УИД 63RS0030-01-2020-000548-10

Производство № 2-681/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2020 года 

<

...>

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Морозовой Ю.А.,

при секретаре Ожигановой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ВЕЛЕС» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о солидарном взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

установил:

Истец обратился с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, указав, что ответчики являются нанимателями, и проживают в комнате ... ...., общей площадью 12,6 кв.м. За период с 01.10.2016 по 31.03.2018 по лицевому счету 

<

***> у ответчиков образовалась задолженность по квартплате, и коммунальным услугам, которая составляет 42581,53 рубля, в связи с чем, были начислены и пени в размере 7703,79 рублей. Несмотря на предупреждения истца, ответчики задолженность не погасили, в связи с чем, истец просит солидарно взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 01.10.2016 по 31.03.2018, в размере 42581,53 рубля, пени в размере 7703,79 рублей, а всего 50285,32 рубля; взыскать госпошлину в размере 1708,56 рублей. 

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, будучи извещенной о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, не возражая против рассмотрения дела в порядке заочного производства, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с удовлетворением исковых требований в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом путем неоднократного направления судебных повесток с указанием времени и места рассмотрения дела заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации, уважительных причин неявки суду не сообщили. 

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст. 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. 

При таких обстоятельствах, суд считает ответчиков надлежащим образом извещенными, поскольку в адрес суда вернулась направленная ответчикам корреспонденция за истечением срока хранения на почте, что в силу ст.165.1 ГК РФ является доставленным судебным извещением. Учитывая неявку в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, мнение представителя истца, суд считает необходимым рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.3 ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ наниматели и собственники помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения прав собственности на жилое помещение ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального брака Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В статье 157 ЖК РФ указано, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что по адресу: ...., ....: ФИО2, ... года рождения, является нанимателем и зарегистрирован с 31.01.1997, ФИО3, ... года рождения, является нанимателем и зарегистрирована с 16.02.2001, ФИО1, ... года рождения, является нанимателем и зарегистрирован с 16.02.2001, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от 16.01.2020.

Согласно протоколу общего собрания в форме очного голосования собственников помещений многоквартирного дома по адресу: .... от 24.04.2014, ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» является обслуживающей организацией данного многоквартирного дома, с которой 27.05.2014 был заключен соответствующий договор.

Согласно решению единственного учредителя (участника) ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» от 30.04.2019, ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» сменило наименование на ООО «ВЕЛЕС», зарегистрированное в Едином государственном реестре юридических лиц за №112632001900.

Из материалов дела следует, что ответчикам со стороны истца были оказаны коммунальные услуги, включающие в себя, в том числе водоснабжение, отопление, электроснабжение, между тем, их оплата истцу в спорный период с 01.10.2016 по 31.03.2018 ответчиками производилась не в полном объеме. 

Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиков ФИО2, ФИО1 и ФИО3 за вышеуказанный период составила 50285,32 рубля, из них основной долг – 42581,53 руб., пени – 7703,79 руб. 

... мировым судьей судебного участка №.... по заявлению ООО «ВЕЛЕС» вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков за период с ... по ... задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 42581,53 руб., а также пени в размере 7703,79 руб. 

... судебный приказ отменен, в связи с поступившими от ответчика ФИО4 возражениями о несогласии с взысканной суммой, по причине заключения соглашения с ООО «Департамент» ЖКХ ....» о рассрочке на оплату коммунальных услуг, что в свою очередь свидетельствует об осведомленности ответчиков о наличии задолженности.

Между тем, произведенный истцом расчет задолженности судом проверен, сомнений в обоснованности и арифметической точности не вызывает, подтверждается представленной истцом выпиской к лицевому счету, и доказательств обратного ответчиками не представлено, как и не представлено своего расчета задолженности. Сведений о том, что ответчики воспользовались правом проведения сверки расчетов, в деле не представлено. 

При этом судом обращено внимание на то, что истцом расчет коммунальных услуг произведен в соответствии с тарифами, установленными мэрией (в настоящее время администрацией) г.Тольятти.

Истец, как управляющая компания, оказывал ответчикам жилищно-коммунальные услуги, выполнял работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, а также осуществлял иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом.

Обстоятельств, освобождающих ответчиков ФИО2, ФИО1 и ФИО3 от уплаты задолженности по содержанию жилья и коммунальным платежам, не установлено.

Доказательств, опровергающих установленные по делу обстоятельства, со стороны ответчиков суду не представлено и документально подтвержденные доводы истца в обоснование иска не опровергнуты.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца в полном объеме и взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «ВЕЛЕС» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2016 по 31.03.2018 в размере 42581, 53 руб., пени за нарушение сроков внесения платы в размере 7703,79 руб., а всего 50258 рублей 32 копейки. Размер пени, заявленный ко взысканию соответствует последствиям нарушенного обязательства, и потому суд не усматривает оснований для снижения размера пени в силу ст.333 ГК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, таким образом, солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежит взысканию госпошлина в размере 1708,56 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194-199,234-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «ВЕЛЕС» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «ВЕЛЕС» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2016 по 31.03.2018 в размере 42581, 53 руб., пени за нарушение сроков внесения платы в размере 7703,79 руб., а всего 50258 рублей 32 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «ВЕЛЕС» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1708,56 руб.

Ответчик вправе подать в Комсомольский районный суд г.Тольятти заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г.Тольятти в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд путем подачи жалобы через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Морозова Ю.А. 

Решение в окончательной форме изготовлено 19 марта 2020 года.

Судья Морозова Ю.А.