Дело № Поступило в суд 14.06.2019 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ р.

<

адрес> 

Ордынский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Отт С.А., 

при секретаре Раткевич Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исковое заявление Щетининой З. П. к Филиппову А. О. о признании права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

Щетинина З.П. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ ею было получено свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом нотариального округа 

<

адрес> Моисеевым М.М., в соответствии с которым она стала собственником по наследству 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом полезной площадью 42 кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. При этом ОГУП «Техцентр НСО» истцу был выдан технический паспорт на жилой дом с планом строения, из которого было видно, что фактически она получила в наследство квартиру общей площадь 20,8 кв. метров, состоящую из кухни площадью 7,9 кв. метров, и комнаты, площадью 12,9 кв. метров. Вместе с этим, в собственность по наследству перешел и земельный участок площадью 675 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Поэтому она свои права на земельный участок и долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, зарегистрировала в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, картографии и кадастра по 

<

адрес>. Тогда как, считала, что ей по наследству перешла не доля в жилом доме, а квартира, поскольку она является обособленным помещением, обладает всеми признаками обособленного помещения: имеется непосредственный (автономный) вход с улицы, отделено от других помещений конструктивными элементами, является недвижимым имуществом, не используется для входа в другие помещения, пригодно для самостоятельного использования, снабжено индивидуальными системами отопления и электроснабжения. В данной квартире имеется печь, которая в зимнее время отапливает только принадлежащие помещения, что подтверждается прилагаемыми к заявлению техническими документами. Считает, что имеет право обратиться в суд с настоящим исковым заявлением о признании 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома площадью 42 кв. метров, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> принадлежащую на праве собственности Щетининой Зое П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения квартирой №, площадью 20,8 кв. метров дома площадью 38 кв. метров, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Квартирой № указанного жилого дома согласно данным ЕГРН владела Филиппова Г. В., которая умерла более 1 года назад. Однако она при жизни, зарегистрировала свои права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, а не на квартиру. Поскольку 

<

адрес>-к квартирный, то для регистрации права собственности на 

<

адрес> необходимо прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> кадастровым номером №. Просит признать за Щетининой Зоей П. право собственности на 

<

адрес> общей площадью 20,8 кв.м., находящуюся в жилом доме площадью 42 кв.метра, кадастровый №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Истец Щетинина З.П. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. 

Ответчик Филиппов А.О. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, Щетининой З.П. принадлежит на праве собственности 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и на праве собственности земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело №, зарегистрированы в реестре: № (л.д. 7,8).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, на земельном участке площадью 675 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, с кадастровым номером:№, расположен индивидуальный жилой дом, общей площадью 42 кв.м., собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, с кадастровым номером: № является Щетинина З. П., 1/2 доля в праве собственности на жилой дом принадлежит Филипповой Г. В., № регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-23).

В силу ч. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно плану объекта на жилой дом, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом, общей площадью 42 кв.м., состоит из двух комнат и двух кухонь; два отдельных входа. 

Следовательно, доля, принадлежащая Щетининой З.П. в вышеуказанном жилом доме, соответствующая площади обособленных помещений, в которой она проживает, фактически является квартирой, поскольку выделена в натуре, и за Щетининой З.П. следует признать право собственности на квартиру, общей площадью 20,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, состоящую из жилой комнаты площадью 12,9 кв.м. и кухни площадью 7,9 кв.м. 

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Росреестра по 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

адрес> общей площадью 20,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ордынский районный суд 

<

адрес>.

Судья С.А. Отт

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.