дело № 2-1609/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 05 июля 2018 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Толстиков А.Е., с участием истца ФИО1, представителя ответчика – администрации муниципального образования г. Михайловска Шпаковского района ставропольского края – ФИО2, при секретаре Буниной И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда Ставропольского края гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования г.Михайловска Шпаковского района Ставропольского края о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Т.Р.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом литер А, инвентарный №, общей площадью 94,7 кв.м., расположенный по 

<

адрес> о признании за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом литер А, инвентарный №, обшей площадью 94,7 кв.м., расположенный но 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указал следующее.

ДД.ММ.ГГГГ. умерла Т.Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая при жизни была собственником жилого дома общей площадью 74,6 кв.м., расположенного по 

<

адрес>, который расположен на принадлежащем ей земельном участке площадью 500 кв.м., имеющем тот же адрес.

При жизни Т.Р.С. оставила завещание от 06.11.2015г. в соответствии с которым она сделала распоряжение, в соответствии с которым завещала все свое имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, в том числе и имущественные права ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В сроки, установленные законом, 19.01.2018г. ФИО1 обратился с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу Шпаковского районного нотариального округа нотариальной палаты Ставропольского края ФИО3, который сообщил, что после истечения шести месяцев со дня смерти Т.Р.С., истец в любое время может получить свидетельства о праве на наследство на приусадебный земельный участок, находящийся по 

<

адрес> денежные вклады. Вместе с тем нотариус указал, что выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом, находящийся по 

<

адрес>, невозможно, в связи с тем, что произведено самовольное переустройство жилого дома. Нотариус рекомендовал признать право собственности на вышеуказанный жилой дом в судебном порядке.

В наследственную массу имущества, оставшегося после моей умершей матери Т.Р.С. входит земельный участок, площадью 500 кв.м., находящийся по 

<

адрес>, на котором расположен спорный жилой дом. Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок еще не выдавалось.

Умершей Т.Р.С. жилой дом, находящийся по 

<

адрес>, принадлежал на основании договора купли-продажи от 01.04.1969г., зарегистрированного государственным нотариусом Шпаковской Государственной нотариальной конторой Ставропольского края ФИО4 в реестре за №.

В период владения Т.Р.С. указанным домом произошло увеличение площадей жилого дома (лит А): общей площади с 74,60 кв.м. до 94,7 кв.м., жилой площади до 57,7 кв.м., за счет реконструкции и возведения.

При жизни Т.Р.С. 08.09.2014г. получила в МУП администрации муниципального образования г. Михайловска «Управление архитектуры и строительства г. Михайловска» проект перепланировки помещений в доме.

23.11.2017г. Шпаковским филиалом государственного унитарного предприятии Ставропольского края «Ставрополькрайимущество» - «БКИ» был выдан технический паспорт объекта недвижимости - жилого дома по состоянию на 23.11.2017г., расположенного по 

<

адрес>. Из технического паспорта следует, что общая площадь дома составляет 94,7 кв.м., жилая 57,7 кв.м.

Из технического паспорта следует, что перепланировки помещений в жилом доме произведена в соответствии с проектом перепланировки помещений в спорном жилом доме от 08.09.2014г. МУП администрации муниципального образования г. Михайловска «Управление архитектуры и строительства г. Михайловска», то есть сохранение перепланировки помещений не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец фактически принял наследство, поскольку осуществил организацию похорон матери Т.Р.С. проживает в данном домовладении, оплачивает коммунальные платежи.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме, включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Т.Р.С., умершей 01.11.2017г., жилой дом литер А, инвентарный №, обшей площадью 94,7 кв.м., расположенный по 

<

адрес> признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом литер А, инвентарный №, обшей площадью 94,7 кв.м., расположенный но 

<

адрес>.

Представитель администрации муниципального образования г. Михайловска Шпаковского района ставропольского края – ФИО2, в судебном заседании просила вынести решения в соответствии с законом.

Свидетель Ш.В.М. в судебном заседании показал, что он является сводным братом истца ФИО1 Когда их мать была жива, то они с ней обсуждали вопрос о наследстве, она говорила, что всё своё имущество оставит ФИО1 Ш.В.М. не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований ФИО1 

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, родился ДД.ММ.ГГГГ., о чем составлена запись акта о рождении, отец – Т.И.М., мать – Т.Р.С..

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ., Т.Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ., о чем составлена запись акта о смерти №.

Согласно завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ. Т.Р.С. всё своё имущество, какое ко дню смерти ей принадлежит, в том имущественные права, завещала ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.Согласно сообщению нотариуса Шпаковского районного нотариального округа нотариальной палаты Ставропольского края от 19.01.2018г. №, выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом, находящийся по 

<

адрес>, невозможно, в связи с тем, что произведено самовольное переустройство жилого дома.

По данным технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства от 23.11.2017г., жилой дом литер А, инвентарный №, расположенный по 

<

адрес>, имеет общую площадь 94,7 кв.м., жилую – 57,7 кв.м.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от 20.11.1992г., земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании постановления Шпаковской сельской администрации от 17.11.1992г. №, принадлежит Т.Р.С.

Согласно проекту перепланировки помещений в жилом доме по 

<

адрес>, составленного инженером МУП «УАС г. Михайловска» в одноэтажном жилом доме (литер А, с пристройками литр а; а1 общей площадью 74,60 кв.м., проводится перепланировка пом. (помещений: № и № согласно поэтажного плана в инвентаризационной карточке) с устройством перегородок для организации кухни № площадью 8,60 кв.м., подсобного помещения № площадью 4,40 кв.м., и сан.узла № площадью 3,60 кв.м; помещения (подвала № площадью 13,9 0 кв.м., согласно поэтажного плана в инвентаризационной карточке) с устройством перегородки для организации котельной № площадью 4,20 кв.м. и подсобного помещения № площадью 9,20 кв.м., с доведением общей площади дома до 94,70 кв.м., на основании заявления собственника.

На основании решения администрации муниципального образования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № согласовано переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, в связи с обращением владельца Т.Р.С. о намерении, провести перепланировку помещений в жилом доме, расположенном по 

<

адрес>, принадлежащем ей на основании: договора купли-продажи и акта приемки в эксплуатацию усадебного жилого дома от 23.05.1988г., утвержденного решением исполкома Шпаковского районного совета народных депутатов № от 23.06.1988г., по результатам рассмотрения представленных документов принято решение: дать согласие перепланировки помещений в жилом доме, установить срок производства ремонтно-строительных работ с 08.9.2014г. по 12.09.2014г., обязать заявителя осуществить перепланировку помещений в жилом доме, в соответствии с проектом (проектной документацией) и с соблюдением строительных норм и правил.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. № жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, имеет площадь 74, 6 кв.м.

Как следует из материалов наследственного дела № открытого к имуществу Т.Р.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ. наследником по закону является её сын - ФИО1

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 является наследником к имуществу Т.Р.С. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. 

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании право собственности в порядке наследования.

Одним из способов защиты нарушенного права в соответствие со ст. 12 ГК РФ является признание права. 

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО1 о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации муниципального образования 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом литер А, инвентарный №, общей площадью 94,7 кв.м., расположенный но 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на жилой дом литер А, инвентарный №, общей площадью 94,7 кв.м., расположенный но 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Е. Толстиков