Дело № 2-690/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 декабря 2023 года г. Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края

в составе: председательствующего судьи Пучкиной М.В.,

при секретаре Каледа Т.С.,

с участием представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ведущего судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по г.Комсомольску-на-Амуре № 1 Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Ведущий судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по г.Комсомольску-на-Амуре № 1 Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, ссылаясь на то, что на исполнении в отделе судебных приставов находится сводное исполнительное производство №-СД, в состав которого входят следующие исполнительные производства: №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ. В рамках сводного исполнительного производства установлено, что за должником зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество, в том числе, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на территории туристической базы «Родник», кадастровый №. Принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, просит обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий должнику.

Представитель ответчика ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признала, пояснив, что поскольку ответчик ежемесячно из заработной платы перечисляет в счет погашения долга денежные средства, имеет в собственности транспортное средство, за счет которого могут быть удовлетворены требования взыскателя, сумма задолженности на сегодняшний день с учетом отмены двух судебных приказов, на основании которых возбуждены исполнительные производства, вошедшие в состав сводного, составляет чуть более 500000 рублей, исходя из того, что кадастровая стоимость земельного участка, об обращении взыскания на который заявлены требования, составляет 5113639,42 руб., данный участок приобретен в период брака, в собственности ответчика имеется иное недвижимое имущество, постольку оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется. 

Ведущий судебный пристав-исполнитель ОСП по г.Комсомольску-на-Амуре № 1 ФИО3 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», АО «Дальневосточная генерирующая компания», ИФНС России по г.Комсомольску-на-Амуре, администрации г.Комсомольска-на-Амуре, ГУФССП по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области, надлежащим образом уведомленные о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. 

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Исходя из положений ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве) закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который, как разъяснено в пункте 16 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20 декабря 2016 г., заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).

Как установлено частью 12 статьи 87 Закона об исполнительном производстве нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.

Согласно части 1 статьи 110 Закона об исполнительном производстве денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитный счет подразделения судебных приставов, за исключением случаев, предусмотренных данным федеральным законом.

Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику. О наличии остатка денежных средств и возможности их получения судебный пристав-исполнитель извещает должника в течение трех дней (часть 6).

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения также нашел свое отражение в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12 июля 2007 г. № 10-П, в пункте 2.2 которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

В силу статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Перечень имущества должника-организации, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается федеральным законом.

В соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

По делу установлено, что в отделе судебных приставов по г.Комсомольску-на-Амуре № 1 Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО2 в состав которого входят:

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ выданного судебным участком № судебного района «Центральный округ г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края» о взысканию задолженности в размере 922,32 рублей, с должника ФИО2 в пользу взыскателя АО «Газпром газораспределение Дальний Восток»;

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № судебного района «Центральный округ г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края» о взыскании задолженности в размере 20265,84 рублей, с должника ФИО2 в пользу взыскателя АО «Дальневосточная генерирующая компания»;

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Центральным районным судом г. Комсомольска-на-Амуре по делу № о взыскании задолженности в размере 272976,92 рублей, с должника ФИО2 в пользу взыскателя ИФНС России по г. Комсомольску-на-Амуре;

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Центральным районным судом г. Комсомольска-на-Амуре, по делу № о взыскании задолженности в размере 78581,74 рублей, с должника ФИО2 в пользу взыскателя ИФНС России по г. Комсомольску-на-Амуре;

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Центральным районным судом г. Комсомольска-на-Амуре, по делу №, о взыскании задолженности в размере 274596,07 рублей, с должника ФИО2 в пользу взыскателя Муниципального образования городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре;

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом судебных приставов по г. Комсомольску-на-Амуре №1, о взыскании исполнительского сбора в размере 1000,00 рублей, с должника ФИО2 в пользу взыскателя Управление Федеральной службы судебных приставов по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области; 

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом судебных приставов по г. Комсомольску-на-Амуре №1, о взыскании исполнительского сбора в размере 1000,00 рублей, с должника ФИО2 в пользу взыскателя Управление Федеральной службы судебных приставов по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области.

Определениями мирового судьи судебного участка № 72 судебного района «Центральный округ г. Комсомольска-на-Амуре» судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 в пользу АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» задолженности, судебных расходов и судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 в пользу АО «ДЭК» задолженности, судебных расходов, отменены. Указанные судебные приказы отозваны.

Общая сумма взыскания по сводному исполнительному производству с учетом исполнительского сбора составляет 628154, 73 руб. 

Справкой о движении денежных средств по депозитному счету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, платежными поручениями за период с ДД.ММ.ГГГГ года установлено, что ФИО2 из заработной платы в счет погашения требований исполнительных документов удержано и перечислено взыскателям 134542,9 руб.

Таким образом, сумма задолженности по исполнительному производству в настоящее время составляет 493611,83 руб.

По сообщению заместителя начальника ОСП по г. Комсомольску-на-Амуре № 1 от ДД.ММ.ГГГГ в рамках сводного исполнительного производства в отношении ФИО2 судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся на счетах в ПАО 

<

данные изъяты>», с данных счетов осуществлялись взыскания денежных средств, однако с ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства денежные средства не взыскивались. Также судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на заработную плату должника, последнее взыскание денежных средств осуществлено ДД.ММ.ГГГГ. На имя должника зарегистрировано транспортное средство 

<

данные изъяты>, гос.регистрационный 

<

данные изъяты>, ответы ГИМС и БТИ в материалах исполнительного производства отсутствуют. 

В рамках исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГ актом описи и ареста имущества должника судебный пристав-исполнитель наложил арест на имущество ФИО2, а именно: столовую летнюю, зимний корпус, корпус зимний на общую сумму 600000 руб., расположенных на земельном участке 

<

адрес> на территории туристической базы «Родник». 

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя ФИО2 запрещено совершать действия по регистрации недвижимого имущества, в том числе на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на территории туристической базы «

<

данные изъяты>, кадастровый №, на котором расположены объекты недвижимого имущества.

Данными ЕГРН установлено, что ФИО2 является собственником 

<

данные изъяты> объектов недвижимости, а именно: земельных участков, нежилых помещений, объекта незавершенного строительства. Кадастровая стоимость земельного участка, об обращении взыскания на который заявлены требования, составляет 

<

данные изъяты> руб. Указанный земельный участок отнесен к категории земель особо охраняемых территорий и объектов, на нем расположена туристическая база «Родник», в состав которой входит 

<

данные изъяты> объектов недвижимости: помещений, нежилых зданий, объект незавершенного строительства

Исходя из того, что обращение взыскания на земельный участок стоимостью 

<

данные изъяты>., на котором размещено 

<

данные изъяты> объектов недвижимости, кадастровая стоимость только двух которых (№ и №) составляет 1102843,26 руб., при сумме задолженности 493611,83 руб., при наличии сведений, что у должника, в течение трех последних лет с заработной платы производятся ежемесячные удержания, а также того, что в собственности должника имеется иное недвижимое и движимое имущество, суд приходит к выводу о том, что принцип соразмерности ответственности при обращении в суд с настоящим иском истцом соблюден не был, в связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ведущего судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по г.Комсомольску-на-Амуре № 1 Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ведущего судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по г.Комсомольску-на-Амуре № 1 Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме -ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий