Дело № 2-285/2018

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2018 года г. Краснослободск 

Краснослободский районный суд Волгоградской области в составе: 

председательствующего судьи Селивановой Т.В., 

при секретаре Опря Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком и процентов за пользование чужими денежными средствами, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком. Свои требования мотивирует тем, что в земельный участок с кадастровым номером № площадью 1800 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 24.11.2015 находится в собственности Волгоградской области, на каком либо праве никому не предоставлен. На спорном земельном участке расположены хозяйственные постройки и теплицы, пользователем которого является ФИО1 29.10.2015 в комитет поступило заявление ФИО1 о предоставлении спорного земельного участка в собственность для размещения индивидуального жилого дома. До настоящего времени права ответчика на земельный участок с кадастровым номером 34:28:100015:182 не оформлены. Таким образом ФИО1 пользуется земельным участком с кадастровым номером 34:28:100015:182 без правоустанавливающих документов, в связи с чем истец просит взыскать с ФИО1 плату за фактическое пользование указанного земельного участка с кадастровым номером 34:28:100015:182 за период с 24.11.2015 года по 30.11.2017 года в размере 63268 рублей 10 копеек, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5675 рубля 47 копеек, а всего – 68943 рублей 57 копейки.

Представитель истца – Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомлен.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно частям 1 и 2 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков (ч.4 ст. 65 ЗК РФ).

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: 1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное; 2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности; 3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки; 4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

В судебном заседании установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1800 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 24.11.2015 расположены хозяйственные постройки и теплицы, пользователем которого является ФИО1

На данный земельный участок ФИО1 зарегистрировано право собственности от 24.11.2015г. 

До настоящего времени права ответчика на земельный участок с кадастровым номером № не оформлены. 

В силу требований ст. 65 ЗК РФ, любое использование земли в Российской Федерации осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ, соответственно неоформление прав на земельный участок не может являться основанием для освобождения от внесения платы за его использование. До приобретения земельного участка в собственность в установленном порядке единственным способом оплаты использования земли является арендная плата.

В связи с тем, что договоры аренды с ответчиком или иными лицами в отношении спорного земельного участка не заключались, учитывая, что ответчик пользуется спорным земельным участком без законных правовых оснований, без внесения платы и без оплаты налога, суд приходит к выоду, что неуплаченная сумма арендной платы за пользование земельным участком неосновательным обогащением ответчика.

Ответчик использует указанный земельный участок без оформленных в установленном порядке прав на землю, не осуществляет плату за использование земли, на которой расположен принадлежащий ему объект недвижимости, принимая во внимание, что договор аренды земельного участка между сторонами по делу не заключался, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика неосновательного обогащения в виде денежных средств, подлежащих выплате за пользование спорным земельным участком в размере равном арендным платежам за период с 24.11.2015 года по 30.11.2017 года в размере 

<

данные изъяты>. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Представленный истцом расчет суммы процентов за пользование денежными средствами в размере 

<

данные изъяты> судом проверен и признан правильным, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО1 в пользу Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области процентов за пользование денежными средствами в размере 

<

данные изъяты>

Кроме того, с ответчика подлежит взысканию в доход государства пошлина на основании ст.103 ГПК РФ в размере 

<

данные изъяты>, поскольку при подаче иска истец в силу прямого указания в законе, освобожден об уплаты государственной пошлины на основании ст.333.36. п.2 п.4 НК РФ. 

руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области сумму неосновательного обогащения за фактическое пользование указанного земельного участка с кадастровым номером № за период с 24.11.2015 года по 30.11.2017 года в размере 

<

данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 

<

данные изъяты>, а всего – 

<

данные изъяты>.

Взыскать с ФИО1 доход местного бюджета государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Краснослободский районный суд Волгоградской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т. В. Селиванова

Справка: мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.