... ...

Дело №2-760/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2021 года г. Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Булатовой Э.А., 

при секретаре Зверевой И.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа,

установил:

В.Б. ФИО2 обратился в суд с иском к Р.И. ФИО3 о взыскании основного долга в сумме 250000 руб., процентов за пользование суммой займа в размере ... руб., неустойки в сумме ... руб., процентов за пользование чужими денежными средствами по договору процентного займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 6% от суммы займа в месяц, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день полного погашения обязательств по договору процентного займа от ДД.ММ.ГГГГ, пени за нарушение сроков оплаты процентов за пользование суммой займа в размере 2500 руб. за каждый день пользования займом до фактического исполнения обязательства, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, об обращении взыскания по договору залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру площадью 58,5 кв.м, с кадастровым (условным) номером ... по адресу: ..., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере ... руб., возмещении расходов по уплате госпошлины в сумме ... руб. 

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор процентного займа, по условиям которого последнему предоставлен займ в размере ... руб. сроком на 12 месяцев до ДД.ММ.ГГГГ под 6% в месяц от суммы займа. Ответчиком платежи по договору процентного займа в установленные договором сроки не осуществлялись, ДД.ММ.ГГГГ был осуществлен платеж по процентам в размере ... руб. В обеспечение исполнение обязательств по договору процентного займа между истцом и ответчиком был заключен договор залога недвижимого имущества – спорна квартира, залоговая стоимость которой определена сторонами в сумме ... руб. ДД.ММ.ГГГГ истец в адрес ответчика направил претензию о возврате суммы займа, процентов и неустойки. Данная претензия ответчиком получена не была, так как он не явился за ней в почтовое отделение. В связи с изложенными обстоятельствами истец обратился в суд с указанными исковыми требованиями.

Истец на судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик на судебное заседание не явился, извещен надлежаще, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения".

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу пункта 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

На основании пункта 1 статьи 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу части 4 статьи 339.1 ГК РФ залог иного имущества, не относящегося к недвижимым вещам, помимо указанного в пунктах 1 - 3 настоящей статьи имущества, может быть учтен путем регистрации уведомлений о залоге, поступивших от залогодателя, залогодержателя или в случаях, установленных законодательством о нотариате, от другого лица, в реестре уведомлений о залоге такого имущества (реестр уведомлений о залоге движимого имущества). Реестр уведомлений о залоге движимого имущества ведется в порядке, установленном законодательством о нотариате.

В соответствии с пунктом 1 статьи 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу пункта 1 статьи 349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

На основании статьи 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между В.Б. ФИО2 и Р.И. ФИО3 заключен договор процентного займа (далее – договор), в соответствии с которым последнему предоставлен займ в сумме ... руб. сроком на 12 месяцев, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2.1 договора за пользование займом заемщик уплачивает займодавцу 6% в месяц от суммы займа, или ставку, установленную в соответствии с п. 2.6. В случае нарушения заемщиком сроков исполнения обязательств он выплачивает займодавцу неустойку (пени) в размере 1% от общей суммы займа за каждый день просрочки.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по договору ответчик передал в залог квартиру, общей площадью 58,5 кв. м, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (или условный номер): ... (л.д. 12-14). В соответствии с п. 6 договора о залоге залогодатель представляет в залог принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество на общую сумму ... руб., стоимость которого определена сторонами.

Из материалов дела судом усматривается, что ответчику по договору процентного займа от ДД.ММ.ГГГГ были перечислены денежные средства в общей сумме ... руб. (л.д. 16,17). 

Из пояснений истца, указанных в иске следует, что за все время пользования займом ответчиком был осуществлен только один платеж по процентам в сумме ... руб., что также подтверждается материалами дела (л.д. 18). Доказательств оплаты ежемесячных платежей по договору процентного займа, согласно графику, ответчиком не представлено.

Суд, проверив доводы истца, соглашается с расчетами истца в пределах заявленных требований, они не противоречат нормам закона, соответствуют положениям законодательства и установленным судом фактическим обстоятельствам дела.

При этом суд учитывает, что ответчик в суд не явился, возражений относительно иска и контррасчет в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представил.

В силу абзаца 1 пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума ВАС РФ N 14 от... (ред. от...) "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" при рассмотрении споров, связанных с исполнением договоров займа, а также с исполнением заемщиком обязанностей по возврату банковского кредита, следует учитывать, что проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и в порядке, определенных пунктом 1 статьи 809 Кодекса, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге.

Разрешая требования части взыскания с ответчика неустойки, суд исходит из следующего. 

Пунктом 1 статьи 333 ГК РФ установлено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В пункте 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Предоставляя суду право снижения неустойки, законодатель тем самым возлагает на суд обязанность по установлению баланса интересов сторон с учетом особенностей каждого конкретного спора.

Исходя из изложенного суд считает возможным, применив положения статьи 333 ГК РФ, с учетом принципа соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, компенсационного характера любых мер ответственности, снизить размер неустойки с ... руб. до ... руб. 

Согласно статье 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из размера удовлетворенных требований, ответчиком подлежит уплата государственной пошлины в пользу истца в размере ... руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.12, 56, 98, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 сумму основного долга в размере ... руб., проценты за пользование суммой займа ... руб., неустойку в сумме ... руб., проценты за пользование чужими денежными средствами по договору процентного займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 6% от суммы займа в месяц, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день полного погашения обязательств по договору процентного займа от ДД.ММ.ГГГГ, пени за нарушение сроков оплаты процентов за пользование суммой займа в размере ... руб. за каждый день пользования займом до фактического исполнения обязательств, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день полного погашения обязательств по договору процентного займа от ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате госпошлины в сумме ... руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, общей площадью 58,5 кв., с кадастровым (условным) номером ..., расположенную по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере ... руб. 

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться с 22.03.2021.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления..

Судья: ...

...

...