Дело № 2-1210/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.

при секретаре Билаш А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ..... муниципального района ..... области, Администрации городского поселения ..... о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам, просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 953 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС, Свердловский проспект, д.№, в следующих геодезических данных границ земельного участка:

№п/п 

Имя точки 

Х, м 

Y, м 

Угол поворота 

:ЗУ 1 (1) 

Дирекцион.угол 

Румбы 

S, м 

В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что ему на основании акта приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит жилой дом с хозяйственными постройками, общей площадью 54,40 кв.м., инв.4579, расположенный по адресу: АДРЕС Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, закрепленном за указанным домовладением и находящемся в пользовании ФИО1 на основании определения Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с кадастровым паспортом данного земельного участка его площадь составляет 953 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Схема расположения земельного участка на кадастровой карте территории утверждена Постановлением Администрации ..... муниципального района ..... области от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок прошел кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер, границы земельного участка установлены в соответствии с земельным законодательством, огорожены забором, споры по границам земельного участка отсутствуют. В ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на земельный участок не имеется. Реализуя свои права на приватизацию указанного земельного участка, истец неоднократно обращался с заявлением в Администрацию ..... муниципального района ..... области с просьбой предоставить ему на праве собственности указанный земельный участок.. В ответ на данные обращения Администрация ..... муниципального района ..... области запрашивала оригиналы или нотариально заверенные копии различных документов о предоставлении истцу указанного земельного участка, либо оригиналы документов, определяющих вид разрешенного использования земельного участка об определении местоположения жилого дома относительно границ испрашиваемого земельного участка, кроме этого истцу было указано, что оформить принадлежащий ему земельный участок возможно только за выкуп.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал.

Ответчики: представители Администрации ..... муниципального района ..... области, Администрации г.п. ..... в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о дате и времени проведения судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п.1 ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.3 п. 9.1 ФЗ № 137 –ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Постановлением Главы Администрации пос. ..... от ДД.ММ.ГГГГ №, за домовладением № по АДРЕС закреплен земельный участок по фактическому пользованию площадью 1941 кв.м., по правой меже с соседним участокм59,60 м., по дворовому фасаду 32,75 м., по левой меже с соседним участком 59,6 м. (л.д.14).

Определением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, ФИО1 выделен в пользование земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью 953 кв.м. (л.д.29).

Постановлением Главы Администрации пос. ..... от ДД.ММ.ГГГГ №, выделено в отдельное домовладение дом под лит. А2,А3,а, с хозяйственными постройками под лит. Г3,Г4,Г6,Г7,Г9, возведенные ФИО1 по адресу: АДРЕС. Данному домовладению присвоен адрес: АДРЕС. Из земельного участка домовладения № по АДРЕС изъята часть земельного участка площадью 953 кв.м. За домовладением по адресу: АДРЕС закреплен земельный участок площадью 953 кв.м. в границах, согласно прилагаемому плану. Проведен первичный учет права собственности за ФИО1 Прекращен первичный учет права частной собственности на домовладение № по АДРЕС за ФИО1 Принято решение провести государственную регистрацию права частной собственности за ФИО1 на домовладение № АДРЕС через ..... филиал ..... областной регистрационной палаты (л.д.38).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом с хозяйственными постройками, общей площадью 54,40 кв.м., в том числе жилой 36,50 кв.м., инв.4579, лит.А,А1,а,Г,Г1,Г2,Г3,Г4,Г5,1 (л.д.11).

Постановлением Руководителя Администрации ..... муниципального района ..... области от ДД.ММ.ГГГГ №, утверждена схема расположения земельного участка площадью 953 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС (л.д.17).

Постановлением Руководителя Администрации ..... муниципального района ..... области от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, отнесен к категории земель: земли населенных пунктов, и установлен вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство (л.д.15).

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка №, земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС имеет кадастровый номер №, категорию земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (л.д.12-13).

Границы земельного участка, площадью 953 кв.м., согласованы (л.д.30).

Сведения о правах на объект недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС, отсутствуют (л.д.18).

Согласно ответу Управления земельных ресурсов Администрации ..... муниципального района ..... области от ДД.ММ.ГГГГ на обращение ФИО1 о предоставлении в собственность спорного земельного участка, предоставление земельного участка возможно только за плату (л.д.28).

На основании изложенного, принимая во внимание положения постановления Главы Администрации пос. ..... от ДД.ММ.ГГГГ №, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации ..... муниципального района ..... области, Администрации городского поселения ..... о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 953 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС в следующих геодезических данных границ земельного участка:

Имя точки 

Х, м 

Y, м 

Угол поворота 

:ЗУ 1 (1) 

Дирекцион.угол 

Румбы 

S, м 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.С. Кетова