дело № 2-2072/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2018 г. г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Юнусова Д.И,

при секретаре Емельяновой Д.В.,

с участием помощника прокурора Борисовой М.А.,

истца ФИО3,

представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения по 

<

адрес> Совместно с истцом в указанном жилом помещении также зарегистрирован ответчик. В начале 2018 года ответчик забрал принадлежащие ему вещи и выехал из указанного жилого помещения, указав, что проживать будет по другому адресу. Расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. На основании изложенного просит суд прекратить право пользования ФИО5 жилым помещением по 

<

адрес> Снять ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

К участию в деле в качестве органа, дающего заключение по делу, привлечен прокурор Оренбургского района. 

В судебном заседании истец ФИО3, его представитель ФИО4, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержали, указав, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение истцом после того, как условно-досрочно освободился. Была договоренность, что в доме будет проживать со своей семьей. В настоящее время в разводе, с семьей не проживает. Дом приводит в негодное состояние, разбивает окна, ломает двери, не несет расходы по содержанию дома. Уничтожает имущество, принадлежащее истцу, были неоднократные обращения в полицию по указанному поводу. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о слушании по делу. 

Свидетель ФИО1, допрошенная ранее в судебном заседании, пояснила, что ответчик приходится сыном истцу. Последний раз видели ответчика 28 июля. Позвонили и сказали, что он выкапывает столбы и ворота на участке. Сразу же позвонили в дежурную часть. На вопрос сотрудника полиции о том, что здесь делаешь ? Ответчик указал, что здесь живет. На вопрос, зачем выкапываешь столбы, ответчик ответил, что делает это, поскольку у него нет денег. Ответчик периодически появляется в доме, но не проживает. В доме он выбивал окна палкой, разрушил все деревянные окна. Если в дом его не пускают, то он залазает через окно. Также поступали звонки от соседей, что он там свою супругу убивает, прибегали. Видела, как нападал на свою супругу, наносил телесные увечья. Повестку о дате судебного заседания вручали лично, сказал, что не возражает против требований. Ответчик никогда не платил за коммунальные услуги, разрушил весь дом, испортил котел. Несколько раз меняли двери. Известно, что принимает наркотические средства. Избивал членов семьи, ворует, внучке на 18-летие подарили денежные средства, которые он украл. Ответчик вселялся в дом в 2014 году, однако, постоянно не проживал там. Последний раз, когда уходил, забрал все вещи, сказал, что будет проживать в другом месте. 

Свидетель ФИО2, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что дом выглядит заброшенным, все заросло травой, не ухоженно. Последний раз видела ответчика, когда родители вызывали участкового, что выкорчевывает столбы. Двери изуродованы, ломает замки, содержит дом в не надлежащем состоянии. Может применить нецензурную лексику к отцу и семье, с семьей не живет, они разведены. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствие с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что ФИО3 (истец) является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по 

<

адрес>

Как следует из пояснений истца и подтверждается делом правоустанавливающих документов, указанный жилой дом был возведен истцом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

ФИО5 (ответчик) приходится сыном ФИО3 (истцу).

По месту жительства по 

<

адрес> ответчик был зарегистрирован 06.11.2014 года, что подтверждается сведениями администрации муниципального образования Ивановский сельсовет Оренбургского района, а также сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области. 

Из представленных истцом документов следует, что расходы по содержанию принадлежащего ему имущества несет самостоятельно.

Из пояснений истца также следует, что ответчик был вселен с его согласия в жилое помещение совместно с семьей, но поскольку семейная жизнь не сложилась, брак был расторгнут, супруга с дочерью выехали. Ответчик также не проживает в спорном жилом помещении, выехал из него добровольно. Принадлежащие ему вещи отсутствуют в спорном жилом помещении. До выезда из жилого помещения, своими действиями приводил его в непригодное для проживание состояние: выбивал окна, ломал двери, выкопал столбы забора, испортил котел. Ведет аморальный образ жизни. 

Указанные факты подтверждаются представленными фотографиями, допрошенными в судебном заседании показаниями свидетелей, справкой с ОП № 6 МУ МВД России «Оренбургское», повестками судебных приставов-исполнителей о необходимости явиться на прием, квитанциями об оплате сумм в рамках возбужденного исполнительного производства по приговору суда, оплате штрафов. 

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При данных обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещение, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик выехал их указанного жилого помещения добровольно, принадлежащие ему вещи в нем отсутствуют, ранее, проживая в спорном жилом помещении, привел его в непригодное для проживания состояние, расходы по его содержанию не нес. Таким образом собственник жилого помещения лишен возможности пользоваться и распоряжаться жилым домом, принадлежащим ему на праве собственности. Ответчик имеет конфликтные отношения с членами своей семьи (истцом), что исключает совместное проживание. Регистрация ответчика по месту жительства нарушает права истца, поскольку он вынужден нести расходы, связанные с регистрацией ответчика в жилом помещении. Поскольку ответчик признан прекратившим право пользования жилым помещением, это обстоятельство является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> 

Снять ФИО5 с регистрационного учета по 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17.09.2018 года

Судья Д.И.Юнусов