Дело № 2-5004/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 июня 2019 года

Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Зыбуновой Е.В.,

при секретаре Гайнуллиной Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» к МИИ, МРР о взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Муниципальное казенное учреждение «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МКУ «КЗИО ИК МО г.Казани») обратился в суд с иском к ответчикам МИИ, МРР о взыскании денежных средств. В обосновании требований истец указал, чтоПостановлением Исполнительного комитета г.Казани от ... ... земельный участок с кадастровым номером ... площадью 1326,7 кв.м., занимаемый административным зданием по ... предоставлен МРР и МИИ в общую долевую собственность в равныхдолях без выдела в натуре.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... ..., ... нежилое здание общей площадью 432,6 кв.м, и нежилое здание площадью 204 кв.м., расположенные на земельном участке по ..., принадлежат МРР и МИИ на праве долевой собственности каждому в размере 1/2 доли.

Правособственности зарегистрировано, что подтверждается также свидетельствами о государственной регистрации от ... ... и ....

Статьей 65 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным. 

Данное обстоятельство влечет за собой неосновательное обогащение в виде неоплаченной арендной платы за счет использования чужого земельного участка.

Согласно п.2 ст.1105 ГК РФ с ответчика подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения в размере неоплаченной истцу арендной платы.

Сумма неосновательного обогащения за период с ... по ... за использование МРР земельного участка по ... составляет 275 376 руб.96 коп., за несвоевременную уплату платежей за землю начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 34 132 руб.85 коп. 

Общая сумма задолженности МРР составляет 309 509 руб.81 коп.

Сумма неосновательного обогащения за период с ... по ... за использование МИИ земельного участка по ... составляет 275 376 руб.96 коп., за несвоевременную уплату платежей за землю начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 34 132 руб.85 коп.

Общая сумма задолженности МИИ составляет 309 509 руб.81 коп.

Апелляционным определением от ... по делу ... исковые требования Комитета к МРР и МИИ по спорному земельному участку за период до ... удовлетворены частично.

Комитет земельных и имущественных отношений г.Казани осуществляет юридические действия по защите имущественных и иных прав и законныхинтересов города Казани при управлении, владении, пользовании и распоряжении муниципальным имуществом, землей и их приватизации путем обращения в судебные, правоохранительные и иные уполномоченные органы.

Истец просит взыскать с МРР в пользу МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г.Казани» сумму неосновательного обогащения в размере 275 376 руб. 96 коп. и проценты в размере 34 132 руб.85 коп. Взыскать с МИИ в пользу МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г.Казани» сумму неосновательного обогащения в размере 275 376 руб. 96 коп. и проценты в размере 34 132 руб.85 коп.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились. 

Представитель ответчиков в судебном заседании иск не признал, просил применить срок исковой давности за период до 06.05.2016г. 

Выслушав пояснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В пункте 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

На основании Решения Казанской городской Думы от 29 декабря 2010 года N 20-3 "О муниципальном казенном учреждении "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани", МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений г. Казани", как орган исполнительного комитета г. Казани для реализации целей своей деятельности в порядке и в пределах, установленных муниципальными правовыми актами осуществляет от имени муниципального образования г. Казани полномочия по владению, пользованию, распоряжению и управлению муниципальным имуществом города Казани и земельными участками.

Из материалов дела усматривается, что согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... ..., ... нежилое здание общей площадью 432,6 кв.м, и нежилое здание площадью 204 кв.м., расположенные на земельном участке по ..., принадлежат МРР и МИИ на праве долевой собственности каждому в размере 1/2 доли.

Правособственности зарегистрировано, что подтверждается также свидетельствами о государственной регистрации от ... ... и ....

Решением Вахитовского районного суда г.Казани от .... постановлено: взыскать с МИИ в пользу МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО г.Казани» неосновательное обогащение 571103 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 50000 руб. 

Взыскать с МРР в пользу МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО г.Казани» неосновательное обогащение 571103 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 50000 руб. 

В остальной части иска отказать.Взыскать с МИИ гос.пошлину в бюджет МО г. Казани в размере 9411,03 руб.

Взыскать с МРР гос.пошлину в бюджет МО г. Казани в размере 9411,03 руб.

Апелляционным определением Верховного суда Республики Татарстан от .... решением Вахитовского районного суда г.Казан ... по данному делу изменено в части взыскания неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами и распределения судебных расходов.

Взыскать с МИИ в пользу МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» неосновательное обогащение 245 367 рублей 47 копеек, проценты: за пользование чужими денежными средствами 30 000 рублей.

Взыскать с МРР в пользу МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» неосновательное обогащение 245 367 рублей 47 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами 30 000 рублей.

Взыскать с МИИ государственную пошлину в бюджет МО г. Казани: в размере 5953 рубля 47 копеек.

Взыскать с МРР государственную пошлину в бюджет МО г. Казани в размере 5953 рубля 47 копеек. 

Из судебных актов следует, что задолженность ответчиков взыскана по 11.02.2016г. 

Сумма неосновательного обогащения,подлежащая взысканию с МРР с .... составляет 275376,96 руб.,занесвоевременнуюуплатуплатежейзаземлюначислены проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 34132,85 руб. 

Сумма неосновательногообогащения,подлежащаявзысканиюс МИИ с .... составляет 275376,96 руб.,занесвоевременнуюуплатуплатежейпроценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 34132,85 руб. 

В судебном заседании представителем ответчиков заявлено о применении срока исковой давности в за период до ... 

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу пункта 2 части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 ноября 2001 года и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15 ноября 2001 года N 15/18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

Настоящее исковое заявление было направлено в суд ...г. 

Заявление ответной стороной о применении срока исковой давности не свидетельствует о злоупотреблении правом с его стороны, поскольку такое право ответной стороне предоставлено законом.

Препятствий для обращения истца ранее с настоящими требованиями не имелось. 

Заявлений о восстановлении срока исковой давности истец в суд не подавал и не указал на наличие уважительных причин, обусловивших его пропуск.

Проверив представленные истцом расчеты, с учетом ходатайства представителя ответчиков о применения срока исковой давности,а также учитывая тот факт, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РТ от .... установлена площадь земельного участка в размере 570 кв.м., суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения требований о взыскании неосновательного обогащения, с ответчика МРР в размере 255496,98 руб. за период с ...., с МИИ в размере 255496,98 руб. за период с .... в пределах срока исковой давности. 

Расчет истца основан на методике исчисления арендной платы за пользование землей, установленной постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 09 февраля 1995 г. N 74 "Об арендной плате", а также на нормах постановления Кабинета Министров Республики Татарстан "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенный пунктов по Республике Татарстан", постановления Кабинета Министров Республики Татарстан "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе населенного пункта города Казани".

В силу пункта 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу названных норм права на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами.

Принимая во внимание, что ответчики неправомерно удерживают денежные средства, что в соответствии с законом влечет взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст.395 ГК РФ, суд, с учетом применения ст.333 ГК РФ считает возможным взыскать с ответчика МРР в размере 10000 рублей, с МИИ 10000 рублей, что считает соразмерным последствиям нарушения ответчиками исполнения обязательств. 

На основании ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию госпошлина в бюджет МО г. Казани с МРР в размере 5854, 97 руб., с МИИ в размере 5854,97 руб.

Руководствуясь ст.ст. 196-198ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично. 

Взыскать с МРР в пользу Муниципального казенного учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО г.Казани» сумму неосновательного обогащения в размере 255496 рублей 98 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10000 рублей. 

Взыскать с МИИ в пользу Муниципального казенного учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО г.Казани»сумму неосновательного обогащения в размере 255 496 рублей 98 копеек, проценты за пользованиечужими денежными средствами в размере 10 000 рублей. 

Взыскать в бюджет муниципального образования г.Казани госпошлину с МРР в размере 5854 рубля 97 копеек. 

Взыскать в бюджет муниципального образования г.Казани госпошлину с МИИ в размере 5 854 рубля 97 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд г.Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Зыбунова Е.В.