дело № 2-169/2024

УИД 24RS0034-01-2024-000106-29

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(мотивированная часть)

с. Шалинское

Красноярского края 20 июня 2024г.

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Капошко Д.Г.,

при секретаре Боус Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Манского района Красноярского края, администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Манского района Красноярского края, администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.

Исковые требования аргументированы тем, что с 2007 года истец является членом СНТ «Камас» и пользуется садовым земельным участком по адресу: СНТ «Камас» 

<

адрес>ёный лог, садовый участок №. Права на пользования садовым участком истцу передал предыдущий пользователь земельного участка и бывший член СНТ «Камас» Манского района Красноярского края. Первоначальный пользователь земельного участка неизвестен. На протяжении 15 лет судьбой указанного участка никто не интересовался. В течение указанного времени истец добросовестно пользуется земельным участком, обрабатывает его, вносит членские взносы. 

С учетом изложенного ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пл. «Камас» СНТ «Камас», Зеленый лог, уч. 44.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила данное дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования поддерживает, против вынесения заочного решения не возражает (л.д. 59).

Представители ответчиков администрации Манского района Красноярского края, администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края, ответчики ФИО4, ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении заседания не ходатайствовали, в связи с чем суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю (межмуниципальный Березовский отдел) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил данное дело рассмотреть в свое отсутствие. 

Представитель третьего лица СНТ «Камас» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил. 

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд находит требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно п.п. 2, 4 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Согласно п.п. 19-21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

Согласно межевому плану от 16.05.2024. по адресу: Красноярский край, Манский район, пл. «Камас», СНТ «Камас», Зеленый лог, уч. 44, расположен земельный участок площадью 935 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачными и садоводческими объединениями (л.д. 71-81). Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями – соответчиками ФИО2 и ФИО3, которые не представили возражений против иска. 

По данным ЕГРН указанный земельный участок состоит на кадастровом учете по указанному адресу под кадастровым номером 24:24:0161001:348. Площадь составляет 900 кв. м. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

Как указывает истица в иске, права на пользования садовым участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пл. «Камас» СНТ «Камас», Зеленый лог, уч. 44, ей передал предыдущий владелец земельного участка и бывший член СНТ «Камас» Манского района Красноярского края без составления договора купли-продажи.

Согласно справке председателя СНТ «Камас», ФИО1 является членом СНТ «Камас», пользуется спорным земельным участком с 2007 года (л.д. 82).

Таким образом, на основании совокупности исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ФИО1 2007 и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком, расположенным по вышеуказанному адресу более 15 лет, то есть в течение срока приобретательной давности, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Манского района Красноярского края, администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок площадью 935 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачными и садоводческими объединениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пл. «Камас» СНТ «Камас», Зеленый лог, уч. 44.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.Г. Капошко 

Мотивированное решение изготовлено 27.06.2024