дело № 2- 461/2025 

16RS0045-01-2024-006341-50

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

20 февраля 2025 года город Казань

мотивированное решение принято

в окончательной форме 03 марта 2025 года 

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Сафиной Л.Б.,

при секретаре Захаровой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к Исполнительному комитету муниципального образования 

<

адрес>, МКУ «Администрации Авиастроительного и 

<

адрес>ов ИК МО 

<

адрес>» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО обратилась в суд с иском МКУ «Администрации Авиастроительного и 

<

адрес>ов ИК МО 

<

адрес>», Исполнительному комитету муниципального образования 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на нежилое помещение (гараж) в порядке наследования.

В обоснование своих требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №IV-K6 552756. 

Истец по закону является наследником первой очереди наследодателя ФИО, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №-КБ №.

С даты смерти мужа по декабрь 2023 г. истец к нотариусу не обращалась е связи с отсутствием знаний о вступлении в наследство.

В декабре 2023 г. истец обратилась к нотариусу ФИО, по месту нахождения наследственного имущества, с целью получения документа о право на наследство, однако истцу посоветовали решить вопрос в судебном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № Главы Республики Татарстан администрации 

<

адрес> ФИО был включен в члены ГСК «Автомобилист-82».

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № Главы администрации 

<

адрес> РТ был отведен ГСК «Автомобилист-82» в постоянное пользование земельный участок площадью 1,803 га, занимаемый гаражами боксового типа по 

<

адрес>.

У ГСК «Автомобилист-82» имеется государственный акт на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочное пользование землей №РТ-50-034243, акт зарегистрирован в книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок, на котором расположен гараж, расположен по адресу 

<

адрес> ГСК «Автомобилист-82» участок №, имеет кадастровый номер №.

На основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГСК «Автомобилист-82» ФИО (истцу), истцу принадлежит на праве собственности гараж № в аллее № с перекрытием из железобетонных плит с общей площадью 21.60 кв.м, и внутренней площадью 18,50 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> ГСК «Автомобилист-82.

Согласно указанной справки, гараж построен в 1982 году. ФИО1 взнос уплачен полностью в 1982 году.

Согласно уведомлению Казанского отделения АО «БТИ РТ». в реестре объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества информация о регистрации права собственности на гараж № аллея 3, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Автомобилист-82», отсутствует. Согласно квитанций к приходно-кассовому ордеру № от 19.09.2024г., выданной ГСК «Автомобилист-82», истцом уплачен членский взнос за 2024 год в размере 1200 рублей.

Согласно квитанции к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГСК «Автомобилист-82», истцом уплачен налог за землю под гаражом за 2024 год в размере 400 рублей.

Истец вступила во владение гаражом, несет его бремя содержания, является членом ГСК «Автомобилист-82», уплачивает все необходимые взносы.

Во внесудебном порядке признать его право на гараж не представляется возможным.

Никто из родственников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался.

Истец просила установить факт принятия наследства ФИО, гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> ГСК «Автомобилист-82, номер № на алее №, общей площадью 2160 кв.м. и внутренней площадью 18,50 кв.м, на земельном участке с кадастровым номером №

Признать право собственности в порядке наследования на гараж расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Автомобилист-82», номер №, на алее №, на земельном участке с кадастровым номером № за ФИО. 

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика привлечено ИКМО 

<

адрес>, в качестве третьих лиц ГСК «Автомобилист-82», ФИО, А.А.,

Представитель истца в судебном заседании, иск поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. 

Представитель ответчиков ИКМО 

<

адрес>, МКУ «Администрации Авиастроительного и 

<

адрес>ов ИК МО 

<

адрес>» в судебном заседании просила в иске отказать.

Третьи лица нотариус ФИО, ГСК «Автомобилист-82 в судебное заседание не явились, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица ФИО, А.А., в судебное заседание не явились.

Выслушав объяснения лиц, участвующих по делу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к объектам гражданских прав также относятся недвижимые вещи (недвижимое имущество, недвижимость): земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства 

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (п. 1). 

В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества (п. 2). 

Пунктом 1 ст. 213 ГК РФ установлено, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. 

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага. 

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса. 

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. 

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: 

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; 

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; 

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Судом при рассмотрении дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №IV-K6 552756.

Истец по закону является наследником первой очереди наследодателя ФИО, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №-КБ №.

После смерти ФИО открылось наследство, в том числе в виде нежилого помещения (гараж) 

<

адрес> ГСК «Автомобилист-82», общей площадью 2160 кв.м. и внутренней площадью 18,50 кв.м,

При обследовании установлено, что гараж общей площадью 2160 кв.м. и внутренней площадью 18,50 кв.м., расположен в границах ГСК «Автомобилист-82», что подтверждается актом обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

Постановлением № Главы администрации 

<

адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Автомобилист-82» в постоянное пользование был отведен земельный участок площадью 1,803 га, занимаемый гаражами боксового типа по 

<

адрес>.

ГСК «Автомобилист-82» выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочное пользование землей №РТ-50-034243, акт зарегистрирован в книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением № Главы Республики Татарстан администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО был включен в члены ГСК «Автомобилист-82». 

Земельный участок, на котором расположен гараж, расположен по адресу 

<

адрес> ГСК «Автомобилист-82» участок №, имеет кадастровый номер №.

На основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГСК «Автомобилист-82» ФИО (истцу), истцу принадлежит на праве собственности гараж № в аллее № с перекрытием из железобетонных плит с общей площадью 21.60 кв.м, и внутренней площадью 18,50 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> ГСК «Автомобилист-82.

Согласно указанной справки, гараж построен в 1982 году. ФИО1 взнос уплачен полностью в 1982 году.

Согласно уведомлению Казанского отделения АО «БТИ РТ». в реестре объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества информация о регистрации права собственности на гараж № аллея 3, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Автомобилист-82», отсутствует. 

Согласно квитанций к приходно-кассовому ордеру № от 19.09.2024г., выданной ГСК «Автомобилист-82», истцом уплачен членский взнос за 2024 год в размере 1200 рублей.

Согласно квитанции к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГСК «Автомобилист-82», истцом уплачен налог за землю под гаражом за 2024 год в размере 400 рублей.

Отсутствие правоустанавливающих документов лишает истца возможности оформить свое наследственное право.

Из материалов дела следует, что ФИО при жизни владел, пользовался и нес бремя содержания спорного гаражного бокса расположенного в ГСК «Автомобилист-82».

Из материалов дела усматривается, что право собственности на спорный гараж в настоящий момент ни за кем не зарегистрировано. 

Правопритязания иных лиц на спорный гараж отсутствуют. 

Дети ФИО- ФИО, А.А., в судебное заседание не явились, с заявлением о принятии наследства после смерти отца к нотариусу не обращались, свои возражения по поводу принятия наследства ФИО не высказали.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО к Исполнительному комитету муниципального образования 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на гараж в порядке наследования.

В иске ФИО к МКУ «Администрация Авиастроительного и 

<

адрес>ов ИК МО 

<

адрес>», об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на гараж в порядке наследования следует отказать, поскольку МКУ «Администрация Авиастроительного и 

<

адрес>ов ИК МО 

<

адрес>» является ненадлежащим ответчиком.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО к Исполнительному комитету муниципального образования 

<

адрес> об установлении принятия наследства, признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО, гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> ГСК «Автомобилист-82, номер № на алее №, на земельном участке с кадастровым номером №

Признать право собственности в порядке наследования на гараж расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Автомобилист-82», номер №, на алее №, на земельном участке с кадастровым номером № за ФИО. 

Исковые требования ФИО к МКУ «Администрация Авиастроительного и 

<

адрес>ов ИК МО 

<

адрес>», об установлении принятия наследства, признании права собственности на гараж в порядке наследования оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Сафина