Дело № 2-2184/2021

54RS0003-01-2021-001591-08

Решение

Именем Российской Федерации

18 июня 2021 г. г. Новосибирск

Заельцовский районный суд города Новосибирска

в составе:

судьи Хромовой А.А.,

при секретаре Бочарове М.Ю.,

с участием прокурора Педрико О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании бывшим членом семьи и выселении,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом уточнения) о выселении ФИО2 из жилого помещения - квартиры __ __ по ... в г. Новосибирске.

В исковом заявлении указал, что истец проживает в трехкомнатной квартире, находящейся по адресу .... Данная квартира является его собственностью в ЖСК «Союз-1».

В указанном жилом помещении были зарегистрированы по основному месту жительства:

Он - ФИО1, xx.xx.xxxx рождения;

его жена, ФИО3, xx.xx.xxxx года рождения;

его сын, ФИО2, xx.xx.xxxx года рождения;

его дочь, ФИО4, xx.xx.xxxx года рождения.

Жена истца, ФИО3 более трех лет проживала и проживает с их дочерью ФИО4 в деревне Федурново Московской области по адресу ... и проходит лечение. Дочь истца, ФИО4 вышла замуж, сменила фамилию на ФИО5, и зарегистрирована по основному месту жительства ...

Таким образом, в принадлежащей истцу квартире проживает истец и ФИО2 ФИО2 членом своей семьи истец не считает.

Основанием и причиной этого является его поведение и отношение к семье. Тунеядец, алкоголик, наркоман, дебошир.

Со своего совершеннолетия и получения профессионального образования работал от силы пару месяцев. Трижды судим — за наркотики и угрозу убийства.

Наркоман — курил и курит траву, соль. Склонен к злоупотреблению алкоголем, запойный. Злоупотребляет фармокологическими средствами — корвалол (фенобарбитал), галоперидол, баклосан.

В состоянии опьянения агрессивен, склонен к проявлению насилия, попытки обуздать его неоднократно приводили к физическому нападению на истца.

Много раз выламывал межкомнатные двери, ломал столы, стулья, полки, бил посуду. В состоянии запоя устраивает в квартире «свинарник», приводит в квартиру незнакомых истцу, посторонних людей, оставлял ночевать и жить.

Несколько раз блокировал входные двери квартиры изнутри, не пуская истца домой. Неоднократно из-за невыносимых условий истцу приходилось ночевать в другом месте. Вымогает у истца деньги на спиртное, таблетки и лекарства, не взирая на время суток. Вымогает деньги у матери, ФИО3 используя WhatsApp, также не взирая на время суток и разницу часовых поясов. Оскорбляет и угрожает ей.

Многократно вызывался наряд полиции.

Три или четыре раза лежал в психиатрической больнице __ один раз в больнице __ в настоящее время находится в больнице __ второй раз.

Нигде не работает, временами выводит деньги из интернета. Источник денег истцу не известен и вызывает сомнения в законности.

Коммунальные услуги не оплачивает (несколько раз давал истцу на квартплату по 3000 рублей после многочисленных настойчивых требований.)

Многократные увещевания, призывы бросить, ни к чему не привели. Лечиться отказывается, скорая помощь уезжает ни с чем.

Паспорта не имеет, утерян (сдал кому-то в залог), восстанавливать не собирается и не может. Имеет долги перед истцом и другими.

На протяжении нескольких последних лет между истцом и ответчиком сложились конфликтные, неприязненные отношения. Совместного хозяйства не ведут, не имеют общего бюджета, ответчик не оказывает истцу помощи, не заботится о нем, между ними отсутствуют уважительные отношения, а также ответчик не несет никакой ответственности перед истцом.

Истец в судебном заседании требование поддержал, просил выселить ответчика.

Ответчик ФИО2, его представитель по устному ходатайству в судебном заседании возражали против удовлетворения иска.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены, просили рассматривать дело в свое отсутствие, поддержав исковые требования.

Выслушав истца, помощника прокурора, изучив письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу, что заявленное требование подлежит удовлетворению.

Истец ФИО1 является собственником 3-комнатной квартиры общей площадью 60,8 кв. м, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ..., что подтверждается сведениями из ЕГРН. 

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире на регистрационном учете состоят: истец ФИО1 (собственник), ФИО3 (жена), ответчик ФИО6 (сын), ФИО4 (дочь).

Проживает в квартире истец и ответчик.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Право вселять иных граждан в принадлежащее собственнику жилое помещение закреплено также в ч.2 ст. 30 ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

Согласно п. 1 ст. 689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии со ст. 690 ГК РФ, право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то законом или собственником.

Согласно ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Обладая абсолютным правом по пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности имуществом, истец вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании жилым помещением в любое время, чем и воспользовался, с учетом положений ст. 699 ГК РФ, не намереваясь продлевать ранее достигнутое соглашение о проживании ответчика в принадлежащем ему жилом помещении.

Как следует из пояснений сторон, истец заявлял требования к ответчику об освобождении спорного жилого помещения, однако последний отказался выполнить требование собственника, что не оспорено стороной ответчика.

При этом сам факт обращения истца с исковым заявлением о выселении ответчика из спорного жилого помещения, однозначно свидетельствует о выражении воли собственника на прекращение договора безвозмездного пользования и следует рассматривать как его волеизъявление на отказ от договора безвозмездного пользования.

При таких обстоятельствах, на основании вышеуказанных норм закона, право пользования ответчика спорным жилым помещением прекратилось в связи с отказом истца от договора безвозмездного пользования и оснований для дальнейшего проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку установлено, что ответчик в добровольном порядке не выполнил требование собственника об освобождении спорного жилого помещения, и фактическое его проживание в спорной квартире препятствует реализации прав истца, как собственника спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии оснований для выселения из спорного жилого помещения ответчика, поскольку оснований для дальнейшего пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется.

Суд исходит из того, что ответчик собственником квартиры __ __ по ... в г. Новосибирске не является, платежей за коммунальные услуги не производит, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между собственником и ответчиком не имеется, доказательств обратного ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

Довод стороны ответчика об отсутствии у него иного жилого помещения, правового значения для рассмотрения данного спора не имеет.

Руководствуясь статьями 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Выселить ФИО2, xx.xx.xxxx года рождения, из жилого помещения – квартиры __ 65 по ... в г. Новосибирске.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, xx.xx.xxxx года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Новосибирск, ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Заельцовский районный суд г. Новосибирска. 

Судья А.А. Хромова

Решение изготовлено в окончательной форме 23 июня 2021 года.