Дело № 2-1931/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2017 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шикановой З.В. 

при секретаре Галкиной О.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Союз» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в Воскресенский городской суд Московской области с иском к СНТ «Союз» о признании права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Свои требования ФИО2 мотивирует тем, что он является членом СНТ «Союз» с 1999 года и пользуется земельным участком с №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Данный земельный участок предоставлялся в собственность ФИО1. на основании распоряжения администрации Воскресенского района МО №1015 от 18.11.1992 г. на основании чего ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю №261 от 30.12.1992 г.

Решением общего собрания СНТ «Союз» в 1999 году ФИО1 была исключена из членов СНТ «Союз» по собственному желанию, а истец ФИО2 принят в члены СНТ «Союз», и ему была выдана членская книжка.

Просит прекратить за ФИО1 право собственности на земельный участок с № площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: Московская область, Воскресенский район, СНТ «Союз», участок 210.

Признать за ним право собственности на земельный участок с №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО2 не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен. Суд, определил, рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО3 (доверенность л.д.26) на исковых требованиях настаивала. Доводы, изложенные в иске полностью поддержала. Пояснила, что истец является членом СНТ «Союз» с 1999 года и пользуется земельным участком с №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес> Земельный участок предоставлялся в собственность ФИО4 на основании распоряжения администрации Воскресенского района МО №1015 от 18.11.1992 г. на основании чего ей было выдано свидетельство на право собственности №261 от 30.12.1992 г. Решением общего собрания членов СНТ «Союз» в 1999 году ФИО1. была исключена из членов СНТ «Союз» по собственному желанию, а истец ФИО2 принят в члены СНТ «Союз», и была выдана членская книжка. Просила прекратить за ФИО1 право собственности на земельный участок с №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес> и признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с № площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Представитель ответчика председатель СНТ «Союз» ФИО5 пояснил, что он является председателем СНТ «Союз». Членом данного СНТ «Союз» он является с 1991 года с момента образования. ФИО1 он никогда не видел и не знал. В архивах СНТ «Союз», переданных прежним председателем, он не нашел правоустанавливающих документов в отношении ФИО1.и ее заявление об отказе от земельного участка. Истца знает, он владеет земельным участком № с 1999 года по настоящее время. Данный земельный участок обработан, используется под садоводство, на участке маленькая будка и веранда в виде хозяйственного блока для размещения личных вещей. Членские взносы истец оплачивает. С 2011 года по настоящее время никаких споров в отношении данного земельного участка не было. Никто не заявлял прав на данный земельный участок. Не возражает, чтобы право собственности было признано за истцом на данный земельный участок.

Председателю СНТ «Союз» ФИО5 судом разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ. 

Суд определил, принять признание иска от представителя ответчика председателя СНТ «Союз» ФИО5, так как это не противоречит Закону и не нарушает права и обязанности сторон.

В судебном заседании 02 октября 2017 года была допрошена в качестве свидетеля ФИО6, которая предупреждена об уголовной ответственности по ст. 308 УК РФ и пояснила, что истца знает, у него имеется земельный участок, который расположен напротив ее земельного участка в СНТ «Союз». Примерно 10 лет истец владеет данным земельным участком. Сама она владеет своим земельным участком с 1992 года, ранее участок № был заросшим, собственников прежних данного земельного участка она не видела. Никаких споров по поводу данного земельного участка истца она не слышала. На земельном участке истца стоит бытовка и много цветов. Истец и его супруга приходят на собрания СНТ «Союз».

В судебном заседании 02 октября 2017 года была допрошена в качестве свидетеля ФИО7, которая предупреждена об уголовной ответственности по ст. 308 УК РФ и пояснила, что истца знает, у него имеется земельный участок №, у нее земельный участок №, у них смежная задняя граница участков. Истец пользуется данным земельным участком с 1998-1999 года. Никаких других собственников данного земельного участка № она никогда не видела.

Представитель Администрации Воскресенского муниципального района ФИО8 (доверенность л.д.45) не возражал против удовлетворения иска, с учетом материалов дела и мнения представителя ответчика СНТ «Союз».

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Статья 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданских прав, в том числе, признание права; восстановление положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иные способы, предусмотренные законом.

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

Согласно ст. 11.2 п. 1 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» - садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Обстоятельства дела подтверждаются материалами дела: копией свидетельства о праве собственности на землю (л.д.6), копией распоряжения главы Администрации Воскресенского района Московской области (л.д.7), копией списка членов СНТ «Союз» (л.д.8), копией постановления главы Администрации Воскресенского района Московской области (л.д.9), копией кадастрового паспорта (л.д.10-11), копией справки №7 (л.д.12), копией выписки из протокола (л.д.13), копиями квитанций (л.д.14-18), копией членской книжки садовода (л.д.19-21), копиями квитанций (л.д.22-25) сведениями из ЕГРЮЛ (л.д.31-36), выпиской из протокола (л.д.37), налоговым уведомлением (л.д.38), выпиской из ЕГРН (л.д.43-44).

Учитывая вышеизложенное, а также признание исковых требований представителем ответчика председателем СНТ «Союз» ФИО5, суд считает, что заявленные ФИО2 требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как данные требования не противоречат закону. 

Судом установлено, что прежний собственник указанного выше земельного участка ФИО4 не значиться зарегистрированной на территории Воскресенского муниципального района, что подтверждается справкой ОУФМС РФ по Воскресенскому муниципальному району М.о. (л.д. 52)

При таких обстоятельствах, на основании изложенного, учитывая, что отсутствует спор по границам спорного земельного участка, суд считает, что заявленные требования истца ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Союз» о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Прекратить за ФИО1 право собственности на земельный участок с №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 02 октября 2017 года.

Судья: З.В. Шиканова

Дело № 2-1931/2017