматель), в качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС были вселены ФИО5 (дочь нанимателя) и ФИО3 (внук нанимателя).

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ переменила фамилию на «Сидорова», что подтверждается свидетельством о перемене имени № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 приходится матерью несовершеннолетнему ФИО3, что следует из представленного свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4, и ФИО1 зарегистрированы в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги. Несовершеннолетний ФИО3 зарегистрирован по адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее ФИО4, ФИО4, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по адресу: АДРЕС (общ). Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 была зарегистрирована по адресу: АДРЕС, что подтверждается архивной справкой МКУ АТС ЗАТО Озерный от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке КУМИ ЗАТО Озерный от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не принимала участия в приватизации жилья на территории муниципального образования ЗАТО Озерный Тверской области (городской округ).

В материалы дела представлено нотариально удостоверенное согласие ФИО4, датированное ДД.ММ.ГГГГ, на приватизацию ФИО1 и ФИО3 квартиры, по адресу: АДРЕС

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО3 не участвовали в приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

ФИО1 обратилась в Администрацию городского округа Власиха Московской области с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения в порядке приватизации в её собственность.

Решением Администрации городского округа Власиха Московской области от 21 октября 2024 года истцу было отказано в передаче жилого помещения в связи с отсутствием сведений с месте проживания заявителя о неучастии в приватизации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем доказательств участия ФИО1 в приватизации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суду не представлено.

Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации - абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на вышеуказанных нормах Закона о приватизации жилья.

Доводы истца в соответствии с положениями статьи 56 ГПК РФ не опровергнуты.

Исходя из вышеизложенного, учитывая, что ФИО1 и ФИО3 на законных основаниях владели и пользовались жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, ранее участия в приватизации жилых помещений не принимали, ФИО4 отказалась от приватизации в пользу ФИО1 и ФИО3, квартира в число служебных не включена, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к Администрации городского округа Власиха Московской области о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки АДРЕС, паспорт серии № номер №, зарегистрированной по адресу: АДРЕС, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца АДРЕС, свидетельство о рождении №, зарегистрированного по адресу: АДРЕС, право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, общей площадью 55,0 кв.м, в том числе жилой 30,5 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС.

Решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.О. Серегина

Мотивированное решение изготовлено 25 февраля 2025 года.