Дело №2-2833/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2019 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Рыбаковой М.И., 

при секретаре Стаховской О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к КУМИ г.Новочеркасска, третьи лица: председатель СНТ №12 ФИО2, ФИО3 о признании права пользования земельным участком, признании права собственности на строение,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является членом садоводческого некоммерческого товарищества № в 

<

адрес>. В пользовании истца на основании протокола заседания членов правления СНТ № от 

<

дата> № находится участок №. Данный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, не обременен правами третьих лиц. Указанный земельный участок был предоставлен истцу для садоводства, он добросовестно оплачивает все членские взносы. На указанном земельном участке, находится сарай литер "Б" общей площадью 9,6 кв.м. 

С учетом уточненных исковых требований просил суд признать за ним право собственности на сарай литер "Б" площадью 9,6 кв.м., расположенный на земельном участке № по 14 ой линии в Садоводческом некоммерческом товариществе № в 

<

адрес>, площадью 600 кв.м., 

Признать за ним право пользования земельным участком № по 14-ой линии расположенным в Садоводческом некоммерческом товариществе № в 

<

адрес>, площадью 600 кв.м., исключив ФИО4 из числа собственников.

ФИО1 извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в суд не явился предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель КУМИ 

<

адрес>, председатель СНТ № ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о слушании дела.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Камчатный В.Н. в суд не явился, извещен судом надлежащим образом.

Суд в силу ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся.

Суд, исследовав материалы дела и представленные в судебное заседание письменные доказательства, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно кадастровой выписке о земельном участке (л.д. 18) правообладателем садового участка № расположенного по адресу 

<

адрес>, СНТ№ по 14ой линии является ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 

<

дата> №б/н.

Между тем, согласно справке, выданной председателем правления с/т №, истец является членом садоводческого товарищества №, владеет садовым участком №, уплачивает членские и целевые взносы.(л.д. 12)

В материалах дела имеется заявление ФИО4 от 

<

дата> об отказе от участка № в связи с плохим состоянием здоровья (л.д.10), а так же выписка из протокола № заседания правления СНТ № от 

<

дата> решением которого просьба садовода ФИО4 удовлетворена. (л.д. 11)

Согласно сведений МУ МВД России по РО "Новочеркасское" Отделу по вопросам миграции Камчатный Н.М. 

<

дата> года рождения умер 

<

дата>. 

Из ответа нотариуса Новочеркасского нотариального округа РО ФИО5 исх.№ от 

<

дата> следует, что после умершего ФИО4 открыто наследственное дело № на основании заявления о принятии наследства от 

<

дата> по завещанию удостоверенному 

<

дата> по реестру № от ФИО3, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>. Наследственная масса заключается в целой 

<

адрес> литере "А" по ул. 

<

адрес>.

В соответствии с п.5 ч.1 ст.19 Закона " О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право, в том числе, распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях. если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения входит, в том числе нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства, использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту, своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

В соответствии с ч.1 ст.21 Федерального закона от 

<

дата> №66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан" к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения и исключение из его членов.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец является членом садоводческого товарищества №, и за ним закреплен участок №, с момента вступления в члены товарищества он оплачивает членские взносы, тем самым приобрел право пользования земельным участком по указанному адресу.

Кроме того, из технического паспорта МУП ЦТИ по состоянию на

<

дата> следует, что на указанном земельном участке возведено строение литер "Б" общей площадью 9,6 кв.м. (л.д. )

В соответствии с п.2 ст.269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

Согласност.1 Федерального закона от 

<

дата> №66 -ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садовый земельный участок - это земельный участок, предоставленный гражданину для выращивания сельскохозяйственных культур, а так же для отдыха с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем хозяйственных строений и сооружений.

Согласно ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешений на строительство на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства не требуется.

При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к КУМИ 

<

адрес>, третьи лица: председатель СНТ № ФИО2, ФИО3, о признании права пользования земельным участком, признании права собственности на строение удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на сарай литер "Б" площадью 9,6 кв.м., расположенный на земельном участке № по 14-ой линии в Садоводческом некоммерческом товариществе № в 

<

адрес>, площадью 600 кв.м.

Признать за ФИО1 право пользования земельным участком № по 14 ой линии расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе № в 

<

адрес>, площадью 600 кв.м., исключив ФИО4 из числа правообладателей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: М.И. Рыбакова

Решение в окончательной форме изготовлено 30 сентября 2019 года.