Копия

№ 2-3399/2025

56RS0018-01-2025-002803-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 апреля 2025 года г. Оренбург

Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе 

председательствующего судьи Астафьевой А.С.,

при секретаре Белой И.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к гаражному потребительскому кооперативу «Оренбуржье» об урегулировании разногласий,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратился в суд с иском, указав, что является членом гаражного потребительского кооператива «Оренбуржье» и собственником нежилого помещения (гаража) N с кадастровым номером ..., общей площадью 23,0 кв.м. Данный гараж расположен в нежилом здании ... с кадастровым номером ... Само здание расположено на земельном участке с кадастровым номером ..., который расположен по адресу ...

Собственником земельного участка из категории земель «земли населенных пунктов», с кадастровым N, находящегося по адресу: ..., является гаражный потребительский кооператив «Оренбуржье».

Истец просит обязать гаражный потребительский кооператив «Оренбуржье» заключить с ФИО1 договор о безвозмездной передаче в собственность доли на земельном участке с кадастровым номером ..., в т.ч. п. 6.1 договора, в редакции, изложенной истцом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Представитель ответчика ГПК «Оренбуржье» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом. В суд направил письменное заявление о признании иска в полном объеме. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны. 

Суд в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В судебном заседании не выявлено обстоятельств, препятствующих принятию судом признания иска ответчиком, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ. 

Последствия принятия судом признания иска ответчиком, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, о том, что будет принято решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчику понятны. 

Исследовав материалы дела, суд принимает признание иска представителем ГПК «Оренбуржье», так как оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц.

С учетом изложенного, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к гаражному потребительскому кооперативу «Оренбуржье» об урегулировании разногласий удовлетворить.

Обязать гаражный потребительский кооператив «Оренбуржье» заключить с ФИО1 договор о безвозмездной передаче в собственность доли на земельном участке с кадастровым номером ..., в т.ч. п.6.1. договора, в следующей редакции:

Преамбула 

На основании решения Общего собрания членов ГПК «Оренбуржье» в форме совместного присутствия от 28.10.2017 года и 01.12.2019 года, гаражный потребительский кооператив «Оренбуржье» в лице председателя ФИО2, действующей на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Передающая сторона», с одной стороны, и ФИО1, ... г.р., адрес регистрации: ..., являющийся собственником гаража N с кадастровым номером ..., общей площадью 23,0 в нежилом здании с кадастровым номером ..., именуемый в дальнейшем «Принимающая сторона», с другой стороны (далее - стороны), заключили настоящий договор о нижеследующем: 

П. 1 предмет договора 

1.1. Передающая сторона безвозмездно передает в собственность Принимающей стороны, а Принимающая сторона принимает в свою собственность 27/568 доли в праве, по соотношению площади участка к площади здания, в котором расположен гараж и площади гаража) на земельный участок с кадастровым номером ..., находящийся по адресу: ..., общей площадью 568 кв. м, на котором расположено нежилое здание с кадастровым номером ... (далее – Объект). 1.2. Передающая сторона передает Принимающей стороне Объект свободный от любых прав третьих лиц.1.3. На момент заключения настоящего договора указанный земельный участок с кадастровым номером ... принадлежит Передающей стороне на праве собственности. 1.4. Безвозмездная передача Объекта осуществляется в соответствии с решениями Общего собрания членов ГПК «Оренбуржье» в форме совместного присутствия от 28.10.2017 года и 01.12.2019 года. 

П.2 права и обязанности сторон 

2.1. Передающая сторона обязана: 2.1.1. Представить Принимающей стороне документы, которыми он располагает, относящиеся к Объекту. 2.2. Принимающая сторона обязуется: 2.2.1. Использовать данный Объект в соответствии с целевым назначением. 

П. 3 Переход права на объект 

3.1. Право собственности у Принимающей стороны на приобретаемый по настоящему договору Объект возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности на данный Объект в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области 3.2. До момента государственной регистрации перехода права собственности на Объект Принимающая сторона имеет право владения и пользования Объектом. 

П. 4 Передача объекта 

4.1. Данный Договор имеет силу как акт приемки-передачи Объекта. 

П. 5 Ответственность сторон по Договору 

5.1. Стороны по Договору несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ. 

П. 6 Срок действия Договора 

6.1. Срок действия договора устанавливается с момента подписания Договора Сторонами и до государственной регистрации права собственности Принимающей Стороны в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области 

П. 7 Заключительные положения 

7.1. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, разрешаются в соответствии с законодательством РФ.7.2. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр для Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области. 

П. 7 Адреса и реквизиты сторон 

Передающая сторона:Гаражный потребительский кооператив «Оренбуржье», ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись А.С. Астафьева

Решение в окончательной форме принято 29 апреля 2025 года.

Судья подпись А.С. Астафьева

Копия верна.

Судья:

Секретарь: