Дело № 2- 190/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пос. Лотошино Московской области 

22 августа 2019 года. Лотошинский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грицкевич Т.В.

при секретаре Нефёдовой Н.В.

с участием истца ФИО1 

представителя ответчика ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Лотошинского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, __.__.__ года рождения, обратилась в суд с иском к Администрации Лотошинского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом, указав в обоснование заявления, что до 1993 года в ............ существовало 2-х этажное здание, в котором на 1-ом этаже находился магазин, а на 2-ом этаже - жилая квартира, адрес данного здания : ............. 

22.06.1993 года она со своим мужем Ч. по договору передачи квартиры №__ от 22.06.1993 года приватизировали указанную квартиру в данном здании в совместную собственность. 08.07.2014 года было зарегистрировано право совместной собственности на указанную квартиру с кадастровым №__, расположенную по адресу: ............ Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, что подтверждается записью регистрации №__.

В дальнейшем, на основании договора дарения доли квартиры, зарегистрированного в реестре №__ от 12.01.2018 года, она стала единственным собственником вышеуказанной квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН за №__ от 22.08.2018 года. 

08.04.2016 года на основании договора купли-продажи помещения №__ она приобрела в собственность помещение магазина в указанном здании с кадастровым №__, расположенное по адресу: ............, что подтверждается записью регистрации №__.

В 2016 году был сделан проект перепланировки и переустройства помещения магазина №__ в жилое помещение – квартиру, после чего были произведены действия для регистрации данного помещения как квартира, что подтверждается выпиской из ЕГРН №__ от 22.08.2018 года.

13.03.2018 года была произведена инвентаризация жилого дома с кадастровым №__, расположенного по адресу: ............, состоящего из 2-х принадлежащих ей вышеуказанных квартир, площадь которого составила 329,5 кв.м.. 

Затем под данным домом ею был сформирован земельный участок с кадастровым №__, площадью 795 кв.м., и на основании договора купли-продажи земельного участка №__ от 29.12.2018 года она зарегистрировала право собственности на вышеуказанный земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, что подтверждается записью регистрации №__ от 30.01.2019 года.

Имея все документы на принадлежащие ей две квартиры в спорном жилом доме, она подала заявление на регистрацию права собственности на жилой дом с кадастровым №__, расположенный по адресу: ............, площадью 329,5 кв.м., в котором расположены принадлежащие ей на праве собственности две квартиры, других собственников в данном жилом доме не имеется. 

27.05.2019 года она получила уведомление о приостановлении государственной регистрации за №__, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом, выполнить условия приостановления регистрация жилого дома она не может, так как она является собственником двух квартир, которые расположены в жилом доме, а документов, подтверждающих ее право собственности на данный жилой дом, в котором находятся данные квартиры, она фактически не может. 

На основании изложенного, учитывая, что дом состоит из 2-х квартир, находящихся в ее собственности, и предоставить необходимые документы на регистрацию жилого дома не представляется возможным, она просит признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым №__, площадью 329,5 кв. м., наименование – жилой дом, назначение – жилое здание, расположенный по адресу: ............. 

Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования полностью поддерживает и просит их удовлетворить. 

Ответчик – Администрация Лотошинского муниципального района Московской области в лице представителя по доверенности ФИО2 с правом признания иска, признает исковые требования ФИО3, при этом представителю ответчика судом были разъяснены положения ст.173 ГПК РФ, определяющие последствия признания иска ответчиком и принятие его судом.

3-е лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в лице представителя в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствии или об отложении дела слушанием не обращались, что позволяет суду в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствии. 

Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем признание иска ФИО1 о признании права собственности на жилой дом ответчиком - Администрацией Лотошинского муниципального района Московской области - судом принято. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, руководствуясь ст. 173 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к Администрации Лотошинского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 329.5 кв.м, расположенный по адресу: ............, законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме на основании ст. 218 ГК РФ. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Лотошинского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить. 

Признать за ФИО1, __.__.__ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 329.5 кв. м., расположенный по адресу: ............, инвентарный №__, кадастровый №__. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Лотошинский районный суд Московской области в течение месяца со дня провозглашения решения.

Председательствующий: ___________________________