УИД 38RS0№-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2019 года ....

Иркутский районный суд в составе: председательствующего судьи Коткиной О.П., при секретаре Бутухановой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Б.Л.А. к Б.Г.Н. о разделе совместно нажитого имущества, 

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истец Б.Л.А. указала, что с **/**/**** состояла с ответчиком в браке. Фактически брачные отношения возникли с ноября 2011 года, с указанного времени они проживали вместе, вели общее хозяйство. В браке у них родился сын Б.К.Г. **/**/**** г.р. 

**/**/**** брак между истцом и ответчиком был расторгнут, но они проживали вместе до **/**/****, вели общее хозяйство и бюджет.

В период брака с ответчиком были совместно приобретены жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ...., Садоводческое Товарищество «Энергия», .....

Во внесудебном порядке произвести раздел имущества не удалось. 

Просит: признать совместным имуществом, нажитым в период брака с Б.Г.Н., жилой дом, расположенный по адресу: ...., Садоводческое товарищество «Энергия», ...., кадастровый №, земельный участок, расположенный по адресу: ...., Садоводческое товарищество «Энергия», ...., общей площадью 552 кв.м., кадастровый №, произвести раздел совместно нажитого имущества, признав за Б.Л.А. и Б.Г.Н. право собственности по ? доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: ...., Садоводческое товарищество «Энергия», ...., кадастровый № и земельный участок, расположенный по адресу: ...., Садоводческое товарищество «Энергия», ...., общей площадью 552 кв.м., с кадастровым номером №, взыскать расходы по оплате государственной пошлины. 

В судебном заседании истец Б.Л.А. от требований в части признания совместным имуществом, нажитым в период брака с Б.Г.Н., земельного участка, расположенного по адресу: ...., Садоводческое товарищество «Энергия», ...., общей площадью 552 кв.м., кадастровый №, о разделе совместно нажитого имущества в части участка, отказалась, подтвердив, что участок был приобретен ответчиком до брака, отказ от иска принят судом, производство по делу в указанной части прекращено. 

Исковые требования о признании жилого дома совместно нажитым имуществом и разделе жилого дома поддержала, пояснив, что земельный участок ответчик действительно приобрел вместе с жилым домом, однако в доме была сделана только одна комната, в остальном в доме была черновая отделка, в период брака они установили сантехнику, произвели отделку дома, покупали в период брака мебель, и она вносила денежные средства на ремонт дома, а также участвовала в погашении ипотечного кредита.

Ответчик Б.Г.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика А.С.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования не признала, указав, что спорный земельный участок был приобретен ответчиком **/**/**** на основании договора купли – продажи, то есть до заключения брака с истцом. Согласно договору купли – продажи стоимость земельного участка составила 1 000 000 рублей. Фактически ответчик купил не только земельный участок, но и жилой дом, который был построен на участке и готов был к проживанию, в связи с тем, что на момент заключения договора правоустанавливающие документы на дом не были оформлены, в договоре купли – продажи он не упомянут. Право собственности на дом было зарегистрировано в 2013 году на основании декларации, в которой также указано, что .... года постройки, то есть до регистрации брака с истцом. Кроме того, договор купли – продажи земельного участка был приобретен ответчиком частично за счет кредитных средств в размере 800 000 рублей, а 200 000 рублей были оплачены Б.Г.Н. за счет собственных средств. Доказательств того, что истец производит оплату каких – либо кредитов в отношении спорного имущества не представлено.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. 

Суд, выслушав пояснения участников процесса, показания свидетелей, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно статье 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. 

В силу п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присуждённым им долям.

В соответствии со статьей 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно статье 37 Семейного кодекса РФ, имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Судом установлено, что с **/**/**** по **/**/**** Б.Л.А. и Б.Г.Н. состояли в браке. 

Истицей заявлены исковые требования о признании совместно нажитым имуществом и разделе жилого дома, расположенного по адресу: ...., Садоводческое товарищество «Энергия», .....

При этом судом установлено, что на основании договора купли – продажи от **/**/**** ответчику Б.Г.Н. приобрел на праве собственности земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью 552 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

На указанном земельном участке расположен жилой дом площадью 93 кв.м. по адресу: ...., Садоводческое товарищество «Энергия», ..... 

Как следует из доводов ответчика и не оспаривается истцом, на момент совершения сделки купли-продажи земельного участка, спорный жилой дом уже был возведен на участке, участок приобретался ответчиком до брака с истицей вместе со спорным жилым домом, однако ввиду отсутствия оформленных документов на жилой дом, предметом договора являлся только участок. В последующем ответчик зарегистрировал свое право собственности на дом на основании декларации об объекте недвижимого имущества от **/**/**** и указанного договора купли-продажи земельного участка. 

Имущество приобретено ответчиком за счет заемных денежных средств, а также части собственных средств, что подтверждается договором купли-продажи от **/**/****, кредитным договором, а также предварительным договором купли-продажи от **/**/****.

Согласно декларации об объекте недвижимости – жилой дом по адресу: ...., СТ «Энергия», ...., построен в 2009 году.

Приобретение ответчиком до брака земельного участка вместе с жилым домом не опровергается и истицей.

Таким образом, судом установлено, что спорный жилой дом, 2009 года постройки, приобретен ответчиком до регистрации брака с Б.Л.А., и в силу положений ст. 36 Семейного кодекса РФ указанное имущество является его собственностью, разделу не подлежит. 

Доводы истицы о произведенных в доме улучшениях, не могут быть приняты судом в качестве основания признания жилого дома общим имуществом супругов, поскольку доказательств, подтверждающих, какие конкретно произведены улучшения, а также их стоимости, в материалы дела не представлено. 

Доводы истицы об участии в погашении ипотечного кредита, фактически сводятся к разделу денежных средств, уплаченных в счет исполнения кредитных обязательств, однако таких требований истцом не заявлено. 

При указанных обстоятельствах заявленные истцом требования удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Б.Л.А. к Б.Г.Н. о признании жилого дома совместно нажитым в период брака имуществом супругов, разделе жилого дома, взыскании госпошлины – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья О.П. Коткина