Дело № 2-391/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

23 сентября 2019 года город Олонец

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Хольшева А.Н., при секретаре Мерлиной Т.А. рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с требованием о признании его утратившим право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: ....

Требования истец мотивирует тем, что с хх.хх.хх г. зарегистрирована и проживает в квартире расположенной по адресу: ..... С истцом как с ответственным нанимателем хх.хх.хх г. заключен договор социального найма жилого помещения №. Кроме истца в жилом помещении зарегистрированы сын ФИО3 и муж ФИО2

Брак со ФИО2 расторгнут хх.хх.хх г.. С хх.хх.хх г. ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы на содержание квартиры не несет, его вещи в квартире отсутствуют. По данным имеющимся у истца ответчик с хх.хх.хх г.. проживает в .... со своей сожительницей.

Определением Олонецкого районного суда от хх.хх.хх г. в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены администрация Мегрегского сельского поселения, ФИО3

В судебном заседание истец ФИО1 иск поддержала по основаниям изложенным в нем. Пояснила, что до .... года она проживала по спорному адресу с ответчиком и сыном. По этому же адресу она зарегистрирована. В .... брак между ней и ФИО2 был расторгнут. Поскольку ответчик ...., истец вынуждена была с сыном уйти из квартиры. Истец проживала в съемном жилье, у матери, у дочери. Поскольку бывший супруг, оставшийся проживать в спорном жилье, не выплачивал коммунальные платежи, пол спорному адресу возникла задолженность. Истец в .... году обратилась в администрацию .... сельского поселения с просьбой заключить с ней договор социального найма по которому она являлась бы ответственным нанимателем. После того как ей был предоставлен договор социального найма истец стала выплачивать коммунальные платежи, в том числе и за ответчика. При этом, после того как ответчик достиг пенсионного возраста и ему была назначена пенсия, компенсация за оплаченные коммунальные услуги стала частично возвращаться ответчику. 

В конце .... года истцу стало известно, что ответчик выехал из квартиры и истец решила привести квартиру в порядок и переехать жить в нее. В квартире отсутствовали какие-либо вещи ответчика, осталась мебель, которую истец считала принесенной ответчиком со свалки, так как она была в плохом состоянии, частично поломана. Как выяснилось позже, эту мебель передала ответчику на хранение соседка и позволила ответчику ею пользоваться. На момент начала ремонта в конце .... года состояние квартиры было плохое, а именно полы были прогнившие, окна, обои, печь в плохом состоянии, всюду грязь. Делая ремонт, истица заменила часть полового покрытия, положила линолеум, вставила четыре пластиковых окна. В хх.хх.хх г. года истец въехала в квартиру и стала в ней жить. За период с конца .... года по настоящее время ответчик в квартире не появлялся, требований о вселении не заявлял. хх.хх.хх г. ответчик приходил, будучи в состоянии .... ...., скандалил, но ему двери не открыли. В это же время он разбил стекло в окне веранды. При посещении ответчик ругался на истца .... бранью, обзывал ее, однако причины, по которой ответчик приходил и ругался на истицу она понять не смогла.

Третье лицо ФИО3 с исковым требованием согласился, просил его удовлетворить, пояснил, что ранее проживал с родителями по спорному адресу. Поскольку отец .... мать, .... ее, было решено уйти из дома. После ухода из дома истец и ФИО3 проживали на съемных квартирах, у бабушки, у сестры. С начала .... года ответчик в спорной квартире не проживал и было решено сделать в квартире ремонт и поселиться в ней жить. При посещении квартиры после проживания отца было установлено, что полы в квартире гнилые, печи не работали-дымили, окна были старые, обои разбухли от сырости, поскольку печь в квартире не топилась. Имущества ФИО2 в квартире не оставалось, а именно в квартире не осталось его одежды иных вещей. Лодку, снасти, спиннинги и др. ответчик унес с собой. В квартире оставалась лишь старая мебель, которую как стало известно, на хранение ФИО2 передала соседка и позволила ему пользоваться мебелью.

В ходе проведённого с .... года по .... год ремонта были частично заменены деревянные полы в квартире, положен линолеум, восстановлена печь, замены четыре окна на пластиковые окна, переклеены обои. 

Производя ремонт в течение указанного времени члены семьи Скворцовых в квартире появлялись часто, однако за весь период времени ФИО2 не приходил по спорному адресу. Только после вселения в хх.хх.хх г. ФИО2 приходил, будучи в состоянии опьянения, и ругался на мать. По этому поводу вызывали полицию.

Администрация Мегрегского сельского поселения в суд своего представителя не направила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Свидетель 1 (дочь истицы), Свидетель 2 (мать истицы) пояснили, что истец с сыном выехали из спорной квартиры в связи с тем, что ответчик .... истицу. С конца .... начала .... года ФИО2 по адресу .... не жил и члены семьи ФИО1 стали делать ремонт в квартире. После выезда ответчика из квартиры в ней было грязно, пол прогнил, обои на полу были грязные и рваные, не работала печь. Валялись мужские вещи, но их состояние было не пригодное для ношения. Имелась задолженность по коммунальным платежам, которую истец погасила за свой счет. В квартире вещей ответчика не оставалось, все было вывезено. Имелась мебель, которую как позже было установлена, ФИО2 на сохранение отдала соседка.

В ходе ремонта были частично поменяны доски на полу, постелен новый линолеум, поменяны обои, покрашен потолок, вставлены пластиковые окна.

За все время после начала ремонта и до настоящего времени ФИО2 приходил к ФИО1, будучи в состояние .... опьянения, но она его не пустила. ФИО2 ругался на истца, однако чем было вызвано его негодование не известно. Старший сын истца ездил к ФИО2, просил у него денег на ремонт, однако ФИО2 пообещав дать .... рублей свое обещание не исполнил.

Принимая во внимание отсутствие ответчика при рассмотрении дела, суд приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие. Истец не возражала против вынесения заочного решения. При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, третье лицо, свидетелей, изучив письменные материалы настоящего гражданского дела, с учетом мнения прокурора полагавшего удовлетворить требования истца, суд пришел к следующему выводу.

Часть 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации предусматривает право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченное какими-либо сроками. В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен этого права.

На основании ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно Закону РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" № 5242-1 от 25 июня 1993 года любой выезд с места жительства считается временным, если не преследует цели изменить место постоянного проживания.

Как следует из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ" № 14 от 2 июля 2009 года, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении; носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный; временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.); не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем; приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства; исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Юридически значимыми по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими или не приобретшими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, когда и при каких обстоятельствах вселился и др.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по адресу: ..... Так же в спорной квартире зарегистрирован ФИО3 являющийся сыном сторон.

Исходя из сведений типового договора социального найма жилого помещения № от хх.хх.хх г. заключённого между администрацией Мегрегского сельского поселения и ФИО1 наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат в отдельной квартире общей площадью .... кв.м., в том числе жилой .... кв.м. по адресу: ..... Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: ФИО2-муж, ФИО3-сын.

Разрешая требования истца, с учетом представленных доказательств, суд исходит из того что ответчик ФИО2 в течение длительного периода времени имеет только регистрацию по спорному адресу. Он выехал с указанного адреса примерно в конце ....-начале .... года. Выезд ответчика не был вынужденным, поскольку каких-либо конфликтных отношений с лицами проживающими в квартире у него не было. Ответчик добровольно покинул жилье. Выезд ответчика из жилого помещения суд считает постоянным, поскольку в квартире вещей ФИО2 не имеется, ответчик вывез все личное имущество, в настоящее время проживает в ином месте. Препятствий в пользовании ответчиком жилым помещением ему со стороны других лиц не чинилось. Напротив, как следует из представленных суду доказательств ответчиком жилое помещение было приведено в состояние непригодное для проживания. Ответчик своих обязанностей по оплате коммунальных платежей не исполнял.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Не использование стороной диспозитивного права на представление доказательств, влечет соответствующие процессуальные последствия - в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены в материалы дела другой стороной.

Согласно положению ст. 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

С учетом изложенного суд полагает иск ФИО1 удовлетворить, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 подлежит взыскать государственную пошлину оплаченную истцом при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 00 коп. 

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Олонецкий районный суд в течение 7 дней со дня получения копии решения. В заявлении об отмене заочного решения должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и указаны доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также в заявлении должны быть указаны обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Олонецкий районный суд Республики Карелия.

Судья А.Н. Хольшев 

Мотивированное решение в соответствии со ст. 199 ГПК РФ 

составлено 24 сентября 2019 г.