Дело № (2019) 

УИД: 28RS0№-26

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

<

адрес> «27» декабря 2019 года 

Октябрьский районный суд 

<

адрес>, в составе:

председательствующего судьи Барабаш М.В.,

при секретаре Гливинской Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять сведения в отношении него по данному адресу. В обоснование иска указывает, что состояла в фактических брачных отношениях с ФИО2, с согласия собственника квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, ФИО5 (матери истца) ответчик был зарегистрирован в ней, однако, фактически проживали вместе по адресу: 

<

адрес>. В связи с тем, что семейные отношения не сложились, около восьми лет назад ответчик выехал в другое место жительства. 

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, пояснила, что в 1995 году на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан совместно с матерью ФИО5 приобрели в долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по ? доли каждая. Право собственности в Росреестре не регистрировали. 11 мая 2018 года мать умерла, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. С ФИО2 состояли в фактических брачных отношениях с 2005 года, проживали с ним в квартире по 

<

адрес>. В 2009 году дали с матерью согласие на его регистрацию в спорной квартире, так как ему необходимо было трудоустроиться. Семейные отношения с ответчиком не сложились, около восьми лет назад он выехал в другое место жительства. В спорное жилое помещение ответчик не вселялся, вещей его там не имеется, препятствий во вселении и проживании ответчику не чинила. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключали. В село он больше не возвращался, претензий по поводу вселения в жилое помещение и проживания в нем не предъявлял. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежащим образом, сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает, ходатайство об отложении ответчиком не заявлялось.

Третье лицо ФИО9, представитель МО МВД России «Октябрьский» в судебное заседание не явились, согласно заявленных ходатайств просили рассмотреть дело в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных участников процесса.

Третье лицо ФИО9 представила письменные пояснения, согласно которых по 

<

адрес> имеет регистрацию, проживала в указанной квартире с 1994 года с мамой ФИО1 В 2013 году выехала из квартиры и проживает по другому адресу. Ответчик ФИО2 состоял в фактических брачных отношениях с ФИО1 с 2006 по 2009 год и проживали вместе по 

<

адрес>. С согласия мамы и бабушки ответчик был зарегистрирован в спорном жилье в 2009 году, но фактически в квартиру не вселялся и не проживал, личных вещей его в квартире нет. После прекращения с ФИО1 фактических брачных отношений ответчик в 2011 году уехал из села. 

Выслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан. 

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 1 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> было приобретено в общую долевую собственность истцом ФИО1 и ее матерью ФИО5 по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. С 2005 по 2010 год ФИО1 и ФИО6 состояли в фактических брачных отношениях, проживали совместно по 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия собственников, однако фактически в него не вселялся и не проживал. В 2011 году ответчик выехал и постоянно проживает в другом регионе. Каких-либо письменных соглашений, устанавливающих порядок пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Свидетель ФИО7 показал, что вселился в 

<

адрес> с согласия собственника ФИО1 и проживает в квартире более восьми лет. ФИО6 не знает и никогда не видел, вещей его в квартире нет.

Таким образом, учитывая, что ФИО8 до настоящего времени в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в нем, какое-либо свое имущество не хранил, бремя содержания жилым помещением не нес, соглашение между сторонами, подтверждающее передачу истицей ответчику спорного жилого помещения внаем либо на иных условиях, не заключалось, следовательно, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, а его регистрация носила формальный характер.

Между тем, факт регистрации ФИО8 в спорном жилом помещении не порождает право на это жилое помещение. Регистрация по месту жительства является административным актом, и не может служить, согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, поскольку регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

Признание ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета и восстановление прав собственника данного жилого помещения, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики Бурятия, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>. 

Обязать отдел по вопросам миграции МО МВД России «Октябрьский» по 

<

адрес> снять по данному адресу с регистрационного учета сведения в отношении ФИО2. 

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца через Октябрьский районный суд, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ