Дело № 2-5011/2023

23RS0040-01-2023-004326-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2023 года г. Краснодар

Первомайский районный суд г. Краснодара в составе: 

председательствующего судьи Кочетковой Т.Ю.

при секретаре Романовой Г.Р.

с участием представителя прокуратуры ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Центрального административного округа г. Краснодара в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Дербентское» об обязании юридического лица раскрыть в полном объеме информацию в сфере управления многоквартирными домами,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Центрального административного округа г. Краснодара в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ТСЖ «Дербентское» об обязании юридического лица раскрыть в полном объеме информацию в сфере управления многоквартирными домами.

В обоснование иска указывая, что проведенной прокуратурой округа проверкой соблюдения законодательства в жилищно-коммунальной сфере в деятельности ТСЖ «Дербентское» выявлены нарушения жилищного законодательства в части раскрытия информации в сфере управления многоквартирными домами.

Так установлено, что общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, 03.06.2005 утвержден Устав ТСЖ «Дербентское» положениями которого определено, что Товарищество осуществляет деятельность по управлению общим имуществом многоквартирного дома по указанному адресу.

В ходе мониторинга сведений информационной системы ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru) установлено, что управляющей организацией не в полной мере исполнена обязанность по размещению информации в системе в отношении дома по адресу: 

<

адрес>, в частности не размещена информация о бухгалтерской (финансовой) отчетности за отчетный период 01.01.2022-31.12.2022.

Невыполнение ТСЖ «Дербентское» требований жилищного законодательства в части состава, сроков и периодичности размещения информации в ГИС ЖКХ нарушает права и интересы неопределенного круга лиц, что явилось основанием для обращения прокурора в суд с данным иском, в котором он просит обязать ТСЖ «Дербентское» устранить допущенные нарушения путем размещения в сети Интернет в ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru) сведений, предусмотренных пунктами 15-15.1 раздела 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 №74/114/пр.

В судебном заседании представитель прокуратуры Центрального административного округа г. Краснодара ФИО3 требования иска поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном порядке.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав мнения явившихся участников, изучив доводы искового заявления, материалы дела, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 28.08.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 данного Закона и в соответствии с ч. 3 ст. 8 этого Закона обеспечивают ее полноту, достоверность, актуальность и своевременность размещения в системе.

Статьей 3 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» определено, что правовой основой создания, эксплуатации и модернизации системы являются Конституция Российской Федерации, настоящий Федеральный закон, Федеральный закон от 27 июля 2006 года № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации», Жилищный кодекс Российской Федерации, другие федеральные законы, регулирующие указанные в части 1 статьи 1 настоящего Федерального закона отношения, и принимаемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства утверждены Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр (далее по тексту - Приказ № 74/114/пр).

Как следует из материалов дела, проведенной прокуратурой округа проверкой соблюдения законодательства в жилищно-коммунальной сфере в деятельности ТСЖ «Дербентское» выявлены нарушения жилищного законодательства в части раскрытия информации в сфере управления многоквартирными домами.

Так исходя из содержания материалов проверки установлено, что общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, 03.06.2005 утвержден Устав ТСЖ «Дербентское» положениями которого определено, что Товарищество осуществляет деятельность по управлению общим имуществом многоквартирного дома по указанному адресу.

В ходе мониторинга сведений информационной системы ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru) установлено, что управляющей организацией не в полной мере исполнена обязанность по размещению информации в системе в отношении упомянутого дома, в частности в нарушение требований п.15-15.1 раздела 10 Приказа №74/114/пр не размещена информация о бухгалтерской (финансовой) отчетности за отчетный период 01.01.2022-31.12.2022.

При установленных обстоятельствах и с учетом изложенных правовых норм, у суда имеются основания согласиться с выводами прокурора о том, что бездействие ТСЖ «Дербентское» по раскрытию в полном объеме информации в сфере управления многоквартирными домами препятствует в получении собственниками и пользователями помещений информации, гарантированной требованиями жилищного законодательства.

На момент судебного разбирательства выявленные в ходе прокурорской проверки нарушения прав и законных интересов собственников и пользователей помещений ответчиком не устранены.

В связи с чем, суд считает обоснованным возложить на ответчика обязанность устранить допущенные нарушения путем размещения в сети Интернет в ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru) сведений, предусмотренных 15-15.1 раздела 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 №74/114/пр.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Центрального административного округа г. Краснодара в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Дербентское» об обязании юридического лица раскрыть в полном объеме информацию в сфере управления многоквартирными домами – удовлетворить.

Возложить на ТСЖ «Дербентское» ИНН 

<

***> обязанность устранить допущенные нарушения путем размещения в сети Интернет в ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru) сведений, предусмотренных пунктами 15-15.1 раздела 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 №74/114/пр.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Первомайский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Изготовлено в окончательном виде 11.08.2023.

Председательствующий: