дело №

24RS0№-49

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

10 июля 2025 года 

<

адрес>

Свердловский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего - судьи Грудиной Ю.Ю.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об исключении имущества из совместно нажитого, признании права собственности, признании обязательства единоличным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО3, в котором просит:

- исключить из совместно нажитого имущества, приобретенного в период брака ФИО2 и ФИО3 объект недвижимости: 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>

- признать единоличной собственностью ФИО2 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>

- признать единоличным обязательством ФИО2 обязательство по погашению задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО2 и ПАО «Сбербанк России».

Требования мотивированы тем, между ФИО2 и ФИО3 зарегистрирован брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о регистрации брака №. В период брака за счёт истца была приобретена 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> Как указывает истец, данная квартира была приобретена ею на основании договора купли-продажи. Часть стоимости объекта была оплачена за счёт средств целевого жилищного займа, предоставленного истцу как участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотеченого кредита и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» и за счёт кредитных денежных средств, представленных ПАО «Сбербанк России» на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2 о дате, времени и месте проведения судебного заседания была уведомлена своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств и заявлений в адрес суда не направила. 

ФИО3 о дате, времени и месте проведения судебного заседания был уведомлен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседания не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Ранее представил заявление о признании исковых требований. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ПАО «Сбербанк» о дате, времени и месте проведения судебного заседания был уведомлен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, до начала судебного заседания представил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что между ПАО «Сбербанк России» и ФИО2 был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение готового жилья в размере 1 437 263 рублей 69 копеек. Согласно индивидуальным условиям кредитования в качестве обеспечения исполнения обязательств по договору в залог представлена 

<

адрес> «А» в 

<

адрес>. Кроме того, Банк указал на то, что по настоящему кредитному договору ФИО2 является единоличным заемщиком и в случае предъявления исковых требований о разделе настоящего кредитного обязательства банк не дает своего согласия и считает ФИО2 единоличным заемщиком. 

Иные лица о дате, времени и месте проведения судебного заседания были уведомлены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств и заявлений в адрес суда не направили. 

С учетом мнения стороны истца, в связи с неявкой в судебное заседание стороны ответчика, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. 

В ч. 1 ст. 39 СК РФ закреплено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 был зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серия II-БА № (актовая запись о регистрации брака №).

В период брака истцом ФИО2 приобретена 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенному с продавцом ФИО5 Общая стоимость объекта недвижимости составила 2 629 105,84 руб., что подтверждается пунктом 2.1 договора купли-продажи. 

Пунктом 2.2 установлен расчёт между сторонами, который производится в следующем порядке. Часть стоимости объекта недвижимости в размере 1 191 841 рубль 84 копейки оплачиваются ФИО2 за счёт средств целевого накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса. Оставшаяся часть стоимости объекта недвижимости в сумме 1 437 263 рублей 69 копеек оплачивается за счёт кредитных денежных средств, представленных ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ

В материалы дела представлена копия договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» и ФИО2, согласно которому последней представлены денежные средства в размере 1 191 841 рубля 84 копеек, для уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному ПАО «Сбербанк России», находящегося по адресу: 

<

адрес> «А», 

<

адрес>.

Также в материалы дела представлена копия кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 по программе «Военная ипотека» Банком представлены денежные средства на сумму 1 437 263 руб. 69 коп., под 8.80 % годовых.

Согласно представленной выписке из ЕГРН, 

<

адрес> находится в единоличной собственности ФИО2

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 142 656 рублей 40 копеек. 

Разрешая по существу заявленные исковые требования, суд исходит из нижеследующего.

Согласно пункту 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Следовательно, супруг, заявляющий о том, что имущество в период брака было приобретено на его личные денежные средства, что исключает признание такого имущества совместно нажитым, в силу положений части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должен доказать данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства.

Установив, что жилое помещение 

<

адрес> приобретена ФИО6 за счёт кредитных средств, представленных ПАО «Сберабанк России» и на основании целевого жилищного займа, представленного ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих». Данная квартира была приобретена и находится в единоличной собственности ответчика ФИО6

С учетом, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что приобретение имущества – 

<

адрес> в период брака, но на средства, принадлежавшие ФИО2, представленные за счёт целевого жилищного займа № и кредитных средств, представленных ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности. 

В соответствие со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск полностью или в части; при признании иска ответчиком и принятие его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела по существу ответчиком представлено письменное заявление о признании исковых требований, предъявленных ФИО6

Суд полагает, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, поэтому полагает возможным принять признание иска ответчиками. 

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования ФИО6 и исключит 

<

адрес> «А» в 

<

адрес> из состава совместно нажитого имущества супругов ФИО2 и ФИО3 и передачи вышеуказанного объекта недвижимости в единоличную собственность ФИО2

Принимая во внимание, что единоличным заемщиком по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, представленного ПАО «Сбербанк России», является ФИО2 Денежные средства представленные Банком потрачены заёмщиком на приобретение в единоличную собственность вышеуказанной 

<

адрес>. Суд также находит основания для признания единоличным обязательством ФИО2 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ПАО «Сбербанк России», изменения лиц в обязательстве при этом не произойдет, что не нарушит права банка, встречных исковых требований о признании долга совместным заявлено не было.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199,234-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об исключении имущества из совместно нажитого имущества, признании права собственности, признании обязательства единоличным – удовлетворить.

Исключить из совместного имущества супругов ФИО2 и ФИО3 жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Признать единоличное право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> за ФИО2.

Признать единоличным обязательством ФИО2 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ПАО «Сбербанк России». 

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Свердловский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд 

<

адрес>.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий: Ю.Ю. Грудина

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Ю.Ю. Грудина