Дело № 2-1843/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 октября 2017 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Кондаковой Т.Г.,

при секретаре судебного заседания Чугуновой Н.С.,

с участием истицы ФИО6, ее представителя ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО1, ФИО2, действующим в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО6 обратилась в суд с иском с учетом уточнения к ФИО1, действующему в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании последней утратившей право пользования квартирой 

<

адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истице на праве собственности принадлежит данное жилое помещение. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данный момент в указанной квартире на регистрационном учете состоит ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец которой ФИО1 решением Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ признан утратившим право пользования спорным жилым помещением. Сохранение регистрации ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, нарушает права истицы. Полагает, что право пользования спорным жилым помещением у ответчицы прекратилось.

Определением суда, отраженным в протоколе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве соответчика в соответствии со ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с характером спорного правоотношения привлечена ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истица ФИО6, ее представитель ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, с учетом уточнения, и вновь привели их суду.

Ответчики ФИО1, ФИО2, действующие в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по г.Новочебоксарск, ООО "УК ЖКХ" явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Судом были использованы достаточные способы обеспечения ответчикам возможности участия в деле. Неявка ответчиков в судебное заседание не может освобождать их от ответственности и нарушать права истицы на защиту прав и законных интересов.

Согласно ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В целях реализации основополагающих задач гражданского судопроизводства (ст.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) о правильном и своевременном рассмотрении и разрешении гражданских дел, и так как заявления об отложении рассмотрения дела от ответчиков суду не поступало, в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признает причины неявки ответчиков неуважительными и, с согласия истицы, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4, действующей от имени ФИО5 (продавец), и ФИО6 (покупатель), квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО6, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно справке о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом ЗАГС администрации г.Новочебоксарск Чувашской Республики, родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО1 и ФИО2.

Решением Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Как следует из копии поквартирной карточки, справки о составе семьи, выданных ГО ЖСК, мать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 зарегистрирована в квартире 

<

адрес>.

Из копии поквартирной карточки, справки о составе семьи, выданных ООО «УК ЖКХ», усматривается, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете в спорной квартире.

Истица в обоснование своих требований о признании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ссылается на то, что последняя членом семьи истицы не является, ее отец ФИО1 решением суда признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем его дочь ФИО3 также утратила права пользования спорной квартирой.

Данные доводы нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации равное с собственником право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Таким образом, из содержания приведенных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. Поэтому в случае прекращения семейных отношений, а также в случае прекращения у собственника права собственности на жилое помещение, по общему правилу, у указанных лиц прекращается и право пользования жилым помещением.

Как указано в ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, или опекунов.

Исходя из вышеприведенных положений закона, несовершеннолетний имеет право пользования тем жилым помещением, право пользования которым имеют его родители или один из них.

Положениями ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически не проживает в спорном жилом помещении.

Из материалов дела следует, что спорная квартира принадлежит истице на праве собственности. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, отец ФИО3 ФИО1 решением суда признан утратившим право пользования спорной квартирой, в связи с чем снят с регистрационного учета, ее мать ФИО2 является собственником квартиры 

<

адрес>, где и зарегистрирована, между истицей и ответчиками отсутствуют договорные отношения по пользованию спорной квартирой. В связи с этим истица не желает сохранить за ФИО3 регистрацию в данной квартире, поскольку нарушаются ее права.

На основании вышеизложенного суд полагает требование о признании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования спорным жилым помещением обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, регистрацию по месту жительства сохранила в спорном жилом помещении. Вместе с тем, данное обстоятельство не является юридически значимым обстоятельством, поскольку она утратила право пользования жилым помещением.

По смыслу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в случае признания в судебном порядке гражданина Российской Федерации утратившим право пользования жилым помещением, его снятие с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в квартире 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 13.10.2017.

Судья Т.Г. Кондакова