Дело № 2-2-1833/2017

Решение

Именем Российской Федерации

19.07.2017 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Бирюковой И.Г.,

при секретаре судебного заседания Жебревой Н.А.,

с участием:

истца ФИО1,

помощника прокурора г. Балаково Саратовской области Наталичевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования квартирой № * дома № * по улице * города Балаково Саратовской области, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в исковом заявлении просила признать прекращённым её право пользования квартирой № * дома № * по улице * города Балаково Саратовской области. Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником спорной квартиры, ответчик зарегистрирована в ней по месту жительства. Регистрация является формальной, так как ФИО2 не вселялась в квартиру, не проживала в ней. В квартире отсутствуют вещи ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 просила удовлетворить исковые требования, дала аналогичные объяснения, дополнительно объяснила, что ФИО2 – её внучка, между ними хорошие отношения. ФИО2 не намерена использовать спорную квартиру для проживания. В феврале 2017 года она приезжала в г. Балаково для снятия с регистрационного учёта. Она не смогла подать соответствующее заявление в связи с отсутствием у неё удостоверения личности гражданина.

Ответчик ФИО2, извещённая о времени и месте судебного разбирательства, не явилась в судебное заседание, не сообщила о причине неявки, не выразила отношение к исковым требованиям. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Заслушав объяснения истца ФИО1, исследовав показания свидетеля ФИО3, письменные доказательства в материалах дела, принимая во внимание заключение прокурора об удовлетворении иска, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно статье 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно статьям 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на основании, предусмотренном законом или договором, имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно статье 55 части 3 Конституции Российской Федерации, части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Суд руководствуется частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания, проживания членов его семьи, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со статьёй 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с частями 1,2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 1 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод. В соответствии с данным законом органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства и места пребывания. Таким образом, регистрация по месту жительства или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилое помещение, сведения о регистрации подлежат оценке наряду с другими доказательствами в совокупности.

Согласно статьям 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Право собственности истца ФИО1 на спорную квартиру возникло в 1/2 доле 13.03.2012 года на основании договора купли-продажи квартиры от 29.04.1998 года, в 2/6 доли 13.07.2011 года на основании свидетельств о праве на наследство по закону, в 1/6 доли 29.08.2011 года на основании свидетельств о праве на наследство по закону.

Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 21.06.2017 года, копией договора купли-продажи, копиями свидетельств о праве на наследство по закону.

На основании справки, выданной муниципальным унитарным предприятием муниципального образования г. Балаково «Информационно-расчётный центр» 22.05.2017 года, адресной справки от 04.07.2017 года, установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире 20.04.1999 года. 

Свидетель ФИО3 подтвердила доводы истца о том, что ответчик ФИО2 не вселялись в спорную квартиру, не проживала в ней. 

На основании справки межмуниципального управления Министерства внутренних дел Российской Федерации «Балаковское» Саратовской области установлено, что 20.02.2017 гада ФИО2 была подвергнута административному наказанию в виде штрафа за административное нарущение, предусмотренное статьёй 19.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях: проживание гражданина Российской Федерации без удостоверения личности гражданина.

Ответчик не представил суду доказательства, подтверждающие наличие оснований возникновения у неё права пользования спорной квартирой в качестве члена семьи собственника или на основании договора, заключённого с собственником, или на ином законном основании.

Анализируя в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что право пользования квартирой у ответчика прекращено.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Частью 1 статьи 88, статьёй 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам отнесены государственная пошлина

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истца подлежа взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования квартирой № * дома № * по улице * города Балаково Саратовской области у ФИО2.

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины * рублей.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба, прокурором принесено апелляционное представление в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья И.Г. Бирюкова

«Согласовано»

Судья