Дело № 2-271/2020

УИД 34RS0039-01-2020-000502-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Старая Полтавка 09 ноября 2020 года 

Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе: 

председательствующего судьи Старополтавского районного суда Волгоградской области Строгановой С.И.,

при секретаре судебного заседания Михайловой О.Е.,

с участием: представителя истца ФИО1, 

представителя ответчика – адвоката Панова Д.В., действующего на основании удостоверения № 2366 и ордера № 009204 от 09.11.2020, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старополтавского районного суда Волгоградской области гражданское дело № 2-271/2020 по исковому заявлению ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО4, ФИО5 в лице представителя по доверенности ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

истец ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО4, ФИО5 в лице представителя по доверенности ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование исковых требований в заявлении указано, что истец Унгарова (в замужестве ФИО7) Унзеля Джумагалиевна и её несовершеннолетние дети: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками (5/7 и по 1/7 доли у каждого ребёнка соответственно) жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 22.08.2020, выданной Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Волгоградской области.

В принадлежащем истцу и её детям жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данное обстоятельство подтверждается записью в домовой (поквартирной) книге за № 58 регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес> в 

<

адрес> от 12 декабря 2014 года.

Ответчик ФИО3 в настоящее время не является членом семьи истца, и в свете положений Жилищного кодекса Российской Федерации, в отношении жилого дома, принадлежащего истцу, не имеет право пользования, поскольку совместно с собственниками в принадлежащем им жилом помещении не проживает, никаких обязанностей по содержанию указанного жилого помещения он не несет.

Ответчик ФИО3 не имеет законных оснований в отношении жилого помещения, принадлежащего истцу, каких-либо письменных соглашений о его праве пользования принадлежащим истцу жилым помещением, между ними не имеется.

Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при подаче искового заявления, в размере 300 рублей.

В судебном заседании истец ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО4 и ФИО5, надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, доверила представлять свои интересы ФИО1

Представитель истца, действующий на основании доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО3, место жительства, которого неизвестно, адвокат Панов Д.В., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований. 

Третьи лицо - начальник МП Отделения МВД России по Старополтавскому району Волгоградской области ФИО8, надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, возражений не представила. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют, как указано в ст.1 Жилищного кодекса РФ, принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела ФИО2 (ФИО9) и ее несовершеннолетние дети: ФИО4 и ФИО5 являются собственниками (5/7 и по 1/7 доли у каждого ребенка соответственно) жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной 22.08.2020 филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Волгоградской области (л.д.9-11). 

Согласно домовой (поквартирной) книги, в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> были зарегистрированы и сняты с регистрационного учета 17.08.2016 следующие граждане: ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В принадлежавшем истцу и ее детям жилом помещении зарегистрирован бывший супруг ФИО3 (л.д. 12-15). 

Брак между истцом и ответчиком прекращен 25.04.2016 на основании решения мирового судьи судебного участка № 52 Старополтавского района Волгоградской области о расторжении брака от 14 марта 2016 года, о чем 11.08.2017 составлена запись акта о расторжении брака № 37 (л.д.8).

Таким образом, ответчик утратил право собственности на указанный выше дом и не приобрёл права пользования им, тогда как, согласно выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной 22.08.2020 филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Волгоградской области, истец ФИО11 и ее несовершеннолетние дети: ФИО4 и ФИО5 являются собственниками (5/7 и по 1/7 доли у каждого ребенка соответственно) жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, как указано в ст. 288 ГК РФ, в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Защита жилищных прав осуществляется, в соответствии с п. п. 5,6 ч.3 ст.11 ЖК РФ, путём прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. 

Согласно статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Сведений, указывающих на то, что истец, как собственник жилого дома, расположенного: 

<

адрес> предоставил во владение и (или) в пользование принадлежащее им на праве собственности жилое помещение ответчику на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учётом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ, ответчик суду не предоставил. 

Брак между ФИО3 и ФИО10 расторгнут в установленном законом порядке, таким образом, ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, принадлежащего ФИО11 и ее несовершеннолетним детям: ФИО4 и ФИО5 

Ответчик ФИО3 не является в настоящее время членом семьи собственника жилого помещения, поскольку с 2016 года не проживает совместно с собственником жилого помещения, выехал в неизвестном направлении, и его местонахождение в настоящее время истцу неизвестно. Он не несет обязанностей по взаимному распределению расходов на содержание жилого дома, что противоречит положениям частей 2-4 статьи 31 ЖК РФ. 

Исходя из содержания ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учёт осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. 

При этом следует принять во внимание, что сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод гражданин; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

При таких обстоятельствах сама по себе регистрация по конкретному месту жительства не может породить жилищное правоотношение, участниками которого являются законный владелец жилого помещения (истец) и лицо, зарегистрированное в нём. 

Надлежащим способом защиты жилищных прав в спорах, связанных с использованием жилого помещения, принадлежащего истцу, является требование о признании ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением (не приобретшим право пользования жилым помещением). 

По смыслу п.п. 13, 18, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе требовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Не приобретшим право пользования жилым помещением лицо может быть признано по иску заинтересованного лица, если оно зарегистрировано по месту жительства, но не имеет правовых оснований для пользования жилым помещением и никогда в него не вселялось.

В судебном заседании обстоятельства приобретения права собственности на жилой дом истцом и её несовершеннолетними детьми в собственность, отсутствия договорных отношений сторон по поводу пользования ответчиком этим жилым домом установлены. Следовательно, правовые основания пользования жилым домом, расположенным по вышеуказанному адресу, у ФИО3 отсутствуют, и его следует признать утратившим право пользования жилым помещением - данным жилым домом. 

С учётом, установленных по делу обстоятельств суд пришёл к выводу, что требования истца ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО4, ФИО5 в лице представителя по доверенности ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, законны, обоснованы, документально подтверждены и подлежат удовлетворению. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО4, ФИО5 в лице представителя по доверенности ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить в полном объёме и признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что сумма, заявленная ФИО2 к взысканию с ФИО3, является судебными расходами, состоящими из государственной пошлины, уплаченной истцом при подачи искового заявления в суд в размере 300 рублей (л.д.17).

При таких обстоятельствах, суд считает возможным взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, уплаченной истцом при подачи искового заявления в суд в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

р е ш и л:

исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО4, ФИО5 в лице представителя по доверенности ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, уплаченной истцом при подачи искового заявления в суд в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Старополтавский районный суд Волгоградской области в течение месяца.

Судья: Строганова С.И.