Дело №2-327/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 октября 2020 г. г. Неман

Неманский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Шевченко И.В. 

при секретаре Смолиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ДОМ.РФ» в лице представителя Банк ВТБ (ПАО) к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по кредитному договору и его расторжении, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

АО «ДОМ.РФ» в лице представителя Банк ВТБ (ПАО) обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ сентября 2007 г. по состоянию на 22 октября 2020 г. в размере 92757 руб.92 коп. (83665 руб.07 коп. - задолженность по основному долгу; 537 руб.50 коп. - задолженность по процентам; 8555 руб.35 коп. - задолженность по пеням, начисленным на просроченный основной долг и на просроченные проценты); о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 процентов в размере 11,00 % годовых на остаток задолженности в размере 83665 руб.07 коп. по основному долгу за период, начиная с 23 октября 2020 г. до вступления решения суда в законную силу (базой для начисления процентов по кредиту считать действительное число календарных дней в году – 365 или 366); об обращении взыскания на принадлежащую по 1/4 доли ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4 квартиру № (кадастровый № общей площадью 35,8 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес> установив начальную продажную цену заложенного имущества по залоговой стоимости в размере 507680 руб.; о расторжении Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ сентября 2007 г., заключенного с ФИО1, ФИО2, ФИО3, с даты вступления решения суда в законную силу. При этом указывая на то, что согласно Кредитному договору, Акционерный Банк «Сетевой Нефтяной Банк» (ЗАО) предоставил заёмщикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 кредит в сумме 336000 руб. сроком на 180 месяцев. Кредит был предоставлен для целевого использования - для приобретения в общую равно долевую собственность ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6 квартиры № расположенной в 

<

адрес> В силу п.1.4. Кредитного договора, обеспечением исполнения обязательств Заемщика является ипотека недвижимого имущества в силу закона (п/п 1.4.1. Кредитного договора). Права первоначального залогодержателя по Кредитному договору, обеспеченному ипотекой, удостоверены Закладной, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области первоначальному залогодержателю - Акционерный Банк «Сетевой Нефтяной Банк» (ЗАО) ДД.ММ.ГГГГ сентября 2007 г. Запись об ипотеке недвижимого имущества в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена ДД.ММ.ГГГГ октября 2007 г. за номером № В настоящее время законным владельцем Закладной является АО «ДОМ.РФ» (ранее имеющее наименование АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования»), что подтверждается отметкой на Закладной о смене владельца (стр.8 Закладной). В нарушение условий Закладной и Кредитного договора, платежи по возврату суммы займа и процентов за пользование им производятся ответчиками с нарушением сроков и в недостаточном размере. Ответчикам были направлены требования о полном досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору сроком до 25 июня 2020 г. До настоящего момента указанные требования исполнены не были, при этом платежи поступают несвоевременно и не в полном объеме. Также просят взыскать с ответчиков расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 9442 руб.88 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее уведомление. Согласно представленного заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5 по существу заявленных требований не возражали.

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, несмотря на надлежащее уведомление.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз.1 ст.820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита. К отношениям по кредитному договору применяются правила, регулирующие отношения по договору займа.

Согласно п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

При этом, в силу п.1 ст.811 ГК РФ в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном договором займа, со дня, когда она должна быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов по договору займа.

Согласно п.2 ст.811 ГК РФ банк имеет право потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа с причитающимися процентами при образовании просроченной задолженности, вызванной нарушением заемщиком срока, установленного для возврата очередной части.

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Исходя из п.1 ч.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу ст.821.1 ГК РФ кредитор вправе требовать досрочного возврата кредита в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, а при предоставлении кредита юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю также в случаях, предусмотренных кредитным договором.

В соответствии с положениями ст.1 Федерального закона от 16 июля 1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

Имущество, которое может быть предметом ипотеки, определено в ст.5 ФЗ «Об ипотеке» - недвижимое имущество, указанное в пункте 1 статьи 130 ГК РФ, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе: 1) земельные участки, за исключением земельных участков, указанных в статье 63 настоящего Федерального закона; 2) предприятия, а также здания, сооружения и иное недвижимое имущество, используемое в предпринимательской деятельности; 3) жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат; 4) садовые дома, гаражи и другие строения потребительского назначения; 5) воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания; 6) машино-места.

Согласно ст.11 ФЗ «Об ипотеке» ипотека как обременение имущества, заложенного по договору об ипотеке, или при ипотеке, возникающей в силу закона, возникает с момента государственной регистрации ипотеки. Предусмотренные настоящим Федеральным законом и договором об ипотеке права залогодержателя (право залога) на имущество считаются возникшими с момента внесения записи об ипотеке в Единый государственный реестр недвижимости, если иное не установлено федеральным законом. Если обязательство, обеспечиваемое ипотекой, возникло после внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи об ипотеке, права залогодержателя возникают с момента возникновения этого обязательства.

Как установлено ст.13 ФЗ «Об ипотеке», права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены закладной, поскольку иное не установлено настоящим Федеральным законом. Закладная является ценной бумагой, удостоверяющей следующие права ее законного владельца: 1) право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств; 2) право залога на имущество, обремененное ипотекой.

Передача прав по закладной и залог закладной осуществляются в порядке, установленном статьями 48 и 49 настоящего Федерального закона.

Согласно п.2 ст.48 ФЗ «Об ипотеке», передача прав на закладную другому лицу означает передачу тем самым этому лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупности. Владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству, независимо от прав первоначального залогодержателя и предшествующих владельцев закладной.

В силу п.3 ст.48 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» владелец закладной считается законным, если его права на закладную основываются на последней отметке на закладной, сделанной предыдущим владельцем.

В соответствии с п.4 ст.48 ФЗ «Об ипотеке», кредитор вправе передать права на закладную любым третьим лицам. Надписи на закладной, запрещающие ее последующую передачу другим лицам, ничтожны.

В соответствии с п.1 ст.54.1. ФЗ «Об ипотеке» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Согласно п.5 ст.54.1. ФЗ «Об ипотеке», если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Исходя из положений ст.54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» при рассмотрении дела об обращении взыскания на заложенное имущество судом, в том числе должны быть разрешены следующие вопросы: о способе и порядке реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание; начальная продажная цена заложенного имущества при его реализации. Если начальная продажна цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80 процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика (п.п.4 п.2 ст.54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ сентября 2007 г. между Акционерным Банком «Сетевой Нефтяной Банк» (ЗАО) и ФИО1, ФИО2, ФИО3 заключен Кредитный договор № по условиям которого заёмщикам предоставлен кредит в сумме 336000 руб. (11% годовых) сроком на 180 месяцев для целевого использования - для приобретения в общую равную долевую собственность ФИО1, ФИО2,, ФИО5, ФИО6 квартиры № общей площадью: 35,8 кв.м, расположенную на 3-м этаже, по адресу: 

<

адрес> (в соответствии с выпиской из ЕГРН на 6 июня 2020 г. кадастровый № Платеж ежемесячного платежа составил 3835 руб.92 коп.

В силу п. 1.4. Кредитного договора, обеспечением исполнения обязательств Заемщика является: ипотека недвижимого имущества в силу закона (п/п. 1.4.1. Кредитного договора).Согласно п.3.1. Кредитного договора, за пользование денежными средствами Заемщики обязаны уплачивать в размере 11,00 % годовых с даты предоставления займа.

В силу п/п. 4.1.1. Кредитного договора, Заемщики обязуются возвратить полученный заем, уплатить проценты, начисленные за пользование займом, а также сумму неустойки (при наличии).

Заемщики отвечают за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору займа всеми своими доходами и всем принадлежащим им имуществом (п. 5.1. Кредитного договора).

В соответствии с п. 5.2. Кредитного договора, при нарушении сроков возврата займа, Заемщики обязаны уплатить неустойку в виде пеней в размере 0,2 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы займа за каждый календарный день просрочки.

Согласно п. 5.3. Кредитного договора, при нарушении сроков уплаты начисленных за пользование займом процентов, Заемщики обязаны уплатить неустойку в виде пеней в размере 0,2 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов за каждый календарный день просрочки.

В соответствии с положениями п. 4.1.14. Кредитного договора заёмщики обязаны досрочно вернуть кредит, уплатить начисленные проценты за пользование кредитом и суммы пеней не позднее 30 календарных дней, считая от даты предъявления кредитором письменного требования о досрочном исполнении обязательств по договору по основаниям в соответствии с п. 4.4.1. настоящего договора. 

Согласно п. 4.4.1. Кредитного договора, кредитор имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по настоящему Договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней, в следующих случаях: а) при не целевом использовании заемщиками предоставленного кредитором кредита; б) при просрочке заемщиками осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30 (Тридцать) календарных дней; в) при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиками любого из обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Договором купли-продажи Квартиры, Договорами страхования, указанными в п. 4.1.7 настоящего Договора, а также Договором о счете, предназначенном для накопления страховых и налоговых платежей; г) при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 (Двенадцати) месяцев, даже если каждая просрочка незначительна; д) в случае полной или частичной утраты или повреждения предмета залога (ипотеки) - Квартиры; е) при грубом нарушении заемщиками и/или собственниками Квартиры правил пользования Квартирой, её содержания и ремонта, обязанностей принимать меры по сохранности Квартиры, если такое нарушение создает угрозу утраты или повреждения Квартиры; ж) при необоснованном отказе КРЕДИТОРУ в проверке заложенного имущества и состава лиц, проживающих в жилой недвижимости - предмете ипотеки; з) при обнаружении не заявленных обременений на Квартиру; и) при невыполнении обязанностей по уплате установленных законодательством налогов, сборов, коммунальных и иных платежей, если, по мнению Кредитора, такие неплатежи могут привести к обращению взыскания на предмет ипотеки со стороны третьих лиц; к) при невыполнении обязательств по страхованию согласно пунктам 4.1.7 - 4.1.12 настоящего Договора; л) в других случаях, предусмотренных действующим законодательством.

Также в соответствии с п. 4.4.3. Кредитного договора, кредитор имеет право обратить взыскание на заложенное имущество в следующих случаях: - при просрочке ежемесячного платежа по денежному обязательству более чем на 30 календарных дней; - при нарушения сроков внесения ежемесячных платежей по денежному обязательству более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна; - при не удовлетворении заемщиками требования владельца закладной о досрочном исполнении денежного обязательства в течение 30 календарных дней, считая от даты получения письменного уведомления о таком требовании; - в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

Пунктом 4.4.6. Кредитного договора, предусмотрено право кредитора передать свои права по закладной, указанной в п. 4.1.3 настоящего Договора, другому лицу в соответствии с требованиями законодательства РФ и передать саму закладную.

Право кредитора в одностороннем порядке отказаться от исполнения обязательств по настоящему Договору в случае не исполнения заемщиками обязательств, предусмотренных пунктами 4.1.3., 4.1.4., 4.1.5., 4.1.6., 4.1.7., 4.1.8. настоящего Договора и потребовать возмещения всех убытков, предусмотрено п. 4.4.8. Кредитного договора.

Согласно договору купли-продажи квартиры (возникновении ипотеки в силу закона) от ДД.ММ.ГГГГ сентября 2007 г. заемщики приобрели у ФИО14 в общую равную долевую собственность ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6 квартиру № общей площадью: 35,8 кв.м, распложённою на 3-м этаже, о адресу: 

<

адрес> (кадастровый № Квартира передана по передаточному акту, право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6 зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской об объекте недвижимости из ЕГРН №№ от 6 июня 2020 г.

Однако, вопреки принятых на себя обязательств, заёмщиками систематически нарушались сроки внесения платежей по Кредитному договору. На момент подачи иска по данному Договору займа ФИО1, ФИО2 и ФИО3 допустили нарушение сроков внесения платежей более 3 раз в течение 12 месяцев, в связи с чем по состоянию на 22 октября 2020 г. образовалась задолженность в размере 92757 руб.92 коп., где 83665 руб.07 коп. - задолженность по основному долгу; 537 руб.50 коп. - задолженность по процентам; 8555 руб.35 коп. - задолженность по пеням, начисленным на просроченный основной долг и на просроченные проценты.

Представленные истцом расчеты задолженности по кредитному договору, суд находит обоснованными, рассчитанными на основании условий договора и процентной ставки по кредиту, а также всех произведенных ответчиком выплат. Возражений относительно представленного истцом расчёта от ответчиков не поступило.

25 мая 2020 г. ответчикам были направлены требования о полном досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору со сроком до 25 июня 2020 г., которые исполнены не были.

Права залогодержателя по Кредитному договору, обеспеченному ипотекой недвижимого имущества (квартиры), удостоверены Закладной, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области залогодержателю - Акционерный Банк «Сетевой Нефтяной Банк» (ЗАО) ДД.ММ.ГГГГ сентября 2007 г. Запись об ипотеке в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена ДД.ММ.ГГГГ октября 2007 г. за номером №

Пункт 4.1. Условий и порядка исполнения денежного обязательства по настоящей закладной предусматривает право залогодержателя передать свои права по закладной и саму закладную другому лицу.

На основании договора №№ купли-продажи закладной от ДД.ММ.ГГГГ декабря 2007 г. владельцем закладной стала некоммерческая организация «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области».

Впоследствии права по закладной на основании договора купли-продажи закладных № от ДД.ММ.ГГГГ июля 2007 г. переданы ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования». Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются отметкой о смене владельца на самой Закладной (стр.8 Закладной).

В соответствии с п.31 доверенности №, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ 2017 г. нотариусом 

<

адрес> Акционерное общество «Агентство ипотечного жилищного кредитования» уполномочило Банк ВТБ (ПАО) представлять интересы Акционерного общества «Агентство ипотечного жилищного кредитования» в судах общей юрисдикции с любыми процессуальными полномочиями.

14 марта 2018 г. Акционерное общество «Агентство ипотечного жилищного кредитования» изменило наименование на Акционерное общество «ДОМ.РФ», что подтверждается справкой заместителя генерального директора №7325-ДФ от 14 марта 2018 г., а также распоряжением внеочередного общего собрания акционеров данной организации №92-р от 2 марта 2018 г. 

В настоящее время законным владельцем Закладной является Акционерное общество «ДОМ.РФ».

С учётом суммы неисполненного Заемщиками обязательства, которая составляет более пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по Закладной, что в силу ст.54.1. ФЗ «Об ипотеке» свидетельствует о значительном нарушении обеспеченного ипотекой обязательства, размер заявленных исковых требований следует признать соразмерным стоимости заложенного имущества.

Согласно Отчету № об оценке стоимость спорной квартиры составляет 634600 руб. В связи с чем, начальная продажная цена заложенного имущества – квартиры № общей площадью 35,8 кв.м, расположенной на 3-м этаже 

<

адрес>, определена в соответствии с п.п.4 п.2 ст.54 ФЗ «Об ипотеке», как 80 процентов от рыночной стоимости и составляет - 507680 руб.

Таким образом, в соответствии с положениями п.1 ст.50 ФЗ «Об ипотеке», согласно которой залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, истец вправе требовать обращения взыскания на заложенное в обеспечение исполнения обязательств имущество. 

Кроме того, оценивая размер задолженности, а также длительность не исполнения обязательств (в полном объеме и частично) по Кредитному договору, суд признает нарушение условий договора существенным, повлекшим для кредитора причинение ущерба, что в значительной степени лишает его того, на что он был вправе рассчитывать. С учетом изложенного, требования истца о расторжении Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ сентября 2007 г., заключенного с ФИО1, ФИО2, ФИО3 также подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Акционерного общества «ДОМ. РФ» подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 3442 руб. 88 коп., а также с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу Акционерного общества «ДОМ. РФ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб. с каждого (оплата госпошлины истцом подтверждена платежным поручением № от 10 июля 2020 г.).

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акционерного общества «ДОМ.РФ» в лице представителя Банк ВТБ (ПАО) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу АО «ДОМ.РФ» задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ сентября 2007 г. по состоянию на 22 октября 2020 г. в размере 92757 руб.92 коп. (83665 руб.07 коп. - задолженность по основному долгу; 537 руб.50 коп. - задолженность по процентам; 8555 руб.35 коп. - задолженность по пеням, начисленным на просроченный основной долг и на просроченные проценты).

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу АО «ДОМ.РФ» проценты в размере 11,00 % годовых на остаток задолженности в размере 83665 руб.07 коп. по основному долгу за период, начиная с 23 октября 2020 г. до вступления решения суда в законную силу (базой для начисления процентов по кредиту является действительное число календарных дней в году – 365 или 366).

Обратить взыскание на принадлежащую по 1/4 доли ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4 квартиру № (кадастровый № общей площадью 35,8 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес> установив начальную продажную цену заложенного имущества по залоговой стоимости в размере в размере 507680 руб.

Расторгнуть Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ сентября 2007 г., заключенный с ФИО1, ФИО2, ФИО3, с даты вступления решения суда в законную силу.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу АО «ДОМ.РФ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3442 руб.88 коп.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «ДОМ.РФ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Неманский городской суд в течение месяца, начиная с даты изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 2 ноября 2020 г.

Судья Неманского

городского суда И.В. Шевченко