№

50RS0№-89

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ резолютивная часть 

<

адрес>

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Новиковой Н.В. при секретаре судебного заседания Б, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П, Ф к М о выделе земельного участка 

установил:

П и Ф обратились в суд, указывая, что совместно с М являются участниками общей долевой собственности на земельный участок КН 50:22:0040302:1026, расположенный по адресу: 

<

адрес> г.о. Люберцы 

<

адрес>, на основании договора купли продажи № от 30.06.2022г., при этом каждому из участников принадлежит по 1/3 доли в праве собственности. 

<

адрес> участка составляет 1375 кв.м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства КН 50:22:0040302:1026. Совместное владение, пользование и распоряжение земельным участком совместно с ответчиком невозможно, план раздела земельного участка, предложенный кадастровым инженером не устроил ответчика.

На основании изложенного истцы просят суд выделить им в долевую собственность, земельный участок площадью 901 кв.м.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования в полном объеме, просили выделить в их долевую собственность земельный участок в границах, отображенных в проекте и прекратить право общей долевой собственности с ответчиком.

Ответчик М, выразила согласие с заявленными требованиями.

На основании ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2 ст. 244 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2 статьи 252 ГК РФ). 

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (пункт 3 статьи 252 ГК РФ). 

Согласно ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.

Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в случае образования земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке.

Исходя из требований ст. 11.4 ЗК РФ, при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.

Ст. 11.9 ЗК РФ предусматривает, что предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов.

Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено и представленными материалами подтверждается, что на основании договора купли-продажи земельного участкам № от 30.06.2022г. в собственность М, П, Ф передан земельный участок в общую долевую собственность по 1\3 доле в праве, площадью 1375 кв.м, с видом разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером 50:22:0040302:1026, в границах указанных в выписке из ЕГРН, расположенный по адресу: 

<

адрес> г.о. Люберцы, рп. Томилино 

<

адрес>, пом. 1, пом. 2. На участке находится объект недвижимого имущества, принадлежащий сторонам М КН 50:22:0040302:478, Ф и П – КН 50:22:0040302:477.

Истцами представлен составленный кадастровым инженером проект раздела земельного участка в соответствии с которым в собственность истцов выделяется земельный участок площадью 901 кв.м., а ответчику - 474 кв.м.

Образуемые земельные участки соответствуют предельным размерам земельных участков соответствующего вида разрешенного использования, установленным Правилами землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Люберцы Московской области, утвержденными постановлением администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области от ДД.ММ.ГГ N 1818-ПА.

Ответчик М выразила согласие с предложенным вариантом раздела земельного участка, признав заявленные требования.

Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законов интересов, поэтому принимает его.

На основании п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70% суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50%, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30%.

Истцами при подаче искового заявления уплачена госпошлина по 17981,10 руб. каждой. В связи с признанием иска, госпошлина, уплаченная истцами при подаче настоящего иска в суд, подлежит возврату в размере семидесяти процентов, что составляет 12586,77 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу каждого из истцов оставшуюся часть расходов по оплате госпошлины в размере 5394,33 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования П, Ф к М о выделе земельного участка, удовлетворить. 

Признать за П и Ф право долевой собственности по ? доли земельного участка площадью 901 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес> г.о. Люберцы 

<

адрес>

в следующих координатах поворотных точек:

Номера точек 

Длина линии 

Х,м 

У, м 

1-2 

22,41 

457069,15 

2216802,93 

2-3 

12,65 

457075,01 

2216824,56 

3-4 

5,89 

457078,02 

2216836,85 

4-5 

9,15 

457079,05 

2216842,65 

5-6 

0,98 

457080,57 

2216851,67 

6-7 

9,14 

457080,82 

2216852,62 

7-8 

1,27 

457083,06 

2216861,48 

8-9 

3,33 

457083,38 

2216862,71 

9-10 

6,99 

457080,15 

2216863,53 

10-11 

10,33 

457073,28 

2216864,84 

11-12 

0,25 

457063,09 

2216866,55 

12-13 

8,60 

457063,05 

2216866,30 

13-14 

10,63 

457060,84 

2216857,99 

14-15 

4,66 

457058,12 

2216847,71 

15-н1 

2,90 

457057,12 

2216843,16 

н1-н2 

1,13 

457059,97 

2216842,64 

н2-н3 

7,21 

457059,72 

2216841,54 

н3-н4 

4,29 

457066,80 

2216840,20 

н4-н5 

31,6 

457065,82 

2216836,02 

Н5-1 

8,40 

457060,96 

2216804,80 

Признать за М право собственности на земельный участок площадью 474 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес> г.о. Люберцы 

<

адрес>

в следующих координатах поворотных точек:

Номера точек 

Длина линии 

Х,м 

У, м 

н5-н4 

31,6 

457060,96 

2216804,80 

н4-н3 

4,29 

457065,82 

2216836,02 

н3-н2 

7,21 

457066,80 

2216840,20 

н2-н1 

1,13 

457059,72 

2216841,54 

н1-15 

2,90 

457059,97 

2216842,64 

15-16 

3,88 

457057,12 

2216843,16 

16-17 

2,55 

457056,29 

2216839,37 

17-18 

1,41 

457053,79 

2216839,85 

18-19 

15,51 

457053,59 

2216838,45 

19-20 

3,26 

457050,17 

2216823,32 

20-21 

12,03 

457049,37 

2216820,16 

21-22 

4,67 

457046,82 

2216808,40 

22-н5 

9,93 

457051,28 

2216807,00 

Прекратить право долевой собственности М, П, Ф на земельный участок, площадью 1375 кв.м, КН50:22:0040302:1026, расположенный по адресу 

<

адрес> г.о. Люберцы 

<

адрес>

Возвратить П госпошлину в сумме 12586,77 рублей.

Возвратить Ф госпошлину в сумме 12586,77 рублей.

Взыскать с М в пользу П госпошлину 5394,33 руб.

Взыскать с М в пользу Ф госпошлину 5394,33 руб..

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ

Судья Н.В. Новикова