гражданское дело № 2-504/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Агрыз, Республика Татарстан 02 июля 2018 года 

Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ризвановой Л.А., 

при секретаре Фаттаховой А.Р.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании долга,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 в приведенной формулировке. В обоснование иска указал, что 12 марта 2015 года она заключила с ответчиком договор купли-продажи земельного участка площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным видом использования: для садоводства и дачного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес> за 700 000 руб. В соответствии с договором ответчик должен был выплатить истцу 150 000 рублей в день подписания договора, а оставшуюся сумму в размере 550 000 рублей - в течение четырех месяцев в соответствии с графиком ежемесячно по 137 500 рублей, начиная с 12 апреля 2015 года и по 12 июля 2015 года. Всего ответчик выплатил 150 000 рублей, оставшуюся денежную сумму в размере 550 000 рублей ответчик не выплатил до сих пор. Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу 550 000 рублей долга и 8 700 рублей расходов по оплате государственной пошлины. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила суду заявление, согласно которому исковые требования полностью поддержала, просила рассмотреть дело без ее участия. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск признал, пояснил, что действительно купил у истца земельный участок по указанному в исковом заявлении адресу, одну часть в сумме 150 000 рублей заплатил сразу, не оценил своих возможностей и не смог заплатить оставшуюся часть в сумме 550 000 рублей. С размером долга согласен, платить не отказывается.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения ответчика, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьями 309-310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение его условий не допускается.

В силу пункта 1 статьи 454 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Нормами статьи 485 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи.

Согласно пункту 1 статьи 549 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст. 130).

В соответствии с частью 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что 12 марта 2015 года между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым истец продал ответчику земельный участок по адресу: 

<

адрес> за 700 000 рублей. В соответствии с договором купли-продажи оплата должна была производиться следующим образом: 150 000 рублей должны были быть оплачены ответчиком в день подписания договора, то есть 12 марта 2015 года, 550 000 руб. – в течение четырех месяцев по графику по 137 500 рублей ежемесячно, начиная с 12 апреля 2015 года по 12 июля 2015 года.

Согласно исковым требованиям, истцом получено по договору 150 000 рублей в день подписания договора. Сумма долга по договору в настоящее время составляет 550 000 руб. Ответчик сумму долга полностью признал. Таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально сумме удовлетворенных требований.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 8700 рублей. В связи с удовлетворением иска данная сумма подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 долг по договору купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа от 12 марта 2015 года в размере 550 000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 700 рублей, а всего взыскать 558 700 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Агрызский районный суд РТ.

Судья Ризванова Л.А.