УИД: № № 2-2-12/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Бишюс М.В.,

при секретаре судебного заседания Волкоморовой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Воркуте, пгт. Воргашор,

18 февраля 2026 года гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1, администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

Представитель общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (далее – ООО «Комитеплоэнерго») обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление) за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере 230203 руб. 38 коп., пени в размере 92298 руб. 51 коп, пени на день вынесения решения и судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 10563 руб. В обоснование иска указано, что с ответчиком ФИО1, имевшим в спорный период регистрацию в жилом помещении по адресу: Адрес обезличен, заключен договор теплоснабжения, на его имя был открыт лицевой счет №. Жилое помещение подключено к инженерным сетям многоквартирного дома, ответчику в полном объёме предоставлялись коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Расчёт платы за фактически принятое абонентом количество энергии осуществлен согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), с учётом тарифов, действующих в соответствующий период и устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации. Ответчику ежемесячно направлялись квитанции для оплаты коммунальных услуг, данную обязанность ответчик не исполнял в спорный период.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГ. к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация муниципального округа «Воркута» Республики Коми.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГ. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2 и ФИО3

Истец явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, исковое заявление содержит ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя и при возникновении необходимости привлечь к участию в деле соответчика.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой почты об истечении срока хранения, что в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ признается судом надлежащим извещением.

Ответчик администрация муниципального округа «Воркута» (далее - администрация МО «Воркута») надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, представил возражение на иск, в котором указано, что с иском не согласен в полном объеме, поскольку не оформление наследниками наследственных прав не свидетельствует о том, что квартира является выморочным имуществом, так как наследство может быть принято путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Объектами поставки тепловой энергии и теплоносителя являются МКД, к таким правоотношением применяются нормы Жилищного кодекса РФ. Таким образом, пока не доказано иное, именно управляющая организация предполагается исполнителем коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и по осуществлению расчетов за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. В материалах дела отсутствуют данные об управляющей организации, являющейся исполнителем коммунальных услуг, равно как и документы, послужившие основанием для начисления платы за предоставленную тепловую энергию непосредственно собственниками помещений. При таких обстоятельствах потребители коммунальных услуг не являются надлежащими ответчиками по делу. Администрация не является уполномоченным лицом по оплате ЖКУ, поставляемых в незаселённые жилые помещения, являющиеся выморочным имуществом. Нормами ч. 3 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. Таким лицом является КУМИ администрации МО «Воркута», который является главным распорядителем и получателем бюджетных средств, выделяемых из бюджета МО «Воркута» на содержание муниципального имущества, входящего в состав муниципального округа «Воркута», а не администрация МО «Воркута». Основания для взыскания пеней отсутствуют, поскольку администрация МО «Воркута» не обладала информацией о периоде и размере задолженности, реквизитах ее уплаты. Также просил при рассмотрении дела применить срок исковой давности, отказать в удовлетворении исковых требований к администрации МО «Воркута».

Третьи лица надлежащим образом извещались о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой почты об истечении срока хранения, что в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ признается судом надлежащим извещением.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч. 3, ч.1 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Статья 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Расчет платы за отопление в многоквартирном доме, подключенном к системе централизованного теплоснабжения, производится в соответствии с положениями абзацев второго - четвертого пункта 42(1) Правил № 354 и формулами, к которым эти положения отсылают: при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме размер такой платы определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, площади отдельного помещения и тарифа на тепловую энергию (абзац второй пункта 42(1) данных Правил, формулы 2 и 2(1) приложения № 2 к ним);

Согласно ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно пункту 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения№ 2 к Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.

Судом установлено, что ООО «Комитеплоэнерго» (ранее ООО «Воркутинские ТЭЦ») осуществляет среди прочих основные виды деятельности по производству электрической и тепловой энергии, поставке (продаже) тепловой энергии и др.

Постановлением Администрации МО ГО «Воркута» № 442 от 11.03.2016 г. утверждена схема теплоснабжения МО ГО «Воркута» на период 2016 – 2030 год и присвоен статус единой теплоснабжающей организации в пределах города Воркуты, поселка городского типа Северного и поселка городского типа Воргашора – ООО «Комитеплоэнерго».

Постановлением Администрации МО ГО «Воркута» № 980 от 29.08.2022 утверждена схема теплоснабжения МО ГО «Воркута» на период 2022 – 2039 год и присвоен статус единой теплоснабжающей организации в пределах города Воркуты, поселка городского типа Северного и поселка городского типа Воргашора – ООО «Комитеплоэнерго».

Постановлением Администрации МО ГО «Воркута» № 1398 от 08.11.2024 утверждена схема теплоснабжения МО ГО «Воркута» на период 2024 – 2039 год организации ООО «Комитеплоэнерго» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в пределах города Воркуты, поселка городского типа Северного и поселка городского типа Воргашора.

По сведениям, представленным ГБУ РК «РУТИКО» от ДД.ММ.ГГ. жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен принадлежит на праве собственности ФИО4 с ДД.ММ.ГГ. на основании договора купли-продажи.

По сведениям филиала ППК «Роскадастр» по Адрес обезличен от ДД.ММ.ГГ. зарегистрированных прав в ЕГРН на указанную квартиру не имеется.

Из поквартирной карточки на спорное жилое помещение следует, что ФИО4 была зарегистрирована по адресу: Адрес обезличен ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ., снялась с регистрационного учета в связи с регистрацией по адресу: Адрес обезличен.

Также по адресу: Адрес обезличен были зарегистрированы ФИО2 (дочь) с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ., ФИО2 (сын) с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ., ФИО1 (муж бывший) с ДД.ММ.ГГ. без отметки о дате выписки.

По сведениям ОМВД России «Воркутинский» от ДД.ММ.ГГ. информация о действующей регистрации ФИО1 по месту жительства и/или месту пребывания в учетах МВД России отсутствует.

По сведениям, представленным ЗАГС Адрес обезличен от ДД.ММ.ГГ. между ФИО4 и ФИО1 ДД.ММ.ГГ. заключен брак, запись акта о заключении брака № бюро ЗАГС Адрес обезличен.

ДД.ММ.ГГ. указанный брак расторгнут, что подтверждается записью акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГ. ТО ЗАГС Адрес обезличен юстиции Республики Коми.

Записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГ. подтверждается заключение брака между ФИО и ФИО4 После заключения данного брака ФИО4 сменила фамилию на ФИО

ФИО умер ДД.ММ.ГГ. (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГ. отдел ЗАГС Адрес обезличен).

ФИО умерла ДД.ММ.ГГ. (запись акта о смерти ДД.ММ.ГГ. № ТО ЗАГС Адрес обезличен). Местом жительство на момент смерти указан адрес: Адрес обезличен.

Из ответов ЗАГС Адрес обезличен от ДД.ММ.ГГ., ДД.ММ.ГГ. записи актов о рождении детей, матерью, которых является ФИО (ФИО5) М.И. не найдены. Информация о детях содержится только в поквартирной карточке.

Согласно ответу администрации МО «Воркута» жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен не является муниципальной собственностью.

Указанная квартира принадлежит ФИО с ДД.ММ.ГГ. (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ.).

Из выписок ЕГРН от ДД.ММ.ГГ. следует, что в отношении ФИОФИО5) М.И. зарегистрированных прав на недвижимое имущество не имеется.

После смерти ФИО наследственное дело не открывалось.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

В ст. 1150 ГК РФ закреплено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Из ст. 256 ГК РФ следует, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Аналогичная норма закреплена в п. 1 ст. 34 СК РФ, где указано, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно разъяснениям, данным в п. 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ. № «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Таким образом, супружеская доля пережившего супруга на имущество, совместно нажитое с наследодателем, может входить в наследственную массу лишь в том случае, когда переживший супруг заявит об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в период брака.

То есть, если супруги при жизни не заключили брачный договор, то имущество, приобретенное ими в период брака на совместные средства, поступает в их совместную собственность, при этом доли супругов в силу ст. 39 СК РФ признаются равными.

Поскольку из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: Адрес обезличен приобретено ФИО (ФИО5) М.И. ДД.ММ.ГГ., то есть во время брака с ФИО1, и в материалах дела отсутствуют сведения о наличии брачного договора заключенного между ФИО1 и ФИО (ФИО5) М.И., а также не имеется сведений о подаче ФИО1 заявления об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака, то ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве собственности, на указанное имущество исходя из равенства долей супругов.

Как указывалось ранее, после смерти ФИО наследственное дело не открывалось, то есть наследников ни по закону, ни по завещанию не имеется.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Таким образом, суд приходит к выводу, что 1/2 доля в праве собственности на жилое помещение по адресу: Адрес обезличен, принадлежащая ФИО (ФИО5) М.И. является выморочным имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем данного пункта объекты недвижимого имущества.

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются ГК РФ особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (статья 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).

Довод администрации МО «Воркута» о том, что наследником выморочного имущества является МО «Воркута» в лице КУМИ администрации МО «Воркута», поэтому администрация МО «Воркута» не может быть надлежащим ответчиком по делу, подлежит отклонению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 32 Устава МО «Воркута» структуру органов местного самоуправления муниципального образования «Воркута» составляют: Совет МО «Воркута», глава МО «Воркута» - руководитель администрации МО «Воркута», администрация МО «Воркута», контрольно-счётная комиссия МО «Воркута».

Администрация МО «Воркута», как орган местного самоуправления, в пределах своей компетенции осуществляет полномочия, по управлению муниципальной собственностью в соответствии с порядком, установленным Советом муниципального округа (п.22 ч.2 ст.56 Устава муниципального округа «Воркута» Республики Коми).

В силу п.п. 3.1.3, 3.1.5, 3.1.6, 3.2.3, 3.2.5, ДД.ММ.ГГ. Положения о КУМИ администрации МО «Воркута», он является юридическим лицом, имеет обособленное имущество и в числе прочего, осуществляет функции по организации купли-продажи муниципального имущества, входящего в состав казны; заключению от имени муниципального образования договоров купли-продажи муниципального имущества, входящего в состав казны; контролю своевременного поступления в бюджет МО «Воркута» денежных средств по заключенным сделкам купли-продажи муниципального имущества, входящего в состав казны; организации учета и оформления в установленном порядке в муниципальную собственность выморочного имущества объектов жилого фонда; обеспечению государственной регистрации возникновения, перехода, прекращения прав МО «Воркута» на муниципальное недвижимое имущество и сделок с ним; функции и полномочия главного администратора доходов бюджета МО «Воркута» в отношении муниципального имущества, входящего в состав казны МО «Воркута».

Основными задачами Комитета являются, в частности, обеспечение в пределах своей компетенции проведения единой муниципальной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом МО «Воркута»; участие в реализации федеральных, республиканских и муниципальных программ, связанных с регулированием имущественных отношений в сфере владения, пользования и распоряжения движимым и недвижимым имуществом, находящимся в собственности МО «Воркута»; организация функционирования эффективной системы учета, инвентаризации и оценки движимого и недвижимого имущества, находящегося в собственности МО «Воркута», осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество; обеспечение эффективного управления и распоряжения в установленном порядке, а также рационального использования имущества МО «Воркута».

КУМИ администрации МО «Воркута» не входит в структуру органов местного самоуправления МО «Воркута» и самостоятельно Уставом не наделен полномочиями по решению вопросов местного значения. Выполнение отдельных функций, связанных с управлением муниципальным имуществом, КУМИ администрации МО «Воркута», как отраслевой (функциональный) орган администрации муниципального округа «Воркута», осуществляет по заданию и за счет учредителя либо направляемых им ассигнований, только в пределах той компетенции, которая определена Положением. Наличие статуса юридического лица не порождает у КУМИ администрации МО «Воркута» права выступать от имени муниципального образования в качестве органа местного самоуправления.

В силу п.1.7. указанного Положения финансовое обеспечение деятельности Комитета осуществляется за счет средств бюджета муниципального округа «Воркута» Республики Коми на основании утвержденной бюджетной сметы.

С учётом возложенных на администрацию МО «Воркута» функций и задач она является надлежащим ответчиком по делу, так как именно администрация МО «Воркута», являясь органом местного самоуправления, осуществляет управление муниципальной собственностью МО «Воркута», в состав которой перешла 1/2 доля в праве собственности на жилое помещение по адресу: Адрес обезличен, и муниципальными финансами в рамках данной компетенции.

В связи, с чем ходатайство администрации МО «Воркута» о привлечении к участию в деле в качестве соответчика КУМИ администрации МО «Воркута» удовлетворению не подлежит.

Согласно информации ОСФР по Адрес обезличен от ДД.ММ.ГГ. ФИО являлась получателем страховой пенсии по старости в ОСФР по Адрес обезличен. По состоянию на дату смерти ФИО невыплаченные суммы пенсии отсутствуют.

Судом установлено, что транспортные средства, маломерные суда, зарегистрированные на имя ФИО на дату ее смерти отсутствуют.

По информации УФНС России по Адрес обезличен от ДД.ММ.ГГ. в отношении ФИО имеются сведения о банковских счетах, открытых в ПАО Сбербанк, ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» (после реорганизации – ПАО «Совкомбанк»), ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (после реорганизации – АО «БМ-Бнанк»), ПАО «МТС-Банк», Банк ВТБ24 (ПАО) (после реорганизации – Банк ВТБ), Банк ВТБ, КБ «Ренессанс Кредит» и АО «Севергазбанк».

Из ответов, представленных вышеуказанными банками, следует, что на ДД.ММ.ГГ. (дата смерти ФИО) остаток по счетам составил 0 руб.

Наличия у ФИО иного имущества на дату ее смерти не установлено.

Таким образом, в спорный период коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения в доме, где расположена квартира: Адрес обезличен спорный период предоставлялись ООО «Комитеплоэнерго», а ответчик ФИО1, как собственник 1/2 доли в праве собственности на спорное жилое помещение, и администрация МО «Воркута» как наследник выморочного имущества в виде 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру, являются лицами обязанным вносить оплату коммунальных услуг, поступающих в квартиру в спорный период соразмерно их долям в праве собственности.

Потребителями коммунальных услуг по адресу: Адрес обезличен период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. предоставленные истцом услуги по горячему водоснабжению и отоплению оплачивались не в полном объеме, в связи, с чем образовалась задолженность в общем размере 230203 руб. 38 коп.

Судом проверена обоснованность задолженности ответчиков за коммунальные услуги, в расчете задолженности, а также в квитанциях помесячно отражены объем потребленных коммунальных услуг, тариф, сведения о начисленных и фактически оплаченных суммах.

Ответчиками арифметическая правильность расчета истца и исходных данных, применяемых в нем, не оспорена.

Таким образом, требования ООО «Комитеплоэнерго» о взыскании платы за предоставленные ответчикам коммунальные услуги признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая ходатайство ответчика администрации МО «Воркута» о применении срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ, из п. 1 которого следует, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Исходя из п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст. 56 ГПК РФ, несёт бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Как следует из п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ. № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу. Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В отношении ответчика администрации МО «Воркута» срок исковой давности необходимо исчислять с момента обращения истца в суд с иском за вычетом общего срока исковой давности 3 года, то есть ДД.ММ.ГГ. - 3 года. Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере 27331 руб.44 коп. (из расчета: 54662,87 (общая задолженность за указанный период) * 1/2 (доля в праве собственности администрации МО «Воркута»), предъявленные к администрации МО «Воркута», не подлежат удовлетворению, как заявленные за пределами срока исковой давности.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств погашения взыскиваемой задолженности либо внесения оплаты в пользу иной ресурсоснабжающей или управляющей организации за потреблённые услуги по отоплению и горячему водоснабжению, то суд приходит к выводу о том, что у ответчика ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. имеется задолженность по оплате потребленных коммунальных услуг в размере 115101 руб. 69 коп. (из расчета 230203 руб. 38 коп. (общая задолженность) * 1/2 (доля в праве собственности ФИО1), которую необходимо взыскать в пользу ООО «Комитеплоэнерго».

С учетом применения срока исковой давности у ответчика администрации МО «Воркута» перед ООО «Комитеплоэнерго» имеется задолженность в размере 87770 руб. 26 коп. (из расчета 4525 руб. 77 коп. 3(сентябрь – октябрь 2022) +4961 руб. 77 коп. *6 (ноябрь 2022 – май 2023) + 4188 руб. 47 коп. (июнь 2023) + 4868 руб. 34 коп. (июль 2023) + 4403 руб. 62 коп. (август 2023) + 4961 руб. 77 коп. *9 (сентябрь 2022- май 2024) + 4842 руб. 56 коп. (июнь 2024) + 4586 руб. 37 (июль 2024) + 4853 руб. 74 коп. (август 2024) + 5447 руб. 50 коп. *10 (сентябрь 2024 – июнь 2025) + 5318 руб. 55 коп. (июль 2025) * 1/2 (доля в праве собственности администрации МО «Воркута»), которую необходимо взыскать в пользу ООО «Комитеплоэнерго».

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за спорный период в общем размере 92298 руб. 51 коп., а также пени, исчисленной на дату вынесения решения судом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Проверив расчет пени, суд находит его соответствующим требованиям ст. 155 ЖК РФ.

В силу положений ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ. № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Оценивая соразмерность суммы пени (неустойки) последствиям нарушения обязательств должником ФИО1, суд учитывает установленные по делу обстоятельства, размер задолженности за отопление и горячее водоснабжение, соотношения суммы пени и задолженности, длительности неисполнения должником своих обязательств, а также срок обращения истца с исковыми требованиями и приходит к убеждению о необходимости в целях соблюдения принципа справедливости и обеспечения баланса интересов сторон снизить ее размер до 6000 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Судом установлено, что за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. срок исковой давности о взыскании задолженности в отношении ответчика администрации МО «Воркута» пропущен, в связи, с чем на основании указанной выше нормы требование о взыскании с ответчика администрации МО «Воркута» пени за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. удовлетворению не подлежит.

Пени за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг с администрации МО «Воркута» от суммы задолженности, возникшей за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. и по день вынесения решения суда также не подлежат взысканию, поскольку обязанность по содержанию выморочного имущества не могла возникнуть у ответчика, ранее установленного судом факта непринятия указанного наследства наследниками ФИО

Истец просил взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины, уплаченной при обращении в суд, в размере 10563 руб., а также вернуть излишне уплаченную государственную пошлину.

При цене иска в размере 322501 руб. 89 коп. истец обязан был уплатить госпошлину в размере 10563 руб., определяемом пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ.

При подаче рассматриваемого искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 10952 руб. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГ. в размере 9599, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГ. в размере 957 руб., платежное поручение № от ДД.ММ.ГГ. в размере 396 руб.), то есть в размере, превышающем требуемый.

Согласно разъяснениям, данным в абз. 4 п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ. № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

Поскольку требования истца о взыскании задолженности удовлетворены частично, судом применен срок исковой давности, сумма пени уменьшена в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, то на основании приведенных положений закона и разъяснений Пленума ВС РФ по их применению, государственная пошлина, уплаченная в бюджет муниципального округа «Воркута» подлежит взысканию в пользу ООО «Комитеплоэнерго» с ФИО1 в размере 5281 руб. 50 коп., с Администрации МО «Воркута» в размере 2874 руб. 77 коп.

Излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 389 руб. подлежит возврату истцу на основании п.1 ч.1 ст.333.40 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1 и администрации муниципального округа «Воркута» о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГ. года рождения, место рождения Адрес обезличен, иностранный паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, ГВС) за период с 01.08.2021 по 31.07.2025 в размере 115101 руб. 69 коп., пени за период с 01.08.2021 по день вынесения решения суда в размере 6000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5281 руб. 50 коп., а всего взыскать 126383 (сто двадцать шесть тысяч триста восемьдесят три) руб. 19 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований к ФИО1 отказать.

Взыскать с муниципального округа «Воркута» Республики Коми в лице администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми за счет казны муниципального округа «Воркута» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН 

<

***>), задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере 87770 руб. 26 коп., судебные расходы в размере 2874 руб. 77 коп., а всего взыскать 90645 (девяносто тысяч шестьсот сорок пять) руб. 03 коп.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2021 по 31.08.2022 в размере 27331 руб. 44 коп., пени за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг от суммы задолженности, возникшей за период с ДД.ММ.ГГ. по день вынесения решения суда, отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 389 (триста восемьдесят девять) руб., уплаченную в Казначейство России (ФНС России) по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГ..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Воркутинский городской суд Республики Коми.

Решение в окончательной форме принято - 18.02.2026.

Председательствующий М.В. Бишюс