Дело № 2-355/2019

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

20 августа 2019 г. с. Краснотуранск

Краснотуранский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Славкина М.М.,

при секретаре Гросс О.В.,

с участием помощника прокурора Краснотуранского района Красноярского края Рамишвили Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 в котором просила признать ФИО2, утратившей право пользования утратившим право пользования жилым домом по адресу 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома по адресу Краснотуранский район сопка «Серебряная» садовые участки Зеленый бор 

<

адрес>. Ответчик числится зарегистрированным по месту жительства в доме истца. Ответчик на контакты не идет и не имеет постоянного места жительства. Истец неоднократно обращался к ответчикам с требованием о прекращении регистрации и получил категорический отказ. Ответчик не имеет никаких прав на проживание в доме истца. Истец вынужден нести коммунальные расходы на не проживающего ответчика и оплачивать юридические услуги по обращению в суд..

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежаще извещенных о дне, времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, заключение помощника прокурора, полагавшего требования не подлежащим удовлетворению, суд полагает, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В силу ст.209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГПК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что согласно выписке из финансового лицевого счёта администрации Краснотуранского сельсовета № от 22.07.2019, по адресу 

<

адрес> состоит на регистрационном учете по месту жительства ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, которая зарегистрирована с 09.03.2019 постоянно.

На основании договора купли-продажи от 15.07.2019, зарегистрированного в едином государственном реестре недвижимости от 26.07.2019 ФИО3 является собственником жилого дома расположенного по адресу 

<

адрес> СНТ Зеленый Бор 

<

адрес>, кадастровый № и земельного участка площадью 933 кв.м. кадастровый №, что подтверждается соответствующей выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 05.08.2019 №.

Принимая во внимание обстоятельства дела и приведённые нормы права, оценивая предоставленные доказательства, учитывая то, что в связи с заключением договора купли-продажи от 15.07.2019 ФИО4 утратила право собственности на жилой дом расположенный по 

<

адрес>, а вместе с этим, с момента государственной регистрации договора 26.07.2019, ФИО4 утратила право владения, пользования и распоряжения указным имуществом, в том числе и право на признание ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

В связи с этим, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании ФИО2, утратившей право пользования жилым домом по адресу 

<

адрес>, не подлежат удовлетворению.

В связи с отказом в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объёме и в соответствии со ст. 98 ГПК РФ процессуальные издержки по оплате услуг представителя в сумме 1000 рублей 00 копеек с ответчика в пользу истца взысканию не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым домом по адресу 

<

адрес>, взыскании судебных расходов в размере 1000 рублей 00 копеек - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Краснотуранский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий М.М. Славкин

Мотивированное решение составлено 26.08.2019.