Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

по делу № 2-444/17 

г. Наро-Фоминск 16.02.2017

Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Козленковой ФИО9. при секретаре Аскеровой ФИО10., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 ФИО11 к ФИО5 Рамиле ФИО13 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО2 Вели оглы обратился в суд с иском к ФИО4 ФИО6 кызы, в котором просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу; взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в размере 

<

данные изъяты> руб., за составление акта о подтверждении факта непроживания 

<

данные изъяты> руб., юридических услуг в размере 

<

данные изъяты> руб. 

В судебном заседании истец просит удовлетворить исковые требования. В своих объяснениях истец пояснил, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрированы по месту жительства истец, его сын ФИО3 ФИО2 ФИО14, бывшая супруга ФИО4 ФИО15 ФИО16 и внучкаФИО1. ФИО4 вселена в жилое помещение и зарегистрирована в нем по месту жительства как член семьи сына собственника жилого помещения. ФИО3 и ФИО7 ФИО17 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 ФИО18 не проживает в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, ее вещей в квартире не имеется. После выезда из жилого помещения она подала заявление мировому судье о расторжении брака. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем, право пользования ответчиком жилым помещением подлежит прекращению. Поскольку право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется, то ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Истец не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства. Дело рассматривается в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО3 ФИО19 в судебное заседание просит удовлетворить исковые требования. В своих объяснениях подтвердил обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

Третье лицо ОУФМС России по Московской области в судебное заседание не явилось, просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО2 ФИО20 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, о чем в ЕГРП внесена запись регистрации ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ ОАО «УК ЖКХ», в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Вели оглы, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ФИО21, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ФИО2 оглы.

ФИО4 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений ФИО2 и ФИО3 следует, что ФИО4 была зарегистрирован по месту жительства по вышеуказанному адресу, поскольку являлась мужем сына истца ФИО3. Фактически ответчик не проживает в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется.

Не проживание ответчика в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ также подтверждается актом о подтверждении факта непроживания от ДД.ММ.ГГГГ, составленном обслуживающей организацией ООО «Кантемировский» с участием соседей. 

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника только с прекращением семейных отношений. 

Соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. ст. 1,2 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Порядок регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 (далее - Правил).

Согласно п. 3 раздела I Правил местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

В вышеуказанном жилом помещении ответчик не проживает. В связи с чем, данное жилое помещение не может являться его местом жительства. Ответчик является только зарегистрированным по данному адресу. 

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 раздела V «Снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства» Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ограничение права граждан по основаниям, не предусмотренным федеральными законами, является недопустимым, поскольку в силу ст. 55 Конституции Российской Федерации такое ограничение допустимо только на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Сохранение регистрации ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ущемляет права истца как собственника жилого помещения. 

На основании вышеизложенного, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. ст. 88, 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащее выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. 

Согласно п. 2 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. 

Помимо оплаты госпошлины в размере 

<

данные изъяты>. истцом понесены расходы по составлению акта о подтверждении факта непроживания 

<

данные изъяты> руб., юридических услуг по составлению иска в суд в размере 

<

данные изъяты> руб., которые подлежат признанию судебными издержками. 

Расходы истца по оплате юридических услуг по составлению иска были необходимы для реализации права на обращение в суд, а расходы по составлению акта о подтверждении факта непроживания связаны с собиранием доказательств по делу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковое заявление ФИО2 Вели оглы к ФИО4 ФИО6 кызы о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Прекратить право пользование ФИО4 ФИО6 кызы жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО4 ФИО22 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 ФИО23 в пользу ФИО2 Вели оглы судебные расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в размере 

<

данные изъяты> руб., за составление акта о подтверждении факта непроживания 

<

данные изъяты> руб., юридических услуг в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ФИО24. Козленкова