Дело № 2-5142/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

« 7» августа 2019 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Николаевой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним право собственности на следующие земельные участки: общей площадью 248 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС общей площадью 216 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС; общей площадью 208 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, в координатах, представленных кадастровым инженером.

В обоснование требований указал, что Общим собранием членов садоводческого товарищества СТ «Акулово-2» 08.02.1998 года ФИО1 был принят в члены садоводческого товарищества «Акулово-2», ему были предоставлены садовые участки №, №, №, расположенные по адресу: АДРЕС Участки находятся в пределах границ территории СНТ «Акулово-2», свободны от прав третьих лиц, не имеют обременений, границы участков установлены, истец использует их по назначению, все необходимые платежи оплачивает. Мною были заказаны и оплачены работы по межеванию указанных участков, по фактическому пользованию, с целью постановки их на кадастровый учет, и оформления на них права собственности. В Администрации истцу отказали в предварительном согласовании предоставления земельных участков (Решение об отказе № № от 29.03.2019 г.; Решение об отказе № № от 17.04.2019 г.; Решение об отказе № № от 17.04.2019 г.), ссылаясь на то, что сведениями о наличии проекта межевания территории СНТ «Акулово-2» Администрация Одинцовского муниципального района не располагает.

В судебное заседание представитель истца. явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился.

Представитель СНТ «Акулово 2» в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Суд, с учетом мнения представителя истца, положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что общим собранием членов садоводческого товарищества СТ «Акулово-2» 08.02.1998 года ФИО1, был принят в члены садоводческого товарищества «Акулово- 2». Ему были предоставлены садовые участки №, №, № расположенные по адресу: АДРЕСл.д.18-20).

На основании постановления Главы администрации Одинцовского района Московской области от 06.10.1994 г. № 2187 за СНТ «Акулово-2» был закреплен земельный участок размером 20,66 га, для коллективного садоводства в бессрочное пользование (л.д.34-38). 

Участки находятся в пределах границ территории СНТ «Акулово-2», свободны от прав третьих лиц, не имеют обременений, границы участков установлены, истец использует их по назначению, все необходимые платежи оплачивает (л.д.21-33).

Истцом были заказаны и оплачены работы по межеванию указанных участков, по фактическому пользованию, с целью постановки их на кадастровый учет, и оформления на них права собственности.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 3 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

Согласно п. 4 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения, либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно указанных норм вопрос о передаче земельных участков в собственность бесплатно, не зависит от времени формирования занимаемого членом садоводческого товарищества земельного участка и момента принятия гражданина в члены садоводческого товарищества.

Верховным судом РФ в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы, утвержденном Президиумом Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2014 г., в п. 2.8 подтверждено, что для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно, существенное правовое значение имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23.04.1998 г.;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Истцом были заказаны и оплачены работы по межеванию указанных участков, по фактическому пользованию, с целью постановки их на кадастровый учет, и оформления на них права собственности. Кадастровым инженером истцу были предоставлены схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, с обозначением характерных точек границ каждого участка и указанием их координат.

Садоводческое товарищество создано до вступления в силу Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23.04.1998 г., так как:

- участок предоставлен некоммерческому объединению, созданному в 1994 г. до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», для садоводства:

- СНТ «Акулово-2» имеет утвержденный Генеральный план земельных участков, входящих в состав территории товарищества;

- Постановлением Главы городского поселения Кубинка Одинцовского муниципального района Московской области от 28.01.2014 г. № 43 утверждена корректировка генерального плана земельного участка № в СНТ «Акулово-2» д. Акулово городского поселения Кубинка, которая заключалась в изменении местоположения, в уточнении площади и размеров границ садового участка № по фактическому землепользованию, для дальнейшего оформления в собственность, для ведения садоводства. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Статья 14 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ устанавливает, что предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом РФ с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, считает требования истца о признании права собственности на земельные участки обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 248 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, в следующих координатах::

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м X 

Координаты, м Y 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Земельный участок общей площадью 216 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м X 

Координаты,м Y 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Земельный участок общей площадью 208 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м X 

Координаты, м Y 

н6 

443807,88 

2136238,37 

н5 

443821,13 

2136251,62 

н7 

443812,32 

2136259,41 

н8 

443800,26 

2136246,52 

н6 

443807,88 

2136238,37 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Л.Н. Захарова